年4月动工，2006年8月底，开发公司已投入5000万元，9月1日拟向银行申请在建工程抵押，2007年6月一期工程竣工依法交付使用，同时某住房置业担保公司(以下简称担保公司)提供住房置业担保。担保公司实有资本3000万元，此前已对外提供担保6亿元。2007

admin2012-02-28 46

问题年4月动工，2006年8月底，开发公司已投入5000万元，9月1日拟向银行申请在建工程抵押，2007年6月一期工程竣工依法交付使用，同时某住房置业担保公司(以下简称担保公司)提供住房置业担保。担保公司实有资本3000万元，此前已对外提供担保6亿元。2007年2月H公司与开发公司订立住房买卖合同，约定按建筑面积计价，产权登记面积与约定面积误差不得超过2％，否则有权退房。H公司在接收住宅时又另购开发公司写字楼(现房)。H公司总购房款为800万元，其中写字楼价款为200万元。当地契税税率为4％。按月缴纳公积金的在职职工李某于2007年7月将已购公有住房转让后，购买该小区中一套住宅，购买时申请了公积金抵押贷款，担保公司提供了担保。李某委托施工单位装修住宅，同年9月底交付使用。假设在正常使用的情况下，职工李某于1年后即2008年10月发现装修质量问题，而施工单位以已过装修合同约定的1年保修期为由拒绝保修，最终由物业公司进行了维修。
有关李某房屋装修质量保修，下列说法正确的有( )。

选项 A、施工单位不负保修责任
B、施工单位应对物业公司的维修支出进行补偿
C、维修费用应当由李某支付
D、物业公司可从住宅共用维修基金中支付维修费

答案B

解析

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房地产基本制度与政策

房地产估价师

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房地产基本制度与政策

房地产估价师

债券利率和贷款利率的高低及其与基础利率的差异,主要取决于投资成本和风险。()

根据所有权结构的不同，房地产企业可以分为独资企业、一般合伙企业、()。

开发成本是指在取得的物业开发用地上进行基础设施和房屋建设所必需的直接费用、税金等。在理论上，可以将开发成本划分为()和建筑物建造成本。

从物理形态上划分，作为房地产投资对象的房地产资产得类型主要有()。

不是房地产贷款担保形式的是()。

开发商自有投资意向开始至项目建设完毕出售或出租并实施全寿命周期的物业管理,大都遵循一个合乎逻辑和开发规律的程序。()

价格折扣包括()。

由于政府土地收购储备中心实施的土地一级开发，一般房地产开发商没有参与土地一级开发的机会。()

为了有效地进行交换,买卖双方就要进行接触。广义地说,任何能使买卖双方接触的安排都可以叫做交易。()

李某为资助15岁的王某上学，与王某订立赠与合同，赠与王某10万元，并就该赠与合同办理了公证。后李某无正当理由，在交付给王某6万元后就表示不再赠与了。根据合同法律制度的规定，下列表述中，正确的是()。

将水喷洒于空气中而使空气减湿，应该使水温()。

进口国国内的分销渠道的组成有_______、批发商、零售商。

u=f(x+y，x2，ysinx)，求

ForanincreasingnumberofstudentsatAmericanuniversities,oldissuddenlyin.Thereasonisobvious:thegrayingofAmerica

先天性乳糖酶缺乏腹泻胰性霍乱综合征

某种职业道德对该行业以外的人(　　)。

随着科学技术的发展，机器“思维”将取代人类思维。

设4元齐次方程组(Ⅰ)为且已知另一4元齐次线性方程组(Ⅱ)的一个基础解系为α1=(2，-1，a+2，1)T，α2=(-1，2，4，a+8)T．求方程组(Ⅰ)的一个基础解系；

England’sbinge-drinkinghabitisoneofthemostentrenchedinEurope—evenRomaninvaderswroteaboutitwithhorror.Manyfear

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债券利率和贷款利率的高低及其与基础利率的差异,主要取决于投资成本和风险。()

根据所有权结构的不同，房地产企业可以分为独资企业、一般合伙企业、()。

开发成本是指在取得的物业开发用地上进行基础设施和房屋建设所必需的直接费用、税金等。在理论上，可以将开发成本划分为()和建筑物建造成本。

从物理形态上划分，作为房地产投资对象的房地产资产得类型主要有()。

不是房地产贷款担保形式的是()。

开发商自有投资意向开始至项目建设完毕出售或出租并实施全寿命周期的物业管理,大都遵循一个合乎逻辑和开发规律的程序。()

价格折扣包括()。

由于政府土地收购储备中心实施的土地一级开发，一般房地产开发商没有参与土地一级开发的机会。()

为了有效地进行交换,买卖双方就要进行接触。广义地说,任何能使买卖双方接触的安排都可以叫做交易。()

李某为资助15岁的王某上学，与王某订立赠与合同，赠与王某10万元，并就该赠与合同办理了公证。后李某无正当理由，在交付给王某6万元后就表示不再赠与了。根据合同法律制度的规定，下列表述中，正确的是()。

将水喷洒于空气中而使空气减湿，应该使水温()。

进口国国内的分销渠道的组成有_______、批发商、零售商。

u=f(x+y，x2，ysinx)，求

ForanincreasingnumberofstudentsatAmericanuniversities,oldissuddenlyin.Thereasonisobvious:thegrayingofAmerica

先天性乳糖酶缺乏腹泻胰性霍乱综合征

某种职业道德对该行业以外的人( )。

随着科学技术的发展，机器“思维”将取代人类思维。

设4元齐次方程组(Ⅰ)为且已知另一4元齐次线性方程组(Ⅱ)的一个基础解系为α1=(2，-1，a+2，1)T，α2=(-1，2，4，a+8)T．求方程组(Ⅰ)的一个基础解系；

England’sbinge-drinkinghabitisoneofthemostentrenchedinEurope—evenRomaninvaderswroteaboutitwithhorror.Manyfear

某种职业道德对该行业以外的人(　　)。