某宗土地面积2000m2，征地费600元／m2，土地使用权出让金150元／m2，达到宗地状况的土地开发费用800元／m2，管理费用100元／m2，贷款利率8％，开发周期为2年，销售费用率、销售税费率和开发成本利润率分别为6％、10％和15％，土地取得费在项

admin2021-10-09 92

问题某宗土地面积2000m²，征地费600元／m²，土地使用权出让金150元／m²，达到宗地状况的土地开发费用800元／m²，管理费用100元／m²，贷款利率8％，开发周期为2年，销售费用率、销售税费率和开发成本利润率分别为6％、10％和15％，土地取得费在项目期初一次支付，土地开发费在开发期内均匀支付，则该宗土地的积算价格为( )。

选项 A、1847元／m²
B、2340元／m²
C、2419元／m²
D、2676元／m²

答案D

解析

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房地产估价理论与方法

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