张某委托甲房地产经纪公司(以下简称甲公司)出售其房屋，甲公司房地产经纪人李某对该房屋实地勘查后发现，该房屋所在区域治安良好，周边有重点大学、市级图书馆、音乐厅、体育馆，但该房屋室内装修陈旧，户型布局不合理，结合有关因素，向张某提出了该房屋的出售建议。经过2

admin2022-03-30 49

问题张某委托甲房地产经纪公司(以下简称甲公司)出售其房屋，甲公司房地产经纪人李某对该房屋实地勘查后发现，该房屋所在区域治安良好，周边有重点大学、市级图书馆、音乐厅、体育馆，但该房屋室内装修陈旧，户型布局不合理，结合有关因素，向张某提出了该房屋的出售建议。经过2个月的时间，中途一位购房者看中该房源，经房地产经纪人陪同去现场看了房源，最终与房地产经纪公司签订购买合同。
交易能否顺利达成，( )是关键的环节。

选项 A、买方代理人的信息收集
B、确定购房者的需求程度
C、房地产经纪人的撮合
D、房地产经纪人的销售能力

答案C

解析本题考查的是交易撮合知识点。房地产交易能否顺利达成，房地产经纪人的撮合是一个关键的环节。交易撮合时的操作要点主要包括：①分析交易双方的分歧点，区分是主要问题还是次要问题，经纪人要主导解决双方的分歧，不能让双方自行协调；②要依照公平、公正的原则和市场惯例解决分歧；③当分歧较大时尝试将双方分开，进行协调。

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房地产经纪业务操作

房地产经纪人

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房地产经纪业务操作

房地产经纪人

根据目前的人工、材料价格及正常管理水平，并利用目前的材料、标准与设计，建造一幢各项设备相同或相当的建筑物所需的成本称为()。

土地价格同一般商品价格不同,土地价格主要有的特征是()。

某住宅小区的平均月租金为21元/平方米，年总费用为72元/平方米，房地产总价为3000元/平方米，土地还原利率为4%，该小区土地楼面价格为900元/平方米，则建筑物还原利率为()。

土地权利转移较常见的具体服务内容有()。

在客源信息中，客户对房屋状况、目标价格、配套条件等方面的要求属于()。

胶管外胶层搭缝痕迹累计长度不超过胶管全长的30％，这是()所要求的标准。

一位初孕50天的妇女，在“妇儿卫生保健咨询日”向护士咨询，孕期哪段时间应禁止性生活，回答是在妊娠

施工临时用水管理的内容不包括(　　)。

操作人员要严格遵守计算机的操作程序，并遵循()的要求。

有不少于5个的连续非零自然数的和为2613，则最小的自然数的最大值是：

形象思维的逻辑性(西安建大2014年研；河北大学2014年研)

函数f(x)=xsinx()

ReinventingtheTableAnearthscientisthasrejiggedtheperiodictabletomakechemistrysimplertoteachtostudents.

简要回答下列有关10Mb／s以太网的问题。在10BaseT的收发器中，双绞线起什么作用?

设栈的顺序存储空间为S(1：m)，初始状态为top=m+1。现经过一系列正常的入栈与退栈操作后，top=0，则栈中的元素个数为

房地产经纪业务操作

房地产经纪人

根据目前的人工、材料价格及正常管理水平，并利用目前的材料、标准与设计，建造一幢各项设备相同或相当的建筑物所需的成本称为()。

土地价格同一般商品价格不同,土地价格主要有的特征是()。

某住宅小区的平均月租金为21元/平方米，年总费用为72元/平方米，房地产总价为3000元/平方米，土地还原利率为4%，该小区土地楼面价格为900元/平方米，则建筑物还原利率为()。

土地权利转移较常见的具体服务内容有()。

在客源信息中，客户对房屋状况、目标价格、配套条件等方面的要求属于()。

胶管外胶层搭缝痕迹累计长度不超过胶管全长的30％，这是()所要求的标准。

一位初孕50天的妇女，在“妇儿卫生保健咨询日”向护士咨询，孕期哪段时间应禁止性生活，回答是在妊娠

施工临时用水管理的内容不包括( )。

操作人员要严格遵守计算机的操作程序，并遵循()的要求。

有不少于5个的连续非零自然数的和为2613，则最小的自然数的最大值是：

形象思维的逻辑性(西安建大2014年研；河北大学2014年研)

函数f(x)=xsinx()

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简要回答下列有关10Mb／s以太网的问题。在10BaseT的收发器中，双绞线起什么作用?

设栈的顺序存储空间为S(1：m)，初始状态为top=m+1。现经过一系列正常的入栈与退栈操作后，top=0，则栈中的元素个数为

施工临时用水管理的内容不包括(　　)。