A、甲可以将该房屋卖给戊，但应征得抵押权人乙的同意 B、如果甲经乙同意将该房屋卖给了戊，则甲应将转让所得的价款向乙提前清偿债务 C、如果甲未经乙同意将房屋卖给了戊，则该转让行为必然无效 D、即便甲未征得乙的同意，在戊代为偿还50万元借款的情况下，甲的转让行

admin2014-04-28 48

问题

选项 A、甲可以将该房屋卖给戊，但应征得抵押权人乙的同意
B、如果甲经乙同意将该房屋卖给了戊，则甲应将转让所得的价款向乙提前清偿债务
C、如果甲未经乙同意将房屋卖给了戊，则该转让行为必然无效
D、即便甲未征得乙的同意，在戊代为偿还50万元借款的情况下，甲的转让行为有效

答案A,D

解析《物权法》第191条规定：抵押期间，抵押人经抵押权人同意转让抵押财产的，应当将转让所得的价款向抵押权人提前清偿债务或者提存。转让的价款超过债权数额的部分归抵押人所有，不足部分由债务人清偿。抵押期间，抵押人未经抵押权人同意，不得转让抵押财产，但受让人代为清偿债务消灭抵押权的除外。

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试卷二

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