某企业向其他企业购置一幢使用过的办公楼，于2015年1月交付使用，2015年3月办理完权属变更手续领取房产证。会计在固定资产账面记录房产原值2000万元，在无形资产账面记载了购买该幢楼支付的土地使用权金额800万元，当地省人民政府规定的计算房产余值的减除比

admin2016-06-05 87

问题某企业向其他企业购置一幢使用过的办公楼，于2015年1月交付使用，2015年3月办理完权属变更手续领取房产证。会计在固定资产账面记录房产原值2000万元，在无形资产账面记载了购买该幢楼支付的土地使用权金额800万元，当地省人民政府规定的计算房产余值的减除比例为30％，则该企业2015年应纳房产税( )。

选项 A、16．80万元
B、17．64万元
C、19．60万元
D、21．56万元

答案B

解析本题有两个考点：一是对按照房产原值计税的房产，无论会计上如何核算，房产原值均应包含地价，包括为取得土地使用权支付的价款、开发土地发生的成本费用等；二是房产税纳税义务发生时间，纳税人购置存量房，自办理房屋权属转移、变更登记手续，房地产权属登记机关签发房屋权属证书之次月起，缴纳房产税。该企业2015年应纳房产税=(2000+800)×(1—30％)×1．2％×9÷12=17．64(万元)。

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下列各项应税消费品中，应在零售环节缴纳消费税的有()。

中国公民王某是某国有企业的雇员，2006年收入情况如下：(1)1—12月每月丁资2500元；(2)1-12月对外出租房给他人居住，每月租金2000元；(3)5月一次取得稿费收入12000元；(4)6月获得省政府颁发的科技发明

下列属于营业税免税项目的有()。

纳税人销售货物的同时代办保险而向购买方收取的保险费，以及从事汽车销售的纳税人向购买方收取的代购买方缴纳的车辆购置税、牌照费，属于价外费用征收征增值税。()

纳税人在购买机动车交通事故责任强制保险时缴纳车船税的，不需再向税务机关申报纳税。()

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以下属于效力待定合同的有(　　)。

出口口岸()征免性质()

在进行实物资产清查时，财产物资保管人员以及盘点人员必须同时在场，并在“盘存单”上签名或盖章。()

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设有关系R：(A，B，C)与SQL语句selectdistinctA，CfromRwhereB=5等价的关系代数表达式是Ⅰ．πA.C(σB=5(R))Ⅱ．σB=5(πA.C(R))

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