首页
外语
计算机
考研
公务员
职业资格
财经
工程
司法
医学
专升本
自考
实用职业技能
登录
工程
某宗土地面积2000m2,征地费600元/m2,土地使用权出让金150元/m2,达到宗地状况的土地开发费用800元/m2,管理费用100元/m2,贷款利率8%,开发周期为2年,销售费用率、销售税费率和开发成本利润率分别为6%、10%和15%,土地取得费在项
某宗土地面积2000m2,征地费600元/m2,土地使用权出让金150元/m2,达到宗地状况的土地开发费用800元/m2,管理费用100元/m2,贷款利率8%,开发周期为2年,销售费用率、销售税费率和开发成本利润率分别为6%、10%和15%,土地取得费在项
admin
2021-10-09
107
问题
某宗土地面积2000m
2
,征地费600元/m
2
,土地使用权出让金150元/m
2
,达到宗地状况的土地开发费用800元/m
2
,管理费用100元/m
2
,贷款利率8%,开发周期为2年,销售费用率、销售税费率和开发成本利润率分别为6%、10%和15%,土地取得费在项目期初一次支付,土地开发费在开发期内均匀支付,则该宗土地的积算价格为( )。
选项
A、1847元/m
2
B、2340元/m
2
C、2419元/m
2
D、2676元/m
2
答案
D
解析
转载请注明原文地址:https://kaotiyun.com/show/3M1f777K
本试题收录于:
房地产估价理论与方法题库房地产估价师分类
0
房地产估价理论与方法
房地产估价师
相关试题推荐
能否改建的最终批准权在()。影响此商业用房估价的区位因素包括()。
该建筑物的折旧总额为()万元。计算该建筑物的重置价格为()万元。
甲公司以每平方米建筑面积8000元的价格从乙公司购得一栋建筑面积为5000m2的写字楼,随之办妥了权属转让手续,又花了10万元在该写字楼墙上涂饰了本公司的标志。
某建筑物为钢筋混凝土结构,经济寿命为50年,有效已使用年数为8年。经调查测算,现在重新建造全新状态的该建筑物的建造成本为800万元(建设期为2年,假定第一年投入建造成本的60%,第二年投入40%,均为均匀投入),管理费用为建造成本的3%,年利息率为6%,销
用成本法评估该办公楼土地平均价格为()元/m2。该建筑物的重置价格为()万元。
甲开发商拟以该在建工程抵押,申请贷款,下列表述正确的是()。若该在建工程已整体抵押,在无法定优先偿款的情况下,欲估算抵押物的变现价值,测算结果应为()。
有一房地产,土地面积2500m2,为7年前通过有偿出让取得,当时地价为700元/m2,土地使用权年限为45年;现在重新取得该土地使用权年限60年的地价为1200元/m2。地上建筑物总建筑面积3000m2,于3年前交付使用,当时的建筑物造价为600元/m2,
以下说法是错误的()。
评估某写字楼于1997年12月31日的正常价格,在该写字楼附近地区调查选取了A、B、C三宗类似写字楼的交易实例作为可比实例,有关资料如下表:另调查获知,当地该类写字楼1994年至1997年的价格指数分别为120、112、108、105(均以上年末
关于收益法,下列说法正确的是()。
随机试题
A.血管舒张因子B.钙通道阻滞药C.p,受体阻断药D.β受体激动药E.钾通道阻滞药倍他洛尔为
类风湿关节炎往往是
下列哪一项不属于急性排异反应
对施工单位使用大型机械有何要求?如何监控?
工程投资额在()万元以下或者建筑面积在()m2以下的建筑工程,不需要申请办理施工许可证。
《会计法》对记账本位币是如何规定的?
简述合唱的分类(依据不同的人声),并说出每种合唱形式的基本声部组合。
在当代中国,爱国主义最鲜明的主题就是不断发展中国特色社会主义,在改革开放中加快推进社会主义现代化,全面建设小康社会,把中华民族伟大复兴的宏伟蓝图变成美好现实。()
下列各句中有语病的一句为:
Informationistheprimarycommodityinmoreandmoreindustriestoday.By2005,83%ofAmericanmanagementpersonnelwillb
最新回复
(
0
)