下列各项中，税务机关可要求房地产公司进行土地增值税清算的是( )。

admin2022-09-25 59

问题下列各项中，税务机关可要求房地产公司进行土地增值税清算的是( )。

选项 A、已转让的房地产建筑面积占整个项目可售建筑面积的比例为80％，剩余的可售建筑面积没有出租或自用
B、取得销售(预售)许可证满2年仍未销售完毕的
C、申请变更税务登记但未办理土地增值税清算手续
D、已转让的房地产建筑面积占整个项目可售建筑面积的比例为80％，但剩余的可售建筑面积已经出租

答案D

解析符合下列情形之一的，主管税务机关可要求纳税人进行土地增值税清算：
(1)已竣工验收的房地产开发项目，已转让的房地产建筑面积占整个项目可售建筑面积的比例在85％以上，或该比例虽未超过85％，但剩余的可售建筑面积已经出租或自用的；
(2)取得销售(预售)许可证满三年仍未销售完毕的；
(3)纳税人申请注销税务登记但未办理土地增值税清算手续的；
(4)省税务机关规定的其他情况。

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涉税服务实务

税务师职业资格

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为纳税人、扣缴义务人非法提供银行账户、发票、证明或者其他方便，导致未缴、少缴税款或者骗取国家出口退税款的，税务机关除没收违法所得外，可以处未缴、少缴或者骗取的税款()的罚款。

委托代理协议书签订以后，遇有下列()问题之一应由协议双方协商对原订协议书进行修改和补充。

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为纳税人、扣缴义务人非法提供银行账户、发票、证明或者其他方便，导致未缴、少缴税款或者骗取国家出口退税款的，税务机关除没收违法所得外，可以处未缴、少缴或者骗取的税款()的罚款。

委托代理协议书签订以后，遇有下列()问题之一应由协议双方协商对原订协议书进行修改和补充。

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