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  3. 关于契税的计税依据，下列表述正确的有( )。

关于契税的计税依据，下列表述正确的有( )。

admin2017-01-03  65
问题 关于契税的计税依据，下列表述正确的有(    )。
选项 A、以协议方式出让国有土地使用权的，仅以土地出让金作为计税依据
B、房屋赠与的。由征收机关参照房屋买卖的市场价格核定计税依据
C、买卖已装修的房屋，契税计税依据中应包括装修费用
D、土地使用权出售的，以评估价格为计税依据
E、土地使用权交换的，以所交换的土地使用权的价格差额为计税依据
答案B,C,E
解析 选项A：以协议方式出让国有土地使用权的，其契税计税价格为成交价格，成交价格包括土地出让金、土地补偿费、安置补助费、地上附着物和青苗补偿费、拆迁补偿费、市政建设配套费等承受者应支付的货币、实物、无形资产及其他经济利益。选项D：土地使用权出售、房屋买卖，其契税计税依据为成交价格。
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