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  3. 王某与张某于2010年11月1日签订了一份房屋租赁合同，双方约定2011年4月1日该房屋租赁合同生效。根据合同法及相关规定，下列关于该合同的说法哪些是正确的?

王某与张某于2010年11月1日签订了一份房屋租赁合同，双方约定2011年4月1日该房屋租赁合同生效。根据合同法及相关规定，下列关于该合同的说法哪些是正确的?

admin2012-03-14  96
问题 王某与张某于2010年11月1日签订了一份房屋租赁合同，双方约定2011年4月1日该房屋租赁合同生效。根据合同法及相关规定，下列关于该合同的说法哪些是正确的?
选项 A、该合同是附期限的合同
B、该合同是附条件的合同
C、2010年11月2日该合同已成立，已生效
D、2010年11月2日该合同已成立，但未生效
答案A,D
解析 根据《合同法》第三十二条的规定，当事人采用合同书形式订立合同的，自双方当事人签字或者盖章时合同成立。本题中张某与王某已签订租赁合同，表明合同已经成立。该法第四十六条规定，当事人对合同的效力可以约定附期限。附生效期限的合同，自期限届至时生效。附终止期限的合同，自期限届满时失效。王某与张某在合同中约定了具体的生效日期，是附期限的合同，所以A选项正确，B选项错误。但在2010年11月2日时，合同中约定的期限还未到来，所以该合同虽已成立，但尚未生效。所以，C选项错误，D选项正确。综上，本题答案为：A、D。
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