首页
外语
计算机
考研
公务员
职业资格
财经
工程
司法
医学
专升本
自考
实用职业技能
登录
工程
某宗土地面积2000m2,征地费600元/m2,土地使用权出让金150元/m2,达到宗地状况的土地开发费用800元/m2,管理费用100元/m2,贷款利率8%,开发周期为2年,销售费用率、销售税费率和开发成本利润率分别为6%、10%和15%,土地取得费在项
某宗土地面积2000m2,征地费600元/m2,土地使用权出让金150元/m2,达到宗地状况的土地开发费用800元/m2,管理费用100元/m2,贷款利率8%,开发周期为2年,销售费用率、销售税费率和开发成本利润率分别为6%、10%和15%,土地取得费在项
admin
2021-10-09
99
问题
某宗土地面积2000m
2
,征地费600元/m
2
,土地使用权出让金150元/m
2
,达到宗地状况的土地开发费用800元/m
2
,管理费用100元/m
2
,贷款利率8%,开发周期为2年,销售费用率、销售税费率和开发成本利润率分别为6%、10%和15%,土地取得费在项目期初一次支付,土地开发费在开发期内均匀支付,则该宗土地的积算价格为( )。
选项
A、1847元/m
2
B、2340元/m
2
C、2419元/m
2
D、2676元/m
2
答案
D
解析
转载请注明原文地址:https://kaotiyun.com/show/3M1f777K
本试题收录于:
房地产估价理论与方法题库房地产估价师分类
0
房地产估价理论与方法
房地产估价师
相关试题推荐
2004年,某著名百货公司将其拥有的某商场一部分出租给银行,租期5年,剩余部分统一招商和经营管理,对招商引进的商户收取较高的管理费。现该百货公司欲转让该商场而委托评估其转让价格。请问:1.该商场周边近期有较多权利性质相同的临街铺面正常交易的
某小商品批发市场,位于××商场中。××商场的产权属于Y集团公司。2004年6月1日,Y集团公司所投保的保险公司委托房地产估价机构对××商场进行估价,评估价值为人民币150万元。2005年10月15日,××商场发生火灾。灾后调查确认,系属小商品批发市场管理
房地产贷款项目评估是房地产开发企业在向银行、信托公司、投资基金等金融机构进行融资时,金融机构委托评估咨询机构或自行对借款企业及开发项目进行全面调查、分析、测算、评价的一项贷前评审的专业服务活动。一般均形成书面报告的形式,作为贷款评审的重要依据。有时也受房地
下列关于增值收益的表述正确的是()。在甲,乙两单位之间分配增值收益,不可采用的方法是()。
如果按工业用途进行评估,估价目的为保险估价,估价时点为2001年5月9日,其合理的评估价值约为()万元。文中所述厂房,影响其价值的实物状况有()。
该办公楼的收益年限为()年。乙方现在应出资()万元购买甲方的权益。
2004年3月31日,甲乙双方决定合作开发某高层住宅,甲出地,乙出建设资金,签订合同约定建成后按3:7分成,在工程施工过程发现地下有国家藏品,评估价值为2000万元,该藏品取出后工程正常施工,于2006年3月31日工程竣工检验合格,除甲保留一套房屋(该房屋
某宗房地产2007年6月的价格为1800元/m2,现需要调整到2007年10月1日的价格。已知该宗房地产所在地区类似房地产2007年4月1日到10月1日的价格指数为79.6,74.7,76.7,85.0,89.2,92.5,98.1(以2005年1月1日
随机试题
2015年4月,国务院办公厅签发《机关事业单位职业年金办法》,从2014年10月1日起实施机关事业单位工作人员职业年金强制建立,实行(),采取()方式管理。
在Excel中,区域C3:E5共占据__个单元格。
下列哪种情况下,能量代谢率最低
宜采取中凹卧位的病人是()。
A.出现生理性贫血B.末梢血中性及淋巴细胞比例相等出现第一次交叉C.出现生理性体重下降D.能认识身体各部分E.暂时性血钾偏高
对被执行人因继承、判决或者强制执行取得,但尚未办理变更登记的土地使用权的查封,国土资源行政主管部门依照执行查封的人民法院提交的被执行人取得财产所依据的()等。
在声誉风险评估中,通常需要做出预先评估的风险事件包括()。
天津有长约153千米的海岸线,中国最著名的海盐产区()就位于这里。
Whentheastronautsareworking,sleepingbagsarefastened______.Whycanalltheastronautssleepatthesametime?
In1915EinsteinmadeatriptoGottingentogivesomelecturesattheinvitationofthemathematicalphysicistDavidHilbert.H
最新回复
(
0
)