张某委托甲房地产经纪公司(以下简称甲公司)出售其房屋，甲公司房地产经纪人李某对该房屋实地勘查后发现，该房屋所在区域治安良好，周边有重点大学、市级图书馆、音乐厅、体育馆，但该房屋室内装修陈旧，户型布局不合理，结合有关因素，向张某提出了该房屋的出售建议。经过2

admin2022-03-30 71

问题张某委托甲房地产经纪公司(以下简称甲公司)出售其房屋，甲公司房地产经纪人李某对该房屋实地勘查后发现，该房屋所在区域治安良好，周边有重点大学、市级图书馆、音乐厅、体育馆，但该房屋室内装修陈旧，户型布局不合理，结合有关因素，向张某提出了该房屋的出售建议。经过2个月的时间，中途一位购房者看中该房源，经房地产经纪人陪同去现场看了房源，最终与房地产经纪公司签订购买合同。
交易能否顺利达成，( )是关键的环节。

选项 A、买方代理人的信息收集
B、确定购房者的需求程度
C、房地产经纪人的撮合
D、房地产经纪人的销售能力

答案C

解析本题考查的是交易撮合知识点。房地产交易能否顺利达成，房地产经纪人的撮合是一个关键的环节。交易撮合时的操作要点主要包括：①分析交易双方的分歧点，区分是主要问题还是次要问题，经纪人要主导解决双方的分歧，不能让双方自行协调；②要依照公平、公正的原则和市场惯例解决分歧；③当分歧较大时尝试将双方分开，进行协调。

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房地产经纪业务操作

房地产经纪人

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房地产经纪业务操作

房地产经纪人

据报载：截止到2001年底，某市有高科技园区3个，已征土地632．5公顷，占该市各类开发区已征土地总面积的18%，文中所用的三项统计指标分别为()。

一般说来，钢筋混凝土结构的房屋的残值率等于()。

楼花买卖是一种房屋()方式。

在资产评估中,本金的价值不取决于其形成时耗费的价值,而取决于它所带来的()。

下列不属于土地管理特征的是()。

下列房源信息的诸多构成要素中，属于房地产状况信息的是()。

房源信息应真实，不得含有房地产的()信息。

渐开线齿轮是较特殊的曲线轮廓，因此直齿圆柱齿轮和斜齿圆柱齿轮齿槽均是较典型的直线成形面。()

黄芩、连翘等常用饮片一般放在斗架易取的

A．百部B．款冬花C．浙贝母D．天南星E．桑白皮治肺痨咳嗽宜用

每次2～30mg，每日2～3次，主要不良反应是体位性低血压的。受体阻滞剂是每日25～100mg，每日2～3次，主要不良反应是血钾降低、男性乳房发育的利尿剂是

(2007年)如果要求分析结果达到0．1％的准确度，常用滴定管的滴定误差为0．01ml，试判断滴定时消耗标准溶液的体积至少为()。

上市公司最近24个月内曾公开发行证券的发行可转换债券，不能存在发行当年营业利润比上年下降30%以上。(　　)

关于税务代理关系的人为终止中，以下各选项属于被代理人在代理期限内可以单方终止代理行为的有（）。

“十五”期间，电信业务增长速度为()。下列说法正确的是()。

Onthesurface,Marsisthepictureofdesolation.Abarrenlandremains【C1】______forhundredsofmillionsofyears,motionless【

TheIndianvultureismediuminsizeandbulky.Itsbodyandcovertfeathersarepale,itsquillsaredarker.Itswingsarebroa

房地产经纪业务操作

房地产经纪人

据报载：截止到2001年底，某市有高科技园区3个，已征土地632．5公顷，占该市各类开发区已征土地总面积的18%，文中所用的三项统计指标分别为()。

一般说来，钢筋混凝土结构的房屋的残值率等于()。

楼花买卖是一种房屋()方式。

在资产评估中,本金的价值不取决于其形成时耗费的价值,而取决于它所带来的()。

下列不属于土地管理特征的是()。

下列房源信息的诸多构成要素中，属于房地产状况信息的是()。

房源信息应真实，不得含有房地产的()信息。

渐开线齿轮是较特殊的曲线轮廓，因此直齿圆柱齿轮和斜齿圆柱齿轮齿槽均是较典型的直线成形面。()

黄芩、连翘等常用饮片一般放在斗架易取的

A．百部B．款冬花C．浙贝母D．天南星E．桑白皮治肺痨咳嗽宜用

每次2～30mg，每日2～3次，主要不良反应是体位性低血压的。受体阻滞剂是每日25～100mg，每日2～3次，主要不良反应是血钾降低、男性乳房发育的利尿剂是

(2007年)如果要求分析结果达到0．1％的准确度，常用滴定管的滴定误差为0．01ml，试判断滴定时消耗标准溶液的体积至少为()。

上市公司最近24个月内曾公开发行证券的发行可转换债券，不能存在发行当年营业利润比上年下降30%以上。( )

关于税务代理关系的人为终止中，以下各选项属于被代理人在代理期限内可以单方终止代理行为的有（）。

“十五”期间，电信业务增长速度为()。下列说法正确的是()。

Onthesurface,Marsisthepictureofdesolation.Abarrenlandremains【C1】______forhundredsofmillionsofyears,motionless【

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上市公司最近24个月内曾公开发行证券的发行可转换债券，不能存在发行当年营业利润比上年下降30%以上。(　　)