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年4月动工,2006年8月底,开发公司已投入5000万元,9月1日拟向银行申请在建工程抵押,2007年6月一期工程竣工依法交付使用,同时某住房置业担保公司(以下简称担保公司)提供住房置业担保。担保公司实有资本3000万元,此前已对外提供担保6亿元。2007
年4月动工,2006年8月底,开发公司已投入5000万元,9月1日拟向银行申请在建工程抵押,2007年6月一期工程竣工依法交付使用,同时某住房置业担保公司(以下简称担保公司)提供住房置业担保。担保公司实有资本3000万元,此前已对外提供担保6亿元。2007
admin
2012-02-28
76
问题
年4月动工,2006年8月底,开发公司已投入5000万元,9月1日拟向银行申请在建工程抵押,2007年6月一期工程竣工依法交付使用,同时某住房置业担保公司(以下简称担保公司)提供住房置业担保。担保公司实有资本3000万元,此前已对外提供担保6亿元。2007年2月H公司与开发公司订立住房买卖合同,约定按建筑面积计价,产权登记面积与约定面积误差不得超过2%,否则有权退房。H公司在接收住宅时又另购开发公司写字楼(现房)。H公司总购房款为800万元,其中写字楼价款为200万元。当地契税税率为4%。按月缴纳公积金的在职职工李某于2007年7月将已购公有住房转让后,购买该小区中一套住宅,购买时申请了公积金抵押贷款,担保公司提供了担保。李某委托施工单位装修住宅,同年9月底交付使用。假设在正常使用的情况下,职工李某于1年后即2008年10月发现装修质量问题,而施工单位以已过装修合同约定的1年保修期为由拒绝保修,最终由物业公司进行了维修。
有关李某房屋装修质量保修,下列说法正确的有( )。
选项
A、施工单位不负保修责任
B、施工单位应对物业公司的维修支出进行补偿
C、维修费用应当由李某支付
D、物业公司可从住宅共用维修基金中支付维修费
答案
B
解析
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房地产基本制度与政策题库房地产估价师分类
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房地产基本制度与政策
房地产估价师
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