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  3. 下列各项中，应计算缴纳土地增值税的有( )。

下列各项中，应计算缴纳土地增值税的有( )。

admin2019-09-27  56
问题 下列各项中，应计算缴纳土地增值税的有(    )。
选项 A、事业单位转让土地使用权
B、个体户在改制重组时将自有建筑物投资给某工业企业
C、外商投资企业将接受投资投入的房地产再转让
D、房地产企业将其建造的商品房作股投资给某社会团体
答案A,C,D
解析 土地增值税的纳税人是转让国有土地使用权、地上建筑物及其附着物，并取得收入的单位和个人。包括国家机关、社会团体、部队、企事业单位、个体工商户及国内其他单位和个人，还包括外商投资企业、外国企业及外国机构、华侨、港澳台同胞及外国公民等。选项AC应缴纳土地增值税；选项B：房地产企业以外的单位、个人在改制重组时以国有土地、房屋进行投资，对其将国有土地、房屋权属转移、变更到被投资的非房地产企业，暂不征收土地增值税；选项D：房地产开发企业以其建造的商品房进行投资和联营的，应当征收土地增值税。
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