首页
外语
计算机
考研
公务员
职业资格
财经
工程
司法
医学
专升本
自考
实用职业技能
登录
工程
对于置业投资来说,房地产投资的经济效果主要表现为( )。
对于置业投资来说,房地产投资的经济效果主要表现为( )。
admin
2021-10-08
38
问题
对于置业投资来说,房地产投资的经济效果主要表现为( )。
选项
A、两个方面:租金和物业增值
B、三个方面:租金、物业增值和股权增加
C、四个方面:租金、物业增值、减少纳税和股权增加
D、五个方面:租金、物业增值、减少纳税、股权增加和销售额加大
答案
C
解析
对置业投资来说,房地产投资的经济效果主要表现在租金、物业增值、股权增加等方面。租金通常表现为月租金收入,而增值和股权增加效果则既可在处置(转让)物业实现,也可在以针对物业的再融资行为中实现(如申请二次抵押贷款)。
转载请注明原文地址:https://kaotiyun.com/show/35hf777K
本试题收录于:
房地产开发经营与管理题库房地产估价师分类
0
房地产开发经营与管理
房地产估价师
相关试题推荐
关于房地产估价误差的说法,错误的是()。
房地产自身状况的好坏,直接关系到其价格的高低。()
类似房地产是指与估价对象处于同一供求范围内,并在()方面与估价对象相同或类似。
房地产估价中,遵循独立、客观、公正原则的核心是估价机构和估价人员应当站在()的立场上,评估出一个对各方当事人来说都是公平合理的价值。
某房地产占地4000m2,土地使用年限为50年,容积率为6,共24层,每层建筑面积相同。该房地产经过两年开发建成,预计再经过一年销售招租完毕,届时各层使用情况预计如下:1层的大堂部分占该层建筑面积的60%,其余部分的75%可用于商业铺位出租,正常出租率为9
估价时点为过去,估价对象状况为现在,其房地产市场状况应为()。
某宗房地采用三种估价方法得出的结果分别为820、850和900万元,若赋予的权重分别为0.5、0.3和0.2,则该宗房地产的最终评估价格为()万元。
某宗工业用地面积为5000m2,容积率为1.0,楼面地价为800元/m2,若城市规划部门批准将该地块改为商住用地,容积率为8.0,其中商业用途建筑面积占40%,楼面地价为3000元/m2,居住用途建筑面积占60%,楼面地价为1000元/m2。该宗地块上理论
房地产由于具有独一无二性,使其不像一般商品那样有一个统一的价格,可以说每宗房地产的价格都不相同;并且由于一般单位或个人不是专业从事房地产交易的,对房地产市场行情不易掌握,所以,在房地产交易时往往需要请()为其提供价格参考依据。
某估价机构接受保险公司的估价委托,拟对一宗因火灾完全烧毁的房地产进行价值鉴定,为保险理赔提供价值参考,估价时点为现在,则其估价对象状况与房地产市场状况分别为()。
随机试题
凸轮机构从动件行程可以很大。()
Somepsychologists(心理学家)maintainthatmentalactssuchasthinkingarenotperformedinthebrainalone,butthatone’smuscles
受体
提插补泻手法中的补法是
下列对“本质安全”理解不正确的是______。
城镇住房制度改革的目标是()。
下列凭证中,不能作为登记总分类账依据的是()。
注册会计师在确定重要性时通常选定一个基准,下列因素中,注册会计师在选择基准时不需要考虑的是()。
=________.
It’snotalwayseasytodecidewhichsportto【66】t______up.Whenchoosing,itisimportanttorememberthatexcellenceinsport
最新回复
(
0
)