只要是新近开发建造、计划开发建造或者可以假设重新开发建造的房地产,都可以采用( )估价。

admin2013-01-05 63

问题只要是新近开发建造、计划开发建造或者可以假设重新开发建造的房地产,都可以采用( )估价。

选项 A、比较法
B、区位法
C、实物法
D、成本法

答案D

解析成本法是求取估价对象在估价时点时的重新购建价格,然后扣除折扣后,以此估算价对象的客观合理价格或价值的方法。

转载请注明原文地址:https://kaotiyun.com/show/391f777K

本试题收录于：房地产估价理论与方法题库房地产估价师分类

房地产估价理论与方法

房地产估价师

相关试题推荐

2004年国家加强了对土地市场的治理整顿，国务院要求在8月31日前清理协议出让土地历史遗留项目。某开发商于2002年6月取得一块城市规划区内的国有土地使用权，土地使用权出让合同约定2002年10月动工，但至2004年8月31日前一直未动工。开发商未按约
按照《城市房屋拆迁管理条例》规定，()确定被拆迁房屋的价值，是利用市场手段，确保被拆迁人的实际损失能够准确、合理得到补偿的最好办法。
王某于2010年4月将自有住房出租给李某居住，年租金收入为5000元；2010年5月王某将该住房抵押给甲银行，并办理了抵押登记。2010年6月李某将房屋转租给张某使用，签订6个月的转租合同。根据《物业管理条例》，王某将房屋出租给李某后，李某()
A房地产开发公司(以下简称A公司)在北京市海淀区开发建设了某普通商品住宅小区，向社会公开预售。2009年8月9日，刘某与A公司签订了商品房预售合同，购买了一套三居室住房(家庭唯一住房)，单价为25000元／m2，合同约定建筑面积为125m2。房屋竣工后，A
张某于2017年年初通过房地产经纪机构将1套80m2的普通住宅出租给赵某，年租金30000元，相关税费委托房地产经纪机构代缴。2017年10月，张某又购买了1套120m2的新建商品房，价格为360万元，拟申请住房公积金贷款。2017年，张某办理不动产登
关于不动产登记资料查询人的要求，下列说法中正确的有()。
韩某在某房地产的宣传广告中，看到一套适合自己的房源，觉得适合投资，于是与房产中介签订了相关合同，同时预付了定金3万元。项目工程建设从2014年3月开始开始，建成交房的时间为2017年10月。韩某购房采用住房公积金贷款，在入住了2年之后，发现房屋整体质量有问
房地产权利人因()等事项应当申请房地产权属转移登记。
致委托估价方函(略)××别墅房地产估价结果报告(略)××别墅房地产估价技术报告一、委托估价方××市
直线趋势法公式y=a+bx中，x表示()。

随机试题

A．髂外动脉B．阴部腹壁于C．旋股内侧动脉D．旋股外侧动脉E．股动脉后肢的动脉主干是
降低小儿麻疹发病率的关键措施是
甲手机专卖店门口立有一块木板，上书“假一罚十”四个醒目大字。乙从该店购买了一部手机，后经有关部门鉴定，该手机属于假冒产品，乙遂要求甲履行其“假一罚十”的承诺。关于本案，下列哪一选项是正确的?()(08年司考．卷三．单7)
给水与污水处理厂试运转单机试车，一般空车试运行不少于()。
下列哪一项不属于基金管理人的内部控制要求部门设置的内容?()
封闭式基金在成立后，基金管理公司即可申请其基金证券在证券交易所上市。
[2013年]设总体X的概率密度为其中θ为未知参数且大于零，X1，X2，…，Xn为来自总体X的简单随机样本．求θ的矩估计量；
Rainisnotwhatitusedtobe.AnewstudyrevealsthatmuchoftheprecipitationinEuropecontainssuchhighlevelsofdissol
Itisonlybecausebyanexerciseofself-controlthushecouldconcentrateonhisreadingwithnoisesoutside.
PalenquewasfoundedthreecenturiesagobyrunawayslavesinthejungleofColombia.Onthesurface,it【C1】______anyotherimpo

最新回复(0)

只要是新近开发建造、计划开发建造或者可以假设重新开发建造的房地产,都可以采用( )估价。

房地产估价理论与方法

房地产估价师

按照《城市房屋拆迁管理条例》规定，()确定被拆迁房屋的价值，是利用市场手段，确保被拆迁人的实际损失能够准确、合理得到补偿的最好办法。

关于不动产登记资料查询人的要求，下列说法中正确的有()。

房地产权利人因()等事项应当申请房地产权属转移登记。

致委托估价方函(略)××别墅房地产估价结果报告(略)××别墅房地产估价技术报告一、委托估价方××市

直线趋势法公式y=a+bx中，x表示()。

A．髂外动脉B．阴部腹壁于C．旋股内侧动脉D．旋股外侧动脉E．股动脉后肢的动脉主干是

降低小儿麻疹发病率的关键措施是

给水与污水处理厂试运转单机试车，一般空车试运行不少于()。

下列哪一项不属于基金管理人的内部控制要求部门设置的内容?()

封闭式基金在成立后，基金管理公司即可申请其基金证券在证券交易所上市。

[2013年]设总体X的概率密度为其中θ为未知参数且大于零，X1，X2，…，Xn为来自总体X的简单随机样本．求θ的矩估计量；

Rainisnotwhatitusedtobe.AnewstudyrevealsthatmuchoftheprecipitationinEuropecontainssuchhighlevelsofdissol

Itisonlybecausebyanexerciseofself-controlthushecouldconcentrateonhisreadingwithnoisesoutside.

PalenquewasfoundedthreecenturiesagobyrunawayslavesinthejungleofColombia.Onthesurface,it【C1】______anyotherimpo