首页
外语
计算机
考研
公务员
职业资格
财经
工程
司法
医学
专升本
自考
实用职业技能
登录
财经
某房地产开发企业建造一栋别墅出售,取得销售收入2000万元(城建税税率为7%,教育费附加征收率为3%,地方教育附加征收率2%)。建此别墅支付地价款和相关费用200万元,开发成本400万元,销售时缴纳印花税1万元,该企业利息支出无法准确按转让房地产项目计算分
某房地产开发企业建造一栋别墅出售,取得销售收入2000万元(城建税税率为7%,教育费附加征收率为3%,地方教育附加征收率2%)。建此别墅支付地价款和相关费用200万元,开发成本400万元,销售时缴纳印花税1万元,该企业利息支出无法准确按转让房地产项目计算分
admin
2016-06-05
74
问题
某房地产开发企业建造一栋别墅出售,取得销售收入2000万元(城建税税率为7%,教育费附加征收率为3%,地方教育附加征收率2%)。建此别墅支付地价款和相关费用200万元,开发成本400万元,销售时缴纳印花税1万元,该企业利息支出无法准确按转让房地产项目计算分摊。已知该省政府规定的房地产开发费用扣除比例为10%。该企业应纳的土地增值税为( )。
选项
A、412.3万元
B、420.2万元
C、422.1万元
D、422.35万元
答案
B
解析
收入总额为2000万元
扣除项目金额=200+400+(200+400)×10%+2000×5%×(1+7%+3%+2%)+(200+400)×20%=200+400+60+112+120=892(万元)
增值额=2000—892=1108(万元)
增值率=1108÷892×100%=124.22%,适用税率50%,速算扣除系数15%
应纳土地增值税税额=1108×50%一892×15%=420.2(万元)。
转载请注明原文地址:https://kaotiyun.com/show/RVHc777K
本试题收录于:
税法题库注册会计师分类
0
税法
注册会计师
相关试题推荐
甲卷烟厂(位于市区)为增值税一般纳税人,2006年5月发生下列业务:(1)从农民手中收购烟叶,收购凭证上注明收购价款52000元,支付运费2000元,装卸费500元,并取得了符合规定的运费发票;(2)将购买的烟叶直接运往乙企业(位于县城,增
东北地区某城市的电信企业成立于2004年,2005年发生如下业务:(1)2005年实收资本比2004年增加4000万元;(2)2005年拥有土地85000平方米,其中幼儿园占地1600平方米,企业内部绿化占地2000平方米,企业外
设在经济特区的某外商投资企业(先进技术企业),注册资本3000万元(中方与外方的资本比例为6:4),经营期限15年。1996年7月投产,1996~2004年的生产经营情况见下表:
土地增值税由()的税务机关负责征收。
某企业2007年度共计拥有土地65000平方米,其中免费租给邻近部队训练占地3000平方米、幼儿园占地1200平方米,企业内部绿化占地2000平方米。2004年度的上半年企业共有房产原值4000万元,7月1日起企业将原值200万元、占地面积400平方
依据我国资源税暂行条例及实施细则的规定,下列单位和个人的生产经营行为不应缴纳资源税的有();
一家位于市内的宾馆,2003年所得税纳税申报表等有关纳税资料如下:营业收入210万元,营业成本120万元,营业税、城建税及教育费附加11.55万元,期间费用80万元,亏损1.55万元。2003年4月,税务机关对宾馆进行税收检查,发现该宾馆2002
下列项目中,应按“建筑业”税目计算缴纳营业税的是()。
陆运、空运、海运方式进口的货物的运费和保险费,应当按照实际支付的费用计算。如果进口的货物的运费无法确定或未实际发生,海关应当按照该货物进口同期运输行业公布的运费率(额)计算运费;按照“货价加运费”两者总额的()计算保险费。
企业所得税由纳税人向其所在地主管税务机关缴纳,企业登记注册地与实际经营管理地不一致的,以登记注册地为申报纳税所在地。()
随机试题
下列格式中,不属于视频文件格式的是()
核蛋白体循环肽链延长阶段分别由哪四步骤组成
下列关于等额本金还款法的说法中,正确的有()。
下列不属于传统的组织发展方法的是()。
在我国加入世界贸易组织之后,享受进口减征关税的货物减征关税的基准税率为()。
下列诗句描写菊花的是:
近年来,利用现代信息技术手段而建立和发展起来的一种新型组织结构是()。
皆さんは図書館を利用していますか。皆さんが住んでいるところの近くに必ず図書館があるはずです。最近の図書館には本だけではなく、ビデオやCDなどもあります。もちろん雑誌や新聞や辞書もあります。図書館の中にいつも本を読むのにちょうどいい温度になっています。夏は涼
A、FunctionwordB、LexicalwordC、ConceptwordD、CategorywordE、GrammaticalwordC
Passage1
最新回复
(
0
)