对于置业投资来说，房地产投资的经济效果主要表现为( )。

admin2021-10-08 53

问题对于置业投资来说，房地产投资的经济效果主要表现为( )。

选项 A、两个方面：租金和物业增值
B、三个方面：租金、物业增值和股权增加
C、四个方面：租金、物业增值、减少纳税和股权增加
D、五个方面：租金、物业增值、减少纳税、股权增加和销售额加大

答案C

解析对置业投资来说，房地产投资的经济效果主要表现在租金、物业增值、股权增加等方面。租金通常表现为月租金收入，而增值和股权增加效果则既可在处置(转让)物业实现，也可在以针对物业的再融资行为中实现(如申请二次抵押贷款)。

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房地产开发经营与管理

房地产估价师

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对于置业投资来说，房地产投资的经济效果主要表现为( )。

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房地产估价师

一般来说，表格式估价报告是房地产估价人员履行对委托人责任的最佳方式。()

房地产自身状况的好坏,直接关系到其价格的高低。()

房地产状况修正系数应是以()的房地产状况为基准来确定的。

当一种房地产自身的价格保持不变,而与它相关的其他房地产的价格发生变化时,该种房地产本身的需求也会发生变化。与某种房地产相关的房地产,是指该种房地产的()。

运用收益法估价一般可以分为()四个步骤进行。①求取报酬率或资本化率、收益乘数；②预测估价对象的未来收益；③搜集并验证可用于预测估价对象未来收益的有关数据资料；④选用合适的收益法公式计算收益价格。

居住条件讲求宁静、安全、舒适;商业房地产着重繁荣程度、交通条件。()

针对某个估价对象，下列关于估价方法选用的说法中，正确的有()。[2009年考题]

在该市场上交易双方进行交易的目的在于最大限度地追求经济利益,并掌握必要的市场信息,有较充裕的时间进行交易,交易对象具有必要的专业知识,交易条件公开且不具有排他性,这就是所谓的()。

房地产自身状况的好坏,直接关系到其价格的高低,下列选项中,不属于自身因素的是()。

杂交瘤细胞株常用的保存方法是A．4℃冰箱保存B．37℃保存C．-20℃保存D．液氮(-196℃)保存E．冰冻干燥保存

成人引起缺铁性贫血的最常见的原因是

A．子肿B．子气C．胞阻D．子病E．脆脚妊娠肿胀．又称

患者，男性，20岁，突然意识不清，跌倒，全身强直数秒钟后抽搐，咬破舌。2min后抽搐停止，醒后活动正常。治疗的首选药物为()

矩形截面的铝合金杆件受偏心压力如图所示。现测得杆侧面A点的纵向线应变为ε=2．4×10-6m，已知材料的弹性模量为E=200GPa，横截面尺寸b=100mm，h=200mm，则此时偏心压力F的大小为()。

现浇钢筋混凝土楼梯的工程量应按设计图示尺寸()。

《上市公司行业分类指引》包含如下(　　)分类原则和方法。

Maybeeveryonehastroubleinlearningnewwords.Itisnoteasytorememberandusethem【C16】Thefollowing【C17】will

下列选项中，不属于宪法规定的公民文化权利的是()。

下列选项中，构成盗窃罪的是()

对于置业投资来说，房地产投资的经济效果主要表现为( )。

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一般来说，表格式估价报告是房地产估价人员履行对委托人责任的最佳方式。()

房地产自身状况的好坏,直接关系到其价格的高低。()

房地产状况修正系数应是以()的房地产状况为基准来确定的。

当一种房地产自身的价格保持不变,而与它相关的其他房地产的价格发生变化时,该种房地产本身的需求也会发生变化。与某种房地产相关的房地产,是指该种房地产的()。

运用收益法估价一般可以分为()四个步骤进行。①求取报酬率或资本化率、收益乘数；②预测估价对象的未来收益；③搜集并验证可用于预测估价对象未来收益的有关数据资料；④选用合适的收益法公式计算收益价格。

居住条件讲求宁静、安全、舒适;商业房地产着重繁荣程度、交通条件。()

针对某个估价对象，下列关于估价方法选用的说法中，正确的有()。[2009年考题]

在该市场上交易双方进行交易的目的在于最大限度地追求经济利益,并掌握必要的市场信息,有较充裕的时间进行交易,交易对象具有必要的专业知识,交易条件公开且不具有排他性,这就是所谓的()。

房地产自身状况的好坏,直接关系到其价格的高低,下列选项中,不属于自身因素的是()。

杂交瘤细胞株常用的保存方法是A．4℃冰箱保存B．37℃保存C．-20℃保存D．液氮(-196℃)保存E．冰冻干燥保存

成人引起缺铁性贫血的最常见的原因是

A．子肿B．子气C．胞阻D．子病E．脆脚妊娠肿胀．又称

患者，男性，20岁，突然意识不清，跌倒，全身强直数秒钟后抽搐，咬破舌。2min后抽搐停止，醒后活动正常。治疗的首选药物为()

矩形截面的铝合金杆件受偏心压力如图所示。现测得杆侧面A点的纵向线应变为ε=2．4×10-6m，已知材料的弹性模量为E=200GPa，横截面尺寸b=100mm，h=200mm，则此时偏心压力F的大小为()。

现浇钢筋混凝土楼梯的工程量应按设计图示尺寸()。

《上市公司行业分类指引》包含如下( )分类原则和方法。

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下列选项中，不属于宪法规定的公民文化权利的是()。

下列选项中，构成盗窃罪的是()

《上市公司行业分类指引》包含如下(　　)分类原则和方法。

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