市、县政府根据对正常市场、正常经营和规定政策作用条件下，具体宗地在一定使用年限内的评估值所标示的价格称为( )。

admin2008-02-10 86

问题市、县政府根据对正常市场、正常经营和规定政策作用条件下，具体宗地在一定使用年限内的评估值所标示的价格称为( )。

选项 A、基准地价
B、转让价格
C、指导价格
D、标定地价

答案D

解析本题考核点为标定地价的概念。房地产评估价格根据使用目的及其作用可分为基准地价、标定地价、房屋重置价格、交易底价、课税价格等几种。其中基准地价、标定地价、房屋重置价格由政府制定，且由政府定期公布。交易底价则不一定由政府制定，由交易有关方面制定。标定地价是市、县政府根据需要评估的正常地产市场中，具体宗地在一定使用年限内的价格。标定地价可以以基准地价为依据，根据土地使用年限、地块大小、土地形状、容积率、微观区位等条件，通过系数修正进行评估得到，也可以通过市场交易资料，直接进行评估得到。

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资产评估基础

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市、县政府根据对正常市场、正常经营和规定政策作用条件下，具体宗地在一定使用年限内的评估值所标示的价格称为( )。

资产评估基础

资产评估师

由于外界条件的变化而影响了建筑物效用的发挥，导致其价值贬损，属于()。

当上部结构荷载很大、地基承载力不能满足设计要求时，应选择(　　　)。

根据下表中的现金流量数据，计算出该投资方案的投资回收期为()。

一般情况下，为了增大工业展厅的室内净空，常用的楼板形式为()。

建设项目的经营成本包括()。

财务评价中的静态评价指标有()。

在设备及工器具购置费中，进口设备的运费和装卸费是指设备()发生的运费和装卸费。

《房地产估价规范》条文说明中给出了钢结构房屋的经济耐用年限的参考值如下：生产用房70年，受腐蚀的生产用房50年，非生产用房()年。

新增固定资产价值包括()。

在相对湿度为56%.时，水不溶性药物A与B的吸湿量分别为3g和2g，A与B混合后，若不发生反应，则混合物的吸湿量为

为了解路面基层含水率情况，可以选用配有淋水冷却装置和150mm钻头的钻机取芯检测。()

《测绘法》对未经批准，擅自建立相对独立的平面坐标系统的，可以处()的罚款。

消防控制室需要配置哪些监控设备?这些设备配置能够实现哪些监控功能?

下列属于双重性账户的有()。

在分销渠道管理中，面临的重要决策是选择（）。

根据公司法律制度的规定，下列选项中，属于上市公司监事会职权的有()。

下列情形构成表见代理的有()。

对长度为n的线性表排序，在最坏情况下，比较次数不是n(n-1)／2的排序方法是（）。

市、县政府根据对正常市场、正常经营和规定政策作用条件下，具体宗地在一定使用年限内的评估值所标示的价格称为( )。

资产评估基础

资产评估师

由于外界条件的变化而影响了建筑物效用的发挥，导致其价值贬损，属于()。

当上部结构荷载很大、地基承载力不能满足设计要求时，应选择( )。

根据下表中的现金流量数据，计算出该投资方案的投资回收期为()。

一般情况下，为了增大工业展厅的室内净空，常用的楼板形式为()。

建设项目的经营成本包括()。

财务评价中的静态评价指标有()。

在设备及工器具购置费中，进口设备的运费和装卸费是指设备()发生的运费和装卸费。

《房地产估价规范》条文说明中给出了钢结构房屋的经济耐用年限的参考值如下：生产用房70年，受腐蚀的生产用房50年，非生产用房()年。

新增固定资产价值包括()。

在相对湿度为56%.时，水不溶性药物A与B的吸湿量分别为3g和2g，A与B混合后，若不发生反应，则混合物的吸湿量为

为了解路面基层含水率情况，可以选用配有淋水冷却装置和150mm钻头的钻机取芯检测。()

《测绘法》对未经批准，擅自建立相对独立的平面坐标系统的，可以处()的罚款。

消防控制室需要配置哪些监控设备?这些设备配置能够实现哪些监控功能?

下列属于双重性账户的有()。

在分销渠道管理中，面临的重要决策是选择（）。

根据公司法律制度的规定，下列选项中，属于上市公司监事会职权的有()。

下列情形构成表见代理的有()。

对长度为n的线性表排序，在最坏情况下，比较次数不是n(n-1)／2的排序方法是（）。

当上部结构荷载很大、地基承载力不能满足设计要求时，应选择(　　　)。