地方政府在拍卖土地时，有一个基本的价格，叫作“土地基价”；拍卖所得超出土地基价的金额与土地基价之比，叫作“溢价率”。溢价率的高低标志着土地市场和楼市的热度。B市有一块地，今年第一次上市过程中，因溢价率将创新高而被临时叫停。第二次上市最终以低于第一次上市的溢

admin2022-12-04 21

问题地方政府在拍卖土地时，有一个基本的价格，叫作“土地基价”；拍卖所得超出土地基价的金额与土地基价之比，叫作“溢价率”。溢价率的高低标志着土地市场和楼市的热度。B市有一块地，今年第一次上市过程中，因溢价率将创新高而被临时叫停。第二次上市最终以低于第一次上市的溢价率成交，但成交的总金额却超出了第一次可能达到的数额。如果以下陈述为真，哪一项最好地解释了上述看似不一致的现象?

选项 A、B市的这块地在第二次上市时，政府上调了它的土地基价。
B、今年B市实行了全国最严格的房地产调控政策。
C、目前拍卖土地所得是地方政府重要的财政来源。
D、B市的这块地在第二次上市时，开发商的竞争程度远比第一次激烈。
E、地方政府在土地拍卖中获取的暴利是惊人的。

答案A

解析题干所述不一致的现象是，那块地拍卖时与第一次相比，第二次的溢价率低于第一次，但是成交金额却高于第一次。
由题干可知，溢价率是一个相对数，为溢价和土地基价的比。若A项为真，表明是第二次上市时土地基价提高了，这就有力地解释了题干的不一致现象。

转载请注明原文地址:https://kaotiyun.com/show/2HrD777K

本试题收录于：管理类联考综合能力题库专业硕士分类

管理类联考综合能力

专业硕士

相关试题推荐

随机试题

最新回复(0)

管理类联考综合能力

专业硕士

根据以下资料，回答问题。2021年第一季度市场龄管部门食品安全监督抽检量最多的3个食品类别，同期抽检不合格量约是其余所有类别抽检不合格量的多少倍?

研究基层政府治理体系，有利于从操作层面反观整个政府治理体系，用“”方式自下而上逐级剖析政府治理体系建设的逻辑，并通过“以小见大”的方法政府治理体系的全貌。填入画横线部分最恰当的一项是：

根据以下资料，回答问题。2021年第一季度市场监管部门食品安全监督抽检的总体不合格率在以下哪个范围内?

假设某经济的消费函数为c＝1000＋0．75yd，投资为i＝800，政府购买为g＝750，净税收为t＝600，试求：(1)均衡国民收入和可支配收入；(2)消费支出；(3)私人储蓄和政府储蓄；(4)投资乘数。

下列属于小说《围城》中方鸿渐的性格特征的有（）

生产布局变化对货流的影响体现在引起道路运输和其他运输方式的()发生相应的变化。

在旅游活动中，由于不同国家或地区的社会制度、意识形态、民族文化和价值观念的不同，向游客提供的导游服务必然带有不同的()属性。

《党政机关公文处理工作条例》明确指出，公文行文应当确有必要，讲求实效，注重针对性和()。

A、2B、8C、9D、10C4×3-(5+2)=5，6×4-(2+4)=18，3×6-(2+7)=(9)。

流体智力和晶体智力说是由美国心理学家()提出来的。

ADSL(非对称数字环路)业务是宽带接入技术中的一种，ADSL是采用(23)调制通过双绞线向用户提供宽带业务、交互式数据业务和普通电话服务的接入技术，其上行速率为640kb/s～1Mb/s，下行速率可达1Mb/s～(24)，有效传输距离为3～5km。ADS

在下列有关Windows98存储器管理功能的叙述中，错误的是

Accordingtothepassage,thenewcollege-entrancesystemisdesignedto______.Accordingtocritics,thepopularityofprivat

管理类联考综合能力

专业硕士

根据以下资料，回答问题。2021年第一季度市场龄管部门食品安全监督抽检量最多的3个食品类别，同期抽检不合格量约是其余所有类别抽检不合格量的多少倍?

研究基层政府治理体系，有利于从操作层面反观整个政府治理体系，用“________”方式自下而上逐级剖析政府治理体系建设的逻辑，并通过“以小见大”的方法________政府治理体系的全貌。填入画横线部分最恰当的一项是：

根据以下资料，回答问题。2021年第一季度市场监管部门食品安全监督抽检的总体不合格率在以下哪个范围内?

假设某经济的消费函数为c＝1000＋0．75yd，投资为i＝800，政府购买为g＝750，净税收为t＝600，试求：(1)均衡国民收入和可支配收入；(2)消费支出；(3)私人储蓄和政府储蓄；(4)投资乘数。

下列属于小说《围城》中方鸿渐的性格特征的有（）

生产布局变化对货流的影响体现在引起道路运输和其他运输方式的()发生相应的变化。

在旅游活动中，由于不同国家或地区的社会制度、意识形态、民族文化和价值观念的不同，向游客提供的导游服务必然带有不同的()属性。

《党政机关公文处理工作条例》明确指出，公文行文应当确有必要，讲求实效，注重针对性和()。

A、2B、8C、9D、10C4×3-(5+2)=5，6×4-(2+4)=18，3×6-(2+7)=(9)。

流体智力和晶体智力说是由美国心理学家()提出来的。

在下列有关Windows98存储器管理功能的叙述中，错误的是

Accordingtothepassage,thenewcollege-entrancesystemisdesignedto______.Accordingtocritics,thepopularityofprivat

研究基层政府治理体系，有利于从操作层面反观整个政府治理体系，用“”方式自下而上逐级剖析政府治理体系建设的逻辑，并通过“以小见大”的方法政府治理体系的全貌。填入画横线部分最恰当的一项是：