年4月动工，2006年8月底，开发公司已投入5000万元，9月1日拟向银行申请在建工程抵押，2007年6月一期工程竣工依法交付使用，同时某住房置业担保公司(以下简称担保公司)提供住房置业担保。担保公司实有资本3000万元，此前已对外提供担保6亿元。2007

admin2012-02-28 64

问题年4月动工，2006年8月底，开发公司已投入5000万元，9月1日拟向银行申请在建工程抵押，2007年6月一期工程竣工依法交付使用，同时某住房置业担保公司(以下简称担保公司)提供住房置业担保。担保公司实有资本3000万元，此前已对外提供担保6亿元。2007年2月H公司与开发公司订立住房买卖合同，约定按建筑面积计价，产权登记面积与约定面积误差不得超过2％，否则有权退房。H公司在接收住宅时又另购开发公司写字楼(现房)。H公司总购房款为800万元，其中写字楼价款为200万元。当地契税税率为4％。按月缴纳公积金的在职职工李某于2007年7月将已购公有住房转让后，购买该小区中一套住宅，购买时申请了公积金抵押贷款，担保公司提供了担保。李某委托施工单位装修住宅，同年9月底交付使用。假设在正常使用的情况下，职工李某于1年后即2008年10月发现装修质量问题，而施工单位以已过装修合同约定的1年保修期为由拒绝保修，最终由物业公司进行了维修。
有关李某房屋装修质量保修，下列说法正确的有( )。

选项 A、施工单位不负保修责任
B、施工单位应对物业公司的维修支出进行补偿
C、维修费用应当由李某支付
D、物业公司可从住宅共用维修基金中支付维修费

答案B

解析

转载请注明原文地址:https://kaotiyun.com/show/2eLf777K

本试题收录于：房地产基本制度与政策题库房地产估价师分类

房地产基本制度与政策

房地产估价师

相关试题推荐

随机试题

最新回复(0)

房地产基本制度与政策

房地产估价师

在控制工程成本的做法和手段中，()对调动各级各类人员降低成本的积极性非常有益。

土地使用年限是指土地使用权受让人在出让地块上享有土地使用权的总年期按国家有关法律规定,各类用地的最高出让年限为()。

熟地价包括土地使用权出让金、城市环保设施建设费和土地开发费。()

随着社会经济的发展,房地产开发活动变得越来越复杂。这就要求开发商()。

在房地产销售量预测中，引用愈来愈近期的销售量来不断修改平均值，使之更能反映销售量增减趋势和接近实际的预测方法是()。[2006年考题]

竣工房屋价值包括()。

对已设定抵押的房屋期权，在抵押期内，开发商可以有条件地进行预售。()

发包人指在协议书约定具有工程发包主体资格和支付工程价款能力的当事人,以及取得该当事人资格的合法继承人。()

为了有效地进行交换,买卖双方就要进行接触。广义地说,任何能使买卖双方接触的安排都可以叫做交易。()

在线性盈亏平衡分析中，房屋最低销售价格是指房地产开发项目能达到预定可接受最低盈利水平时的房屋售价。()

检查蓝氏贾第鞭毛虫包囊常用的方法是

流行性出血热病程中各期发展过程为

某新建项目，建设期2年，第一年贷款600万元，第二年贷款400万元。贷款在年度内均衡发放。根据贷款协定：年利率为12％，按季度计息，贷款本息均在项目投产后偿还，则该项目建设期的贷款利息是()万元。

“安全生产”通常是指在生产经营活动中，为避免发生造成人员伤害和财产损失的事故而采取相应的事故预防和控制措施，保证从业人员的()。

我国现行建筑安装工程费用项目组成中，脚手架费用应计入()。

现实生活中传递着大量的数学信息，如反应人民生活水平的“恩格尔系数”、预测天气情况的“降雨概率”、表示空气污染程度的“空气指数”、表示儿童智能状况的“智商”等，这表明数学术语日趋()。

1966年8月召开的中共八届十一中全会通过了成为“文化大革命”指导方针的()。

我国经济与社会发展的根本出发点是()

爱因斯坦说：“人只有献身于社会，才能找出那短暂而有风险的生命的意义”。这句名言表明()