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获取土地的途径主要有土地使用权的出让、划拨、转让和与当前土地使用权拥有者合作等方式。( )
获取土地的途径主要有土地使用权的出让、划拨、转让和与当前土地使用权拥有者合作等方式。( )
admin
2013-08-04
95
问题
获取土地的途径主要有土地使用权的出让、划拨、转让和与当前土地使用权拥有者合作等方式。( )
选项
A、正确
B、错误
答案
A
解析
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本试题收录于：
房地产开发经营与管理题库房地产估价师分类
0
房地产开发经营与管理
房地产估价师
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估价师声明通常是:“我与估价报告中的估价对象没有(或有已载明的)利害关系,对与该估价对象相关的各方当事人没有(或有已载明的)偏见,也没有(或有已载明的)个人利害关系。”()
()是对自己拥有或拟取得的房地产,自己提出估价要求,并自己进行估价。
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农民集体所有的土地不能当做国家所有的土地来估价,行政划拨的土地不能当做有偿出让的土地来估价;临时用地不能当做长久用地来估价,违法占地不能当做合法占地来估价,临时建筑不能当做永久建筑来估价,违章建筑不能当做合法建筑来估价,产权有争议的房地产不能当做产权无争议
估价不同于定价。估价只是为当事人提供公平可信的价格参考依据,并不取决当事人的民事权利,而定价往往是当事人的行为。房地产的()应由当事人自己决定,当事人出于某种目的,可以使其成交价格高于或低于正常价格。
()是以买卖方式支付或收取的货币额、商品或其他有价物,简称买卖价;()常称租金,在土地场合称为地租,在房地混合场合称为房租。中国大陆目前的房租有市场租金、商品租金、成本租金、准成本租金和福利租金。
现状为在建工程,可能同时存在()估价。
比较法适用的对象,是具有交易性的房地产,如房地产开发用地、商品住宅等,在下列选项中也属于比较法的对象的是()。
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