首页
外语
计算机
考研
公务员
职业资格
财经
工程
司法
医学
专升本
自考
实用职业技能
登录
公务员
安居公司在风景优美的城郊旁开发预售期房,小张、小王等近百人一次性支付了购房款,总额近9000万元。但安居公司迟迟未开工,按期交房无望。小张、小王等购房人多次集体去安居公司交涉无果,险些引发群体性事件。面对疯涨房价,小张、小王等购房人为另行购房,无奈与安居公
安居公司在风景优美的城郊旁开发预售期房,小张、小王等近百人一次性支付了购房款,总额近9000万元。但安居公司迟迟未开工,按期交房无望。小张、小王等购房人多次集体去安居公司交涉无果,险些引发群体性事件。面对疯涨房价,小张、小王等购房人为另行购房,无奈与安居公
admin
2013-08-13
72
问题
安居公司在风景优美的城郊旁开发预售期房,小张、小王等近百人一次性支付了购房款,总额近9000万元。但安居公司迟迟未开工,按期交房无望。小张、小王等购房人多次集体去安居公司交涉无果,险些引发群体性事件。面对疯涨房价,小张、小王等购房人为另行购房,无奈与安居公司签订《退款协议书》,承诺放弃数额巨大利息、违约金的支付要求,领回原购房款。经咨询,小张、小王等购房人起诉安居公司。下列哪一说法准确体现了公平正义的有关要求?( )
选项
A、《退款协议书》虽是当事人真实意思表示,但为兼顾情理,法院应当依据购房人的要求变更该协议,由安居公司支付利息和违约金
B、《退款协议书》是安居公司胁迫小张、小王等人订立的,为确保合法合理,法院应当依据购房人的要求宣告该协议无效,由安居公司支付利息和违约金
C、《退款协议书》的订立显失公平,为保护购房人的利益,法院应当依据购房人的要求撤销该协议,由安居公司支付利息和违约金
D、《退款协议书》损害社会公共利益,为确保利益均衡,法院应当依据购房人的要求撤销该协议,由安居公司支付利息和违约金
答案
C
解析
公平原则是指在民事活动中以利益均衡作为价值判断标准,在民事主体之间发生利益关系摩擦时,以权利和义务是否均衡来平衡双方的利益。本题中,小张、小王等购房人虽然与安居公司签订了《退款协议书》,但是并非出于自愿,而是在无奈的情况下签订的。在该协议书中,小张、小王等购房人被迫放弃了数额巨大的利息、违约金支付的要求,该约定显然是显失公平的。根据《合同法》第54条第1款第2项的规定,在订立合同时显失公平的,当事人一方有权请求人民法院或者仲裁机构变更或者撤销。因此,为保护购房人的利益,法院应当依据购房人的要求撤销该协议,由安居公司支付利息和违约金。
转载请注明原文地址:https://kaotiyun.com/show/2TSl777K
本试题收录于:
民法学(本科类)题库政法干警招录考试分类
0
民法学(本科类)
政法干警招录考试
相关试题推荐
现在人们说到法院打官司就是“打关系”。你是怎么认为的?
据报道,因为急于将一名重伤员送往医院,出租车司机闯红灯被警察罚了款。对此。引起社会的争论:有人认为,出租车司机为救人闻红灯情有可原;也有人认为既然是闻了红灯,就应该依法处理。对此,请谈谈你的看法。
镇领导对一个村的指示与当地实际不符,群众意见很大,单位派你对此事进行处理,你怎么处理?
工作在基层的公务员,工作量大,晋升机会少,你怎么看?
人生中难免有与人争辩的时候,你还记得当时与人争辩的情形吗?请描述一下。
谈一下作为一名政法干警应有的责任心。
某地将原本规划为建设经济适用房的土地,转建成别墅。村民向有关部门反映了这一情况,记者在随后的调查采访中,竟被当地一位官员质问你是准备替党说话,还是替老百姓说话。请谈谈你对这一事情的看法。
材料:昨天。武汉大学透露,明天起,进武大赏樱要收取门票了,每张门票20元。为迎接“樱花节”,武汉大学在去年年底和今年年初发布樱花开放期间校园参观管理规定。提前告知社会公众樱花开放期间的相关限流“新政"。同时记者从武大获悉,今年樱花开放期
新修订的《消费者权益保护法》中规定广告运营商发布关系消费者生命健康商品或者服务的虚假广告。造成消费者权益损害的,应当与经营者承担连带责任。对此,你怎么看?
随机试题
施工组织设计应由()主持编制。
定位在仰卧时前正中线上,脐下4寸处的腧穴是()
Withanappropriatepreposition:Atthetopofthemountainyoucanseethewholesceneofthecity_______youreyes.
男性,43岁。反复心悸病史2年,1周来多次出现昏厥或抽搐,每次持续2分钟左右,该患者的诊断最可能是()
下列选项中,属于证券登记结算公司法定职能的有()。Ⅰ.证券账户、结算账户的设立和管理Ⅱ.证券的存管和过户Ⅲ.证券持有人名册登记及权益登记Ⅳ.证券交易所上市证券交易的清算、交收及相关管理
根据合同法律制度的规定,当事人在合同中对履行方式没有约定或约定不明确,不能达成补充协议,且无法按照合同有关条款或者交易习惯确定的,应按照法律规定的方式履行。该方式是()。
甲公司向乙公司开具了一张金额为20万元的商业承兑汇票,乙公司将此汇票背书转让给丙,丙又将汇票背书转让给甲。甲在汇票得不到付款时,可以向丙行使票据追索权。()
按照加涅的学习结果分类法,学习者使用符号与环境相互作用的能力称为()。
下列关于名著的表述,不正确的一项是()
Alzheimer’sisthesameasdementia.
最新回复
(
0
)