首页
外语
计算机
考研
公务员
职业资格
财经
工程
司法
医学
专升本
自考
实用职业技能
登录
公务员
安居公司在风景优美的城郊旁开发预售期房,小张、小王等近百人一次性支付了购房款,总额近9000万元。但安居公司迟迟未开工,按期交房无望。小张、小王等购房人多次集体去安居公司交涉无果,险些引发群体性事件。面对疯涨房价,小张、小王等购房人为另行购房,无奈与安居公
安居公司在风景优美的城郊旁开发预售期房,小张、小王等近百人一次性支付了购房款,总额近9000万元。但安居公司迟迟未开工,按期交房无望。小张、小王等购房人多次集体去安居公司交涉无果,险些引发群体性事件。面对疯涨房价,小张、小王等购房人为另行购房,无奈与安居公
admin
2013-08-13
70
问题
安居公司在风景优美的城郊旁开发预售期房,小张、小王等近百人一次性支付了购房款,总额近9000万元。但安居公司迟迟未开工,按期交房无望。小张、小王等购房人多次集体去安居公司交涉无果,险些引发群体性事件。面对疯涨房价,小张、小王等购房人为另行购房,无奈与安居公司签订《退款协议书》,承诺放弃数额巨大利息、违约金的支付要求,领回原购房款。经咨询,小张、小王等购房人起诉安居公司。下列哪一说法准确体现了公平正义的有关要求?( )
选项
A、《退款协议书》虽是当事人真实意思表示,但为兼顾情理,法院应当依据购房人的要求变更该协议,由安居公司支付利息和违约金
B、《退款协议书》是安居公司胁迫小张、小王等人订立的,为确保合法合理,法院应当依据购房人的要求宣告该协议无效,由安居公司支付利息和违约金
C、《退款协议书》的订立显失公平,为保护购房人的利益,法院应当依据购房人的要求撤销该协议,由安居公司支付利息和违约金
D、《退款协议书》损害社会公共利益,为确保利益均衡,法院应当依据购房人的要求撤销该协议,由安居公司支付利息和违约金
答案
C
解析
公平原则是指在民事活动中以利益均衡作为价值判断标准,在民事主体之间发生利益关系摩擦时,以权利和义务是否均衡来平衡双方的利益。本题中,小张、小王等购房人虽然与安居公司签订了《退款协议书》,但是并非出于自愿,而是在无奈的情况下签订的。在该协议书中,小张、小王等购房人被迫放弃了数额巨大的利息、违约金支付的要求,该约定显然是显失公平的。根据《合同法》第54条第1款第2项的规定,在订立合同时显失公平的,当事人一方有权请求人民法院或者仲裁机构变更或者撤销。因此,为保护购房人的利益,法院应当依据购房人的要求撤销该协议,由安居公司支付利息和违约金。
转载请注明原文地址:https://kaotiyun.com/show/2TSl777K
本试题收录于:
民法学(本科类)题库政法干警招录考试分类
0
民法学(本科类)
政法干警招录考试
相关试题推荐
老人在家很寂寞,打电话给居委会说自己病了,需要帮助。但是居委会派人去了,老人又不去医院,居委会的人只能留下几百元钱。这种事发生了很多次。有人说,这个老人并没有生病,只是没有人陪,太寂寞。对于这件事,你怎么看?
你是一起故意伤害案的主办人,犯罪嫌疑人家属打电话给你要求你起诉.同时被害人家属也找到你要求你不起诉。你怎么处理?
如果有一家公司把污水排到河里,给周围的居民生活带来了诸多不便,如果单位领导要你就此事进行调研,你会怎么做?
前不久,贵阳市下发紧急通知,从5月1日起,市政府机关和企事业单位的党员、职工禁止到阿哈湖水库饮用水源保护区游玩。这一“游湖禁令”一时成了贵阳市民茶余饭后热议的焦点。公务员小李则对这份禁令表达了不满:“为什么公务员不能去?我也是一个公民啊?”你对小李的话有何
新进一个单位,工作出色,领导赞扬,但听到同事议论,说你对他们构成威胁。你怎么处理?
2009年10月31日8时6分,钱学森在北京逝世,钱老把自己的一生奉献给了国家,其精神永远留在我们心中,你认为我们应该跟钱老学习些什么?
为营造和谐、宽松的良好氛围来化解群众矛盾纠纷。有人民法院推行“圆桌审判”方式审理一般民事纠纷案件。你怎么看?
材料:近年来,随着普通民众法律意识的不断加强,百姓在遇到问题时越来越倾向于通过法律途径解决自己的问题。基层法院作为直接受理百姓刑事、民事案件及民事纠纷的基层审判机关,在平时的工作中便会遇到亟需解决的各类案件。但基层法院的工作人员数量有限.于是就产
“甲规则适用于乙案件,丙案件在实质上与乙案件相似,因此甲规则也适用于丙案件’’是对下列哪种推理形式的表述?()
下列关于法律责任的正确说法是()。
随机试题
在普通增感屏中,最早使用的荧光体是
关于企业正在进行中的研究开发项目发生的支出,下列说法中,正确的是()。
下列费用中,不属于运营费用的是()。
初级中学:初中
根据所给资料,回答问题。2010年,全省规模以上工业企业实现利润总额1231.33亿元,比上年增长55.6%,增幅同比提高20.0个百分点。从经济类型看,国有企业增长最快,2010年实现利润48.20亿元,比上年增长4.59倍:总量较大的外商及港
甲在游动物园时,无视虎笼上明显的禁止靠近警示和管理人员的多次劝阻。依然翻越护栏靠近虎笼并伸手挑逗老虎,不料老虎突然发威,咬断了甲的右手。甲的人身损害应由谁承担?
社会保障,指依据一定的法律和规定,为保证社会成员的基本生活权利而提供的救助和补贴。根据以上定义,下面哪种情况属于社会保障?
评述法律全球化的内容。
A.Kmartsells18storestoHomeDepotKmartfinalizedMondayadealtosell18ofitsstorestoHomeDepotInc.,for$271mil
Therestaurantnextdoorservesgoodfood,buttheoneacrossthestreetismuchbetter______(就服务而言).
最新回复
(
0
)