市、县政府根据对正常市场、正常经营和规定政策作用条件下，具体宗地在一定使用年限内的评估值所标示的价格称为( )。

admin2008-02-10 57

问题市、县政府根据对正常市场、正常经营和规定政策作用条件下，具体宗地在一定使用年限内的评估值所标示的价格称为( )。

选项 A、基准地价
B、转让价格
C、指导价格
D、标定地价

答案D

解析本题考核点为标定地价的概念。房地产评估价格根据使用目的及其作用可分为基准地价、标定地价、房屋重置价格、交易底价、课税价格等几种。其中基准地价、标定地价、房屋重置价格由政府制定，且由政府定期公布。交易底价则不一定由政府制定，由交易有关方面制定。标定地价是市、县政府根据需要评估的正常地产市场中，具体宗地在一定使用年限内的价格。标定地价可以以基准地价为依据，根据土地使用年限、地块大小、土地形状、容积率、微观区位等条件，通过系数修正进行评估得到，也可以通过市场交易资料，直接进行评估得到。

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资产评估基础

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市、县政府根据对正常市场、正常经营和规定政策作用条件下，具体宗地在一定使用年限内的评估值所标示的价格称为( )。

资产评估基础

资产评估师

可以明显降低冬季和夏季的采暖和制冷费用的玻璃是()。

企业实现的利润在缴纳所得税后，一般应进行以下几方面的分配：①弥补以前年度亏损；②向投资者分配利润；③提取任意公积金；④提取法定公积金。其正确的分配顺序应是()。

为防止建筑物在各类荷载作用下变形破坏，要在建筑物上事先分别设置伸缩缝、沉降缝及防震缝，请回答下列问题：(1)伸缩缝的主要作用是什么?(2)在哪些情况下应该留设沉降缝?(3)伸缩缝和沉降缝在构造上最主要的区别是什么?(4

下列费用中，不应计入设备及工器具购置费的是()。

根据《房地产估价规范》，钢结构的生产用房(未受腐蚀)和非生产用房的经济耐用年限的参考值分别是()。

某钢筋混凝土结构办公楼的主体建筑价值和附属设备价值分别占总价值的80％和20％，耐用年限分别为50年和20年。该办公楼到评估基准日已使用15年，则按使用年限法确定的损耗率为()。

由于建设用地性质的不同，会对经济环境条件提出不同的要求，但最基本的经济环境条件应包括()。

木材的特性有()。

当双端固定桥两端固位力不相等时会引起

手术后鼓励病人深呼吸和咳嗽的目的是

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在推算企业的经济成分时，是以企业资本金的构成资料为依据，按各投资主体投入的资本所占的比例来确认各种经济成分所占的份额，并以此推算有关经济指标的经济成分构成。()[2014年初级真题]

构成思想品德的四个基本要素是道德认识、道德情感、道德意志和______。

打开工作簿文件：Excel．xlsx，将工作表Sheet1的A1：F1单元格合并为一个单元格，内容水平居中，计算“总计”行和“合计”列单元格的内容，将工作表命名为“商品销售数量情况表”。

市、县政府根据对正常市场、正常经营和规定政策作用条件下，具体宗地在一定使用年限内的评估值所标示的价格称为( )。

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可以明显降低冬季和夏季的采暖和制冷费用的玻璃是()。

企业实现的利润在缴纳所得税后，一般应进行以下几方面的分配：①弥补以前年度亏损；②向投资者分配利润；③提取任意公积金；④提取法定公积金。其正确的分配顺序应是()。

某住宅楼建筑面积11870m2，其中土建各项目费用如表1所示，费用金额单位为元。表1土建各项目费用 单位：元若间接费率为13.5%，利润率5%，税率3.4%。另已算得给排水、电气室内设备工程费用分别合计为1012050元和13346

为防止建筑物在各类荷载作用下变形破坏，要在建筑物上事先分别设置伸缩缝、沉降缝及防震缝，请回答下列问题：(1)伸缩缝的主要作用是什么?(2)在哪些情况下应该留设沉降缝?(3)伸缩缝和沉降缝在构造上最主要的区别是什么?(4

下列费用中，不应计入设备及工器具购置费的是()。

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由于建设用地性质的不同，会对经济环境条件提出不同的要求，但最基本的经济环境条件应包括()。

木材的特性有()。

当双端固定桥两端固位力不相等时会引起

手术后鼓励病人深呼吸和咳嗽的目的是

按照《建筑法》的规定，建设单位应当在实施建筑工程监理前，将（）书面通知被监理的建筑施工企业。

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在推算企业的经济成分时，是以企业资本金的构成资料为依据，按各投资主体投入的资本所占的比例来确认各种经济成分所占的份额，并以此推算有关经济指标的经济成分构成。()[2014年初级真题]

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打开工作簿文件：Excel．xlsx，将工作表Sheet1的A1：F1单元格合并为一个单元格，内容水平居中，计算“总计”行和“合计”列单元格的内容，将工作表命名为“商品销售数量情况表”。