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  3. 李先生转让一幢三年前自建的洋楼，其转让该洋楼所得的收入为450万元，此洋楼实际发生的建造费用及建造和取得产权时实际缴纳的相关税费为250万元，李先生按照规定实际支付的住房装修费用、住房贷款利息、手续费、公证费等费用合计105万元，有关税金为45万元。 　

李先生转让一幢三年前自建的洋楼，其转让该洋楼所得的收入为450万元，此洋楼实际发生的建造费用及建造和取得产权时实际缴纳的相关税费为250万元，李先生按照规定实际支付的住房装修费用、住房贷款利息、手续费、公证费等费用合计105万元，有关税金为45万元。 　

admin2013-08-23  61
问题 李先生转让一幢三年前自建的洋楼，其转让该洋楼所得的收入为450万元，此洋楼实际发生的建造费用及建造和取得产权时实际缴纳的相关税费为250万元，李先生按照规定实际支付的住房装修费用、住房贷款利息、手续费、公证费等费用合计105万元，有关税金为45万元。
　  根据上述资料，回答下列问题：
假设李先生的洋房为6年前所建，而且是惟一生活用房。其他条件不变，那么李先生转让洋房应缴纳的个人所得税税额为(    )万元。
选项 A、0
B、2．5
C、5
D、10
答案A
解析 对个人转让自用5年以上、并且是家庭惟一生活用房取得的所得，免征个人所得税，因此李先生转让洋房的应纳税额为0。
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