下列有关房地产市场的含义及相关方面理解,正确的选项是( )。

admin2012-10-09 50

问题下列有关房地产市场的含义及相关方面理解,正确的选项是( )。

选项 A、房地产即土地和地上建筑物是一种特殊的商品,巨大的投资利润是其与劳动力、资本以及其他类型的商品的最大区别
B、虽然土地和地上建筑不能移动,但它可以被某个人或机构拥有,并且给拥有者或机构带来利润,因此就产生了房地产交易行为
C、房地产市场有时是正式的,有时是非正式的。事实上,要想准确把握买卖双方是通过什么市场途径获得信息并达成交易是很困难的
D、由于房地产市场的地区性和随时间变化的特点,我们所说的房地产市场通常还要有地域和时间范围,从这种意义上来说,房地产市场可被认为是房地产买卖双方在某个特定的地理区域内于某一特定时间段内达成所有交易的总和

答案B,C,D

解析 A项房地产与劳动力、资本以及其他类型的商品的最大区别是不可移动性。

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房地产开发经营与管理

房地产估价师

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下列有关房地产市场的含义及相关方面理解,正确的选项是( )。

房地产开发经营与管理

房地产估价师

估价资料的保管期限从估价报告出具之日起计算,一般应在()以上。

生地价值=开发完成后的房地产价值-由生地建成房屋的开发成本-管理费用-投资利息-销售费用-销售税费-开发利润-卖方购买生地应负担的税费。()

房地产市场是典型的“不完全市场”。()

市场法中的交易情况修正是对()价格本身是否正常的修正。

现有一宗规划用途为商住综合的城市土地,采用假设开发法估价,假设按纯商业用途的估算结果为800万元,按纯居住用途的估价结果为1000万元。该宗土地的评估价值应为()。

搜集什么样的资料,主要取决于拟采用的估价方法,则对于成本法而言主要是()。

拍卖价格、招标价格和协议价格是一组与房地产交易(或出让)所采用的方式相联系的价格分类。招标价格是指采用拍卖方式交易(或出让)房地产的成交价格。()

有一大厦的房地总价格为1200万元,其中土地占400万元,某公司拥有其中的一部分用作写字间。其价格为120万元,则该公司占的土地份额和分摊地价为()。

在该市场上交易双方进行交易的目的在于最大限度地追求经济利益,并掌握必要的市场信息,有较充裕的时间进行交易,交易对象具有必要的专业知识,交易条件公开且不具有排他性,这就是所谓的()。

在房地产项目可行性研究阶段，对房屋开发费的估算中用到的估算公式：直接费=每平方米造价指标×建筑面积，属于()。

依_______划分，可以将企业划分为劳动密集型、资金密集型、技术和知识密集型企业()

A、0B、C、1D、B

在图所示的Excel工作表中，写出：(1)在E2单元格中求王力实发工资的公式；(2)在B8单元格中用函数求平均基本工资的公式；(3)在C9单元格中用函数求合计奖金的公式。

周围型肺癌

某患者临床表现为周期性深呼吸，疲乏，动脉血气分析指标为：pH7．36，SB20mmol／L，AB19mmol／L，PCO24．0kPa，BE5mmol／L，可考虑为

行业的市场类型可以分为()。Ⅰ．完全竞争行业Ⅱ．垄断竞争行业Ⅲ．寡头垄断行业Ⅳ．完全垄断行业

证券经纪商经批准可以在营业场所外接受客户委托。(　　)

历史上，曾经被命名为“天下第一泉”的有()。

雇佣童工从事危重劳动罪中“童工”是指()

关于SIMPLE的描述中，正确的是()。

下列有关房地产市场的含义及相关方面理解,正确的选项是( )。

房地产开发经营与管理

房地产估价师

估价资料的保管期限从估价报告出具之日起计算,一般应在()以上。

生地价值=开发完成后的房地产价值-由生地建成房屋的开发成本-管理费用-投资利息-销售费用-销售税费-开发利润-卖方购买生地应负担的税费。()

房地产市场是典型的“不完全市场”。()

市场法中的交易情况修正是对()价格本身是否正常的修正。

现有一宗规划用途为商住综合的城市土地,采用假设开发法估价,假设按纯商业用途的估算结果为800万元,按纯居住用途的估价结果为1000万元。该宗土地的评估价值应为()。

搜集什么样的资料,主要取决于拟采用的估价方法,则对于成本法而言主要是()。

拍卖价格、招标价格和协议价格是一组与房地产交易(或出让)所采用的方式相联系的价格分类。招标价格是指采用拍卖方式交易(或出让)房地产的成交价格。()

有一大厦的房地总价格为1200万元,其中土地占400万元,某公司拥有其中的一部分用作写字间。其价格为120万元,则该公司占的土地份额和分摊地价为()。

在该市场上交易双方进行交易的目的在于最大限度地追求经济利益,并掌握必要的市场信息,有较充裕的时间进行交易,交易对象具有必要的专业知识,交易条件公开且不具有排他性,这就是所谓的()。

在房地产项目可行性研究阶段，对房屋开发费的估算中用到的估算公式：直接费=每平方米造价指标×建筑面积，属于()。

依_______划分，可以将企业划分为劳动密集型、资金密集型、技术和知识密集型企业()

A、0B、C、1D、B

在图所示的Excel工作表中，写出：(1)在E2单元格中求王力实发工资的公式；(2)在B8单元格中用函数求平均基本工资的公式；(3)在C9单元格中用函数求合计奖金的公式。

周围型肺癌

某患者临床表现为周期性深呼吸，疲乏，动脉血气分析指标为：pH7．36，SB20mmol／L，AB19mmol／L，PCO24．0kPa，BE5mmol／L，可考虑为

行业的市场类型可以分为()。Ⅰ．完全竞争行业Ⅱ．垄断竞争行业Ⅲ．寡头垄断行业Ⅳ．完全垄断行业

证券经纪商经批准可以在营业场所外接受客户委托。( )

历史上，曾经被命名为“天下第一泉”的有()。

雇佣童工从事危重劳动罪中“童工”是指()

关于SIMPLE的描述中，正确的是()。

证券经纪商经批准可以在营业场所外接受客户委托。(　　)