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  3. 下列关于市场法的叙述有误的一项是( )。

下列关于市场法的叙述有误的一项是( )。

admin2018-05-16  79
问题 下列关于市场法的叙述有误的一项是(    )。
选项 A、市场法的难点在于如何保证可比实例成交价格的客观合理性．以及如何对其各种因素进行修正或调整
B、如房地产市场不稳定，房价暴涨暴跌，则采用市场法估价的难度就很大
C、在出现房地产泡沫时，采用市场法有可能低估房价
D、对于那些很少发生交易的房地产，如特殊工业厂房、学校、教堂、寺庙等，则难以采用市场法估价
答案C
解析 房地产商估计的房价取决于他们对市场走向的预期。在出现房地产泡沫时期，采用市场法有可能高估房价。放大房地产泡沫。在这种情况下，市场法完全丧失了用武之地。选项C错误。
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