首页
外语
计算机
考研
公务员
职业资格
财经
工程
司法
医学
专升本
自考
实用职业技能
登录
工程
某宗土地面积2000m2,征地费600元/m2,土地使用权出让金150元/m2,达到宗地状况的土地开发费用800元/m2,管理费用100元/m2,贷款利率8%,开发周期为2年,销售费用率、销售税费率和开发成本利润率分别为6%、10%和15%,土地取得费在项
某宗土地面积2000m2,征地费600元/m2,土地使用权出让金150元/m2,达到宗地状况的土地开发费用800元/m2,管理费用100元/m2,贷款利率8%,开发周期为2年,销售费用率、销售税费率和开发成本利润率分别为6%、10%和15%,土地取得费在项
admin
2021-10-09
43
问题
某宗土地面积2000m
2
,征地费600元/m
2
,土地使用权出让金150元/m
2
,达到宗地状况的土地开发费用800元/m
2
,管理费用100元/m
2
,贷款利率8%,开发周期为2年,销售费用率、销售税费率和开发成本利润率分别为6%、10%和15%,土地取得费在项目期初一次支付,土地开发费在开发期内均匀支付,则该宗土地的积算价格为( )。
选项
A、1847元/m
2
B、2340元/m
2
C、2419元/m
2
D、2676元/m
2
答案
D
解析
转载请注明原文地址:https://kaotiyun.com/show/3M1f777K
本试题收录于:
房地产估价理论与方法题库房地产估价师分类
0
房地产估价理论与方法
房地产估价师
相关试题推荐
某写字楼坐落在××市××大街,其土地总面积为10000m2,土地使用年限为40年,从1995年12月25日起计。该写字楼地上十九层。其中顶层为设备层,第十层为计算机中心。首层至三层建筑面积均为4000m2,以上各层均为3800m2。首层大厅面积为1000m
能否改建的最终批准权在()。影响此商业用房估价的区位因素包括()。
某公司自有酒店200m2,该酒店位于繁华的商业中心,经营三年来连年亏损,而另一相临办公楼对外出租租金为80元/(m2·月)。
某房地产地处繁华商业区内,占地900m2,地上200m2建筑为一旧式住宅,委托人要求评估该房地产的现时交换价值。评估人员经过调查了解到,现该区域商业用途土地价格为4万元/m2,该区域的商品房价格为1万元/m2,城市规划中该区域的容积率为5。请问:
用成本法评估该办公楼土地平均价格为()元/m2。该建筑物的重置价格为()万元。
路线价法求得的价格实际是一种()。在评估该房地产价值时,应选用的第二种估价方法最合理的是()。
评估某写字楼于1997年12月31日的正常价格,在该写字楼附近地区调查选取了A、B、C三宗类似写字楼的交易实例作为可比实例,有关资料如下表:另调查获知,当地该类写字楼1994年至1997年的价格指数分别为120、112、108、105(均以上年末
下列关于建筑物寿命和经过年数的说法中,正确的是()。
某宗房地产2005年6月的价格为1800元/m2,现需要将其调整到2005年10月。已知该宗房地产所在地区类似房地产2005年4月至10月的价格指数分别为79.6,74.7,76.7,85.0,89.2,92.5,98.1(以2003年1月为100)。则
随机试题
下列哪个选项不属于知觉的基本属性()
在某郊区公路路段有骑车人巨某、杜某、李某(其车后载着王某),正好有刘某驾驶中型普通货车从后方驶来。货车行驶中,车辆驾驶室司机座下方突然起火,后发动机也着火。刘某采取制动措施无效后,跳离汽车。汽车继续向前冲去,车前部将李某、王某、巨某、杜某四人连人带自行车撞
描述团队成员的角色与职责可采用的形式主要有()。
共同投标协议( )合同关系。
下列各项中,应计入投资收益的事项有()。
战略风险是指(),对银行的收益或资本形成现实和长远的影响。
对热情的理解正确的是()。(2004年6月三级真题)
A.梭外肌纤维B.梭内肌纤维C.两者都是D.两者都不是脊髓前角β运动神经元支配
Grainproductionintheworldis______,butstillmillionsgohungry.
Individualsportsarerunbyover370independentgovernmentbodieswhosefunctionsusuallyinclude______rules,holdingevents
最新回复
(
0
)