住房抵押贷款证券化的优点有( )。

admin2013-06-10 73

问题住房抵押贷款证券化的优点有( )。

选项 A、增强市场信用
B、增加抵押贷款的流动性
C、分散和转移投资者风险
D、促进房价降低
E、方便商业银行长期贷款变现

答案B,C,E

解析住房抵押贷款证券化的优点包括：(1)增加抵押贷款的流动性，以最低的费用成本推动金融资本的高效流动与重组；(2)为融资双方提供多样化的投资工具和融资工具，同时住房抵押贷款证券化还为商业银行的长期贷款的变现提供便利；(3)为投资者和融资者分散和转移风险；(4)使企业的融资直接依靠市场进行，从而使其更加有效、透明。故选BCE。

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房地产经济专业知识与实务

中级经济师

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