甲房地产开发企业将其开发的某住宅小区项目委托乙房地产经纪机构代理销售，并签订了委托销售合同，合同约定另外三家房地产经纪机构也可以销售该项目，但不直接与甲房地产开发企业签订委托销售合同。乙房地产经纪机构给甲房地产开发企业提交的营销方案中，关于销售价格的部分内

admin2015-10-25 43

问题甲房地产开发企业将其开发的某住宅小区项目委托乙房地产经纪机构代理销售，并签订了委托销售合同，合同约定另外三家房地产经纪机构也可以销售该项目，但不直接与甲房地产开发企业签订委托销售合同。乙房地产经纪机构给甲房地产开发企业提交的营销方案中，关于销售价格的部分内容为：按估算的开发成本和25％预期利润率测算的价格为5 600元／平方米，开盘时确定的均价为5 800元／平方米，开盘以后原则上每个季度调升一次价格，每次调升的幅度不超过3％；当地同类房地产的市场均价为8 000元／平方米。对于整层、整单元、整栋购买的消费者，价格优惠5％；对于一次性付款的消费者，价格优惠3％；对抵押贷款的消费者，价格优惠1％。
根据以上资料，回答下列问题：
从甲房地产开发企业的角度分析，该项目代理销售的类型为( )。

选项 A、独家代理
B、共同代理
C、参与代理
D、转代理

答案A

解析独家代理是指房地产开发企业将商品房(一般是整个楼盘)的销售权单独委托给一家房地产经纪机构代理。委托人与代理人之间是单一的委托和代理关系，委托人与代理人之间的协调和佣金结算相对简单。该题中，其他三家房地产经纪机构与甲没有签订销售合同，和乙经纪机构不是平行的，因此是独家代理。

转载请注明原文地址:https://kaotiyun.com/show/3EuM777K

本试题收录于：房地产经济专业知识与实务题库中级经济师分类

房地产经济专业知识与实务

中级经济师

相关试题推荐

随机试题

最新回复(0)

房地产经济专业知识与实务

中级经济师

对于保险公司而言，一般情况下不属于分红保险经营风险的是()。

根据中国保险行业协会《车险示范条款》，下列险种中，属于机动车保险附加险的是()。

根据《保险法》，关于保险合同解除的说法，正确的是()。

将旅游产业发展模式划分为市场型和政府型的主要依据是()。

顾客对饭店环境、服务、价格等产生不满意的现象是难以避免的，下列对顾客投诉的处理不恰当的是()。

因果分析法的程序主要包括()。

零缺陷管理方法的实质在于()。

在旅游行业管理中，()是一种刚性的管理手段，是行政执法的具体行为。

旅游需求的()构成了旅游市场的复杂性。

在数据库技术中，实体集之间的联系可以是一对一、一对多或多对多，那么“部门”和“职工”的联系为________。

引起病毒性心肌炎的病毒最常见的是（）

异常气象条件作业包括高温作业、高温强热辐射作业，高温高湿作业等。下列生产场所中，有高温强热辐射作业的场所的是()。

银行存款序时核算的要求有()。

“理万金分文不沾“、“常在河边走，就是不湿鞋”，这两句话体现的会计职业道德是()。

下列参加国际展览的入境物品中，应实施检验检疫的有(　　)。

按照上海证券交易所上市公司行业分类，下列属于工业的行业是()。Ⅰ．通信设备Ⅱ．航空航天与国防Ⅲ．海运Ⅳ．机械制造

一般而言，股份制金融机构资金成本最高的筹资方式是()。

对于场依存型认知风格的学生而言，适合的教学方法是()。

Nooneworddemonstratedtheshiftincorporations’attentioninthemid-1990sfromprocessestopeoplemorevividlythanthesi

房地产经济专业知识与实务

中级经济师

对于保险公司而言，一般情况下不属于分红保险经营风险的是()。

根据中国保险行业协会《车险示范条款》，下列险种中，属于机动车保险附加险的是()。

根据《保险法》，关于保险合同解除的说法，正确的是()。

将旅游产业发展模式划分为市场型和政府型的主要依据是()。

顾客对饭店环境、服务、价格等产生不满意的现象是难以避免的，下列对顾客投诉的处理不恰当的是()。

因果分析法的程序主要包括()。

零缺陷管理方法的实质在于()。

在旅游行业管理中，()是一种刚性的管理手段，是行政执法的具体行为。

旅游需求的()构成了旅游市场的复杂性。

在数据库技术中，实体集之间的联系可以是一对一、一对多或多对多，那么“部门”和“职工”的联系为________。

引起病毒性心肌炎的病毒最常见的是（）

异常气象条件作业包括高温作业、高温强热辐射作业，高温高湿作业等。下列生产场所中，有高温强热辐射作业的场所的是()。

银行存款序时核算的要求有()。

“理万金分文不沾“、“常在河边走，就是不湿鞋”，这两句话体现的会计职业道德是()。

下列参加国际展览的入境物品中，应实施检验检疫的有( )。

按照上海证券交易所上市公司行业分类，下列属于工业的行业是()。Ⅰ．通信设备Ⅱ．航空航天与国防Ⅲ．海运Ⅳ．机械制造

一般而言，股份制金融机构资金成本最高的筹资方式是()。

对于场依存型认知风格的学生而言，适合的教学方法是()。

Nooneworddemonstratedtheshiftincorporations’attentioninthemid-1990sfromprocessestopeoplemorevividlythanthesi

下列参加国际展览的入境物品中，应实施检验检疫的有(　　)。