根据丙与丁之间的租赁合同，丁最长可租住该房屋多少年? 在甲要将其就该房屋享有的份额转让的情况下，在同等条件下，谁有优先购买的权利?

admin2013-12-28 28

问题根据丙与丁之间的租赁合同，丁最长可租住该房屋多少年?
在甲要将其就该房屋享有的份额转让的情况下，在同等条件下，谁有优先购买的权利?

选项 A、乙有优先购买权
B、丙有优先购买权
C、丁有优先购买权
D、乙和丙均有优先购买权，但有先后顺序

答案8

解析本题考查承租人的优先购买权与共有人的优先购买权的优先顺序。《合同法》第230条规定：“出租人出卖租赁房屋的，应当在出卖之前的合理期限内通知承租人，承租人享有以同等条件优先购买的权利。”因而，如果不存在共有人乙，在甲要将出租的房屋转让时，丙作为承租人有优先购买权，丁并非甲的租赁合同的承租人，故不享有优先购买权。但是，根据我国《民法通则》第78条规定及其《民法通则解释》第92条的规定，共有人转让其共有财产时，在同等条件下，其他共有人有优先购买权。这一优先购买权是基于物权而产生的，优先于基于债权而产生的承租人的优先购买权，故D为正确答案。

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试卷二

法律职业资格

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试卷二

法律职业资格

甲、乙两人经法院调解达成离婚协议，调解书送达给甲、乙签收后，甲就调解书中有关财产分割情况反悔，根据上述情况，下列说法错误的是：()

根据我国《海商法》的规定，下列运输方式中哪些属于多式联运?()

根据不当得利之债的构成条件，下列事实中。构成不当得利之债事实的有哪些?()

在背书转让汇票时未记载日期的，视为在()背书。

甲方与乙方签订加工承揽合同，甲方为定作方，乙方为承揽方，双方约定由定作方甲方提供原材料，则承揽方乙方：

防冻液中常见的添加剂有：___、_、_____。

不符合干酪样肺炎的描述是

女性，28岁，因甲亢行手术治疗，术后第2天突然出现面部及四肢抽搐，请给出诊断（）

A、胺碘酮B、可乐定C、维拉帕米D、地高辛E、氨力农对磷酸二酯酶有特异性抑制作用的药是

A．心肌收缩期泵功能障碍B．心肌非对称性肥厚C．心内膜心肌纤维化，心室舒张功能受损D．血压升高，左心室肥厚E．局部心缘突出，有反常搏动肥厚型心肌病的主要特征为()。

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下面代码的输出结果是x2=1fordayinrange(4，0，一1)：x1=(x2+1)*2x2=x1print(x1)

SavingfortheFuture-Purposeofsaving1.Womensavea.fortheirchildren’s【T1】b.fora【T2】2.Mensave

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防冻液中常见的添加剂有：___、_、_____。

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