首页
外语
计算机
考研
公务员
职业资格
财经
工程
司法
医学
专升本
自考
实用职业技能
登录
公务员
安居公司在风景优美的城郊旁开发预售期房,小张、小王等近百人一次性支付了购房款,总额近9000万元。但安居公司迟迟未开工,按期交房无望。小张、小王等购房人多次集体去安居公司交涉无果,险些引发群体性事件。面对疯涨房价,小张、小王等购房人为另行购房,无奈与安居公
安居公司在风景优美的城郊旁开发预售期房,小张、小王等近百人一次性支付了购房款,总额近9000万元。但安居公司迟迟未开工,按期交房无望。小张、小王等购房人多次集体去安居公司交涉无果,险些引发群体性事件。面对疯涨房价,小张、小王等购房人为另行购房,无奈与安居公
admin
2013-08-13
63
问题
安居公司在风景优美的城郊旁开发预售期房,小张、小王等近百人一次性支付了购房款,总额近9000万元。但安居公司迟迟未开工,按期交房无望。小张、小王等购房人多次集体去安居公司交涉无果,险些引发群体性事件。面对疯涨房价,小张、小王等购房人为另行购房,无奈与安居公司签订《退款协议书》,承诺放弃数额巨大利息、违约金的支付要求,领回原购房款。经咨询,小张、小王等购房人起诉安居公司。下列哪一说法准确体现了公平正义的有关要求?( )
选项
A、《退款协议书》虽是当事人真实意思表示,但为兼顾情理,法院应当依据购房人的要求变更该协议,由安居公司支付利息和违约金
B、《退款协议书》是安居公司胁迫小张、小王等人订立的,为确保合法合理,法院应当依据购房人的要求宣告该协议无效,由安居公司支付利息和违约金
C、《退款协议书》的订立显失公平,为保护购房人的利益,法院应当依据购房人的要求撤销该协议,由安居公司支付利息和违约金
D、《退款协议书》损害社会公共利益,为确保利益均衡,法院应当依据购房人的要求撤销该协议,由安居公司支付利息和违约金
答案
C
解析
公平原则是指在民事活动中以利益均衡作为价值判断标准,在民事主体之间发生利益关系摩擦时,以权利和义务是否均衡来平衡双方的利益。本题中,小张、小王等购房人虽然与安居公司签订了《退款协议书》,但是并非出于自愿,而是在无奈的情况下签订的。在该协议书中,小张、小王等购房人被迫放弃了数额巨大的利息、违约金支付的要求,该约定显然是显失公平的。根据《合同法》第54条第1款第2项的规定,在订立合同时显失公平的,当事人一方有权请求人民法院或者仲裁机构变更或者撤销。因此,为保护购房人的利益,法院应当依据购房人的要求撤销该协议,由安居公司支付利息和违约金。
转载请注明原文地址:https://kaotiyun.com/show/2TSl777K
本试题收录于:
民法学(本科类)题库政法干警招录考试分类
0
民法学(本科类)
政法干警招录考试
相关试题推荐
监狱准备组织狱政管理科长到省里进行管理业务培训学习,领导把这件事情交给你去处理。你将如何组织?
你是辖区负责人,接到举报有人燃放鞭炮.影响居民的正常生活。让你去处理。你怎么做?
你县新上任的副镇长,根据镇政府的决议给下属安排工作,在会上同时有几个下属提出理由不能执行,使你很难堪,你该怎么办?
前不久,贵阳市下发紧急通知,从5月1日起,市政府机关和企事业单位的党员、职工禁止到阿哈湖水库饮用水源保护区游玩。这一“游湖禁令”一时成了贵阳市民茶余饭后热议的焦点。公务员小李则对这份禁令表达了不满:“为什么公务员不能去?我也是一个公民啊?”你对小李的话有何
作为一名人民警察,接到辖区保安的报警,一位精神病人打伤环卫工阿姨了,你该怎么处理?
如果你被录用为一名公安干警,遇到什么情况你会提出辞职或者请求调离?
现在社会有很多不道德的行为,如乱倒垃圾、随地吐痰,请问你有这样做过吗?追问:如果你做过,你觉得你还能当政法干警吗?
你负责组织听证会,结果,小商贩和执法人员发生冲突,站在执法人员的立场,你该怎么办?
材料:马克思指出,立法者应该把自己看作一个自然科学家。他不是在制造法律,不是在发明法律,而仅仅是在表述法律。他把精神关系的内在规律表现在有意识的现行法律之中。问题:指出马克思的论断的法理学含义。
中华民族是讲信义的民族,一贯主张“以诚为本”“以信立业”。但目前社会上却存在诸如考场上的违规作弊,运动场上的假球黑哨,商场上的违约欺诈等弄虚作假行为。这类行为可能会得到短期的利益,但终将因失去信誉而损害了自己的长远利益和社会的整体利益。为此,现代社会呼唤诚
随机试题
长输管道强度试验稳压(),压降不大于1%为合格。
过程管理实际上是要把与产品生产(服务)有关的过程同()整合起来。
申购、赎回或者买卖基金份额的,基金季度报告中不得载明的事项有()。
在市场风险计量与监测的过程中,更具有实质意义的是( )。
制定我国教育目的的理论依据是()
一、注意事项1.申论考试是对应考者阅读能力、综合分析能力、提出和解决问题能力、文字表达能力的测试。2.参考时限:阅读资料40分钟,参考作答110分钟。3.仔细阅读给定资料,按照后面提出的“作答要求”作答。二、给定资料1.近
法律面前人人平等。关于宪法和法律规定的公民基本义务,下列说法错误的是:
(2006年第37题)根据以下材料回答问题建立健全与经济发展水平相适应的社会保障体系.是建成完善的社会主义市场经济体制的重要内容。是贯彻以人为本为核心的科学发展观、构建社会主义和谐社会的必然要求。胡锦涛同志《在省部级主要领导干部提高
1IfJohnnycan’twrite,oneofthereasonsmaybeconditioningbasedonspeedratherthanrespectforthecreativeprocess.
Thefirstmanwhocookedhisfood,insteadofeatingitraw,livedsolongagothatwehavenoideawhohewasorwherehelived
最新回复
(
0
)