对于置业投资来说，房地产投资的经济效果主要表现为( )。

admin2021-10-08 70

问题对于置业投资来说，房地产投资的经济效果主要表现为( )。

选项 A、两个方面：租金和物业增值
B、三个方面：租金、物业增值和股权增加
C、四个方面：租金、物业增值、减少纳税和股权增加
D、五个方面：租金、物业增值、减少纳税、股权增加和销售额加大

答案C

解析对置业投资来说，房地产投资的经济效果主要表现在租金、物业增值、股权增加等方面。租金通常表现为月租金收入，而增值和股权增加效果则既可在处置(转让)物业实现，也可在以针对物业的再融资行为中实现(如申请二次抵押贷款)。

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房地产开发经营与管理

房地产估价师

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对于置业投资来说，房地产投资的经济效果主要表现为( )。

房地产开发经营与管理

房地产估价师

已知某收益性房地产40年土地使用权的价格为4000元/m2，对应的报酬率为6%，试求假设其土地使用权为50年，报酬率为8%下的价格()。

现行房屋权属证书有()。

国家对土地使用者依法取得的土地使用权,在出让合同约定的使用年限届满前不收回;在特殊情况下,根据社会公共利益的需要,可以依照法律程序提前收回,并根据土地使用者使用土地()给予相应的补偿。

房屋完损等级是根据房屋的()三个组成部分的各个项目完好、损坏程度来划分的。

下列有关假设开发法的公式中,表述有误的一项是()。

估价上的建筑物折旧是指由于各种原因而造成的建筑物价值损失。()

房地产交换代价的价格,在经济学上称为()。

某写字楼持有5年后出售，持有期内年平均有效毛收入为400万元，运营费用率为30%，预计5年后出售时总价为6000万元，销售税费为售价的6%，无风险报酬率为6%，预计风险报酬为无风险报酬的25%。该写字楼目前的价格为()万元。

在实际估价中，要特别注意估价对象范围的界定，以下选项中，属于实物构成范围内的是()。

感冒初，出现卡他症状，如鼻黏膜充血、打喷嚏、流眼泪、流鼻涕，宜选服的药物不包括()。

张某在百货商场购买一台彩电，使用三个月后出现故障。在“三包”有效期内，经两次修理仍无法正常使用。此时市场上已无同类型号彩电。依照有关法律规定，该事件应如何解决?()

开标最基本要求和特性是()，并保障所有投标人的知情权，这也是维护各方合法权益的基本条件。

在我国建筑施工企业项目经理资质管理办法中，对施工企业项目经理的描述正确的是(　　)。

我国证券分析师的内涵可以从()来理解。

2010年，张明因盖房挖地基，发现一个坛子，内有500块银圆及一张棉布，上写“为防日寇搜查，特埋此，王建林1938年7月1日”。王建林为王天民的爷爷，在抗战期间被日寇杀害，解放后王天民被宣布为中农。这500块银圆()。

戚继光

改革开放以来，我国的各项事业均取得了显著的成就。但是，我国经济社会发展中仍然存在着突出的矛盾和问题。解决这些问题的关键是()

对于置业投资来说，房地产投资的经济效果主要表现为( )。

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已知某收益性房地产40年土地使用权的价格为4000元/m2，对应的报酬率为6%，试求假设其土地使用权为50年，报酬率为8%下的价格()。

现行房屋权属证书有()。

国家对土地使用者依法取得的土地使用权,在出让合同约定的使用年限届满前不收回;在特殊情况下,根据社会公共利益的需要,可以依照法律程序提前收回,并根据土地使用者使用土地()给予相应的补偿。

房屋完损等级是根据房屋的()三个组成部分的各个项目完好、损坏程度来划分的。

下列有关假设开发法的公式中,表述有误的一项是()。

估价上的建筑物折旧是指由于各种原因而造成的建筑物价值损失。()

房地产交换代价的价格,在经济学上称为()。

某写字楼持有5年后出售，持有期内年平均有效毛收入为400万元，运营费用率为30%，预计5年后出售时总价为6000万元，销售税费为售价的6%，无风险报酬率为6%，预计风险报酬为无风险报酬的25%。该写字楼目前的价格为()万元。

在实际估价中，要特别注意估价对象范围的界定，以下选项中，属于实物构成范围内的是()。

感冒初，出现卡他症状，如鼻黏膜充血、打喷嚏、流眼泪、流鼻涕，宜选服的药物不包括()。

张某在百货商场购买一台彩电，使用三个月后出现故障。在“三包”有效期内，经两次修理仍无法正常使用。此时市场上已无同类型号彩电。依照有关法律规定，该事件应如何解决?()

开标最基本要求和特性是()，并保障所有投标人的知情权，这也是维护各方合法权益的基本条件。

在我国建筑施工企业项目经理资质管理办法中，对施工企业项目经理的描述正确的是( )。

我国证券分析师的内涵可以从()来理解。

2010年，张明因盖房挖地基，发现一个坛子，内有500块银圆及一张棉布，上写“为防日寇搜查，特埋此，王建林1938年7月1日”。王建林为王天民的爷爷，在抗战期间被日寇杀害，解放后王天民被宣布为中农。这500块银圆()。

戚继光

改革开放以来，我国的各项事业均取得了显著的成就。但是，我国经济社会发展中仍然存在着突出的矛盾和问题。解决这些问题的关键是()

在我国建筑施工企业项目经理资质管理办法中，对施工企业项目经理的描述正确的是(　　)。