运用平均增减量法进行估价的条件是( )。

admin2013-01-05 82

问题运用平均增减量法进行估价的条件是( )。

选项 A、房地产价格的变动过程是持续上升或下降的
B、各期上升或下降的数额大致接近
C、逐年上涨额的平均数计算趋势值,基本都接近于实际值
D、各期的增减量能用不同的权数乘以加权后再计算其平均增减量

答案A,B

解析

转载请注明原文地址:https://kaotiyun.com/show/2h1f777K

本试题收录于：房地产估价理论与方法题库房地产估价师分类

房地产估价理论与方法

房地产估价师

相关试题推荐

房地产开发企业承担的商品住宅保修期从商品住宅()起计算。
杜某出租住宅，每月租金为3000元，租赁期限为一年，需要交纳的房产税为()元。
根据《物业管理条例》规定，下列属于业主在物业管理活动中享有的权利的有()。
()是指政府提供政策优惠，限定套型面积和销售价格，面向城市低收入住房困难家庭供应，具有保障性质的政策性住房。
下列关于住房公积金的表述中，正确的是()。
甲房地产开发公司(以下简称甲公司)以出让方式取得某住宅项目用地，委托拆迁后形成净地。甲公司委托乙房地产经纪机构(以下简称乙机构)代理该楼盘的销售。在预售过程中，甲公司报请城市规划管理部门批准更改了原规划。被拆迁人李某预购了该项目一套住宅。在建设过程中，甲公
房地产权利人因()等事项应当申请房地产权属转移登记。
市场比较法是房地产估价中最主要、最常用的方法之一。采用市场比较法估价在选取可比实例时需要考虑哪些因素?假如有一交易实例的成交日期与估价时点相差五年，可否将该交易实例选作可比实例?为什么?
能否改建的最终批准权在()。影响此商业用房估价的区位因素包括()。
购买某类房地产通常抵押贷款占七成，抵押贷款年利率为6％，贷款期限为20年，按月等额偿还本息。通过可比实例房地产计算出的自有资金资本化率为12％。该房地产的抵押贷款常数为()。

随机试题

A、Heenjoysitverymuch.B、Hedoesn’tcaremuchaboutit.C、Hedoesn’tlikehisjob.D、Hehate
预防手术后肺不张的措施有哪些?
下列哪项属于肺的宣发功能
咳声如犬吠样，可见于()
胃火上炎，灼伤龈络可致血虚或失血，血少不能充于龈络可致
患者，男，52岁。右上腹疼痛2个月，右胁胀满，胁下触痛，烦躁易恐，恶心纳呆，面色微黄不荣，舌暗有瘀斑，苔薄白，脉弦涩。实验室检查：甲胎蛋白510μg/L，B超示右肝叶占位性病变，直径5cm。其证型是
C公司为增值税一般纳税人，购销业务适用的增值税税率为17％，只生产一种产品。相关预算资料如下：资料一：预计每个季度实现的销售收入(含增值税)均以赊销方式售出，其中60％在本季度内收到现金，其余40％要到下一季度收讫，假定不考虑坏账因素。部分与销售
根据著作权法及相关规定，下列哪些情况下使用作品，可以不经著作权人许可，不向其支付报酬，但不能侵犯著作权人依照著作权法享有的其他权利?
在一杯清水中放入10克盐，然后再加入浓度为5％的盐水200克，这时配成了浓度为2．5％的盐水，问原来杯中有清水多少克?()
StrikesanddemonstrationsinGermany,BritainandFrancehelpedtomaketheshorterworkingweekaunionpriority.Employersga

最新回复(0)

运用平均增减量法进行估价的条件是( )。

房地产估价理论与方法

房地产估价师

房地产开发企业承担的商品住宅保修期从商品住宅()起计算。

杜某出租住宅，每月租金为3000元，租赁期限为一年，需要交纳的房产税为()元。

根据《物业管理条例》规定，下列属于业主在物业管理活动中享有的权利的有()。

()是指政府提供政策优惠，限定套型面积和销售价格，面向城市低收入住房困难家庭供应，具有保障性质的政策性住房。

下列关于住房公积金的表述中，正确的是()。

房地产权利人因()等事项应当申请房地产权属转移登记。

市场比较法是房地产估价中最主要、最常用的方法之一。采用市场比较法估价在选取可比实例时需要考虑哪些因素?假如有一交易实例的成交日期与估价时点相差五年，可否将该交易实例选作可比实例?为什么?

能否改建的最终批准权在()。影响此商业用房估价的区位因素包括()。

购买某类房地产通常抵押贷款占七成，抵押贷款年利率为6％，贷款期限为20年，按月等额偿还本息。通过可比实例房地产计算出的自有资金资本化率为12％。该房地产的抵押贷款常数为()。

A、Heenjoysitverymuch.B、Hedoesn’tcaremuchaboutit.C、Hedoesn’tlikehisjob.D、Hehate

预防手术后肺不张的措施有哪些?

下列哪项属于肺的宣发功能

咳声如犬吠样，可见于()

胃火上炎，灼伤龈络可致血虚或失血，血少不能充于龈络可致

患者，男，52岁。右上腹疼痛2个月，右胁胀满，胁下触痛，烦躁易恐，恶心纳呆，面色微黄不荣，舌暗有瘀斑，苔薄白，脉弦涩。实验室检查：甲胎蛋白510μg/L，B超示右肝叶占位性病变，直径5cm。其证型是

根据著作权法及相关规定，下列哪些情况下使用作品，可以不经著作权人许可，不向其支付报酬，但不能侵犯著作权人依照著作权法享有的其他权利?

在一杯清水中放入10克盐，然后再加入浓度为5％的盐水200克，这时配成了浓度为2．5％的盐水，问原来杯中有清水多少克?()

StrikesanddemonstrationsinGermany,BritainandFrancehelpedtomaketheshorterworkingweekaunionpriority.Employersga