下列有关房地产市场的含义及相关方面理解,正确的选项是( )。

admin2012-10-09 56

问题下列有关房地产市场的含义及相关方面理解,正确的选项是( )。

选项 A、房地产即土地和地上建筑物是一种特殊的商品,巨大的投资利润是其与劳动力、资本以及其他类型的商品的最大区别
B、虽然土地和地上建筑不能移动,但它可以被某个人或机构拥有,并且给拥有者或机构带来利润,因此就产生了房地产交易行为
C、房地产市场有时是正式的,有时是非正式的。事实上,要想准确把握买卖双方是通过什么市场途径获得信息并达成交易是很困难的
D、由于房地产市场的地区性和随时间变化的特点,我们所说的房地产市场通常还要有地域和时间范围,从这种意义上来说,房地产市场可被认为是房地产买卖双方在某个特定的地理区域内于某一特定时间段内达成所有交易的总和

答案B,C,D

解析 A项房地产与劳动力、资本以及其他类型的商品的最大区别是不可移动性。

转载请注明原文地址:https://kaotiyun.com/show/36hf777K

本试题收录于：房地产开发经营与管理题库房地产估价师分类

房地产开发经营与管理

房地产估价师

相关试题推荐

随机试题

最新回复(0)

下列有关房地产市场的含义及相关方面理解,正确的选项是( )。

房地产开发经营与管理

房地产估价师

生地价值=开发完成后的房地产价值-由生地建成房屋的开发成本-管理费用-投资利息-销售费用-销售税费-开发利润-卖方购买生地应负担的税费。()

对于有城市规划设计条件要求,但城市规划设计条件尚未明确的待开发房地产,难以采用假设开发法估价。()

获得净收益期限越长,房地产的价值就越高,反之就越低。()

对于房地产估价来说,房地产类型的划分主要有下列几种()。

抵押贷款与自有资金的组合的计算公式为:r0=M.rM+(1-M)rE,式中:r0为(),M为(),rM为(),rE为()。

如果居民收入的增加,是衣食都较困难的低收入者的收入增加,虽然其边际消费倾向较大,但其增加收入对房地产价格的影响估计较大。()

在该市场上交易双方进行交易的目的在于最大限度地追求经济利益,并掌握必要的市场信息,有较充裕的时间进行交易,交易对象具有必要的专业知识,交易条件公开且不具有排他性,这就是所谓的()。

货币的时间价值的量是同量资金在不同时间的价值之差,用绝对量来反映则为“利息”,用相对量来反映则为“利率”。()

对市场需求与供应情况、建筑材料供应状况、项目所在地区的社会经济情况、项目地址及其周围环境、项目规划设计方案、项目进度、项目销售收入与投资估算项目财务分析等进行的预可行性研究，属于()阶段。

Hewillagreetodowhatyourequire______him.

依据统计数据，建立数学模型，计算出分析对象的各项指标及其数值的方法是()。

安全生产许可证有效期满需要延期的，企业应当向原安全生产许可证颁发管理机关办理延期手续。办理延期手续的时间为()。

国际工程施工中的质量管理由(　　)主管。

下列关于政治风险表述正确的是()。

在等级考核中，由国务院行政管理部门负责组织评定的有()。

综合实践活动的内容主要以()为主，()和个人活动是综合实践活动实施主要采取的两种组织形式。

阅读下面这篇公文，回答下列问题。①②：过去的一年，全市各级工会按照上级工会和××市委的工作要求，全面贯彻落实科学发展观，围绕构建和谐社会，突出“夯实基础、

求积分

下列有关房地产市场的含义及相关方面理解,正确的选项是( )。

房地产开发经营与管理

房地产估价师

生地价值=开发完成后的房地产价值-由生地建成房屋的开发成本-管理费用-投资利息-销售费用-销售税费-开发利润-卖方购买生地应负担的税费。()

对于有城市规划设计条件要求,但城市规划设计条件尚未明确的待开发房地产,难以采用假设开发法估价。()

获得净收益期限越长,房地产的价值就越高,反之就越低。()

对于房地产估价来说,房地产类型的划分主要有下列几种()。

抵押贷款与自有资金的组合的计算公式为:r0=M.rM+(1-M)rE,式中:r0为(),M为(),rM为(),rE为()。

如果居民收入的增加,是衣食都较困难的低收入者的收入增加,虽然其边际消费倾向较大,但其增加收入对房地产价格的影响估计较大。()

在该市场上交易双方进行交易的目的在于最大限度地追求经济利益,并掌握必要的市场信息,有较充裕的时间进行交易,交易对象具有必要的专业知识,交易条件公开且不具有排他性,这就是所谓的()。

货币的时间价值的量是同量资金在不同时间的价值之差,用绝对量来反映则为“利息”,用相对量来反映则为“利率”。()

对市场需求与供应情况、建筑材料供应状况、项目所在地区的社会经济情况、项目地址及其周围环境、项目规划设计方案、项目进度、项目销售收入与投资估算项目财务分析等进行的预可行性研究，属于()阶段。

Hewillagreetodowhatyourequire______him.

依据统计数据，建立数学模型，计算出分析对象的各项指标及其数值的方法是()。

安全生产许可证有效期满需要延期的，企业应当向原安全生产许可证颁发管理机关办理延期手续。办理延期手续的时间为()。

国际工程施工中的质量管理由( )主管。

下列关于政治风险表述正确的是()。

在等级考核中，由国务院行政管理部门负责组织评定的有()。

综合实践活动的内容主要以()为主，()和个人活动是综合实践活动实施主要采取的两种组织形式。

阅读下面这篇公文，回答下列问题。①②：过去的一年，全市各级工会按照上级工会和××市委的工作要求，全面贯彻落实科学发展观，围绕构建和谐社会，突出“夯实基础、

求积分

国际工程施工中的质量管理由(　　)主管。