以下可以采用成本法进行估价的有( )。

admin2010-06-11 34

问题以下可以采用成本法进行估价的有( )。

选项 A、医院
B、房地产保险
C、单纯的建筑物
D、过于陈旧的房地产
E、待出让的土地

答案A,B,C,E

解析此题属于熟悉的范畴。是在考查成本法的适用对象。只要是新近开发建造、计划开发建造或者可以假设重新开发建造的房地产，都可以采用成本法估价。如学校、医院等一些既无收益又很少发生交易的房地产；单纯的建筑物；房地产的损害赔偿等。由于那些过于老旧的房地产，在测算重新购建价格和折旧时难度很大，因此不便用成本法进行估价。解决此题的关键在于真正理解成本法的含义。

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房地产估价理论与方法

房地产估价师

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以下可以采用成本法进行估价的有( )。

房地产估价理论与方法

房地产估价师

房地产经纪人职业资格属于()。

房地产经纪人李某根据所掌握的信息，总是能对潜在购房客户的需求进行较为准确的判断和把握，并能快速完成每笔业务，这说明其具有较强的()技能。

2016年9月1日，张某与李某签订房屋租赁合同，出租房屋的土地使用权终止日期为2046年10月31日。该房屋起租日期为2016年9月15日，合同约定该房屋租赁合同中依法规定的最晚租赁终止日期应是()。

从市场营销的角度分析住房市场的潜力或规模，除了人口和购买能力，还应考虑的因素是()。

()年，中国房地产估价师与房地产经纪人学会和香港地产代理监管局签署了《内地房地产经纪人与香港地产代理专业资格互认协议书》。

中国房地产估价师与房地产经纪人学会将定期开展()，向社会公布结果，引导房地产经纪行业规范、健康、持续发展。

下列关于房地产纪经行业信用管理的表述中，不正确的是()。

Areyoufacingasituationthatlooksimpossibletofix?In1969,thepollutionwasterriblealongtheCuyahogaRivernearC

肾病综合征最典型的表现是

关于动脉粥样硬化症的描述，哪项是正确的

采用气压驱动的机器人，为了稳定工作速度，一般气压取为()MPa。

我国的债券指数包括()。Ⅰ．中证全债指数Ⅱ．上证国债指数Ⅲ．上证企业债指数Ⅳ．中国债券指数

外资银行营业机构申请经营人民币业务的，应满足提出申请前在中国境内开业年以上，并且提出申请前年连续盈利。()

企业期末结转前“本年利润”科目的借方余额为7万元，“利润分配”和“应付股利"账户贷方余额分别为18万元和12万元，则当期资产负债表中“未分配利润"项目金额应为()万元。

在动态博弈战略行动中，只有当局人从实施某一威胁所能获得的总收益()不实施该威胁所获得的总收益时，该威胁才是可信的。

以下可以采用成本法进行估价的有( )。

房地产估价理论与方法

房地产估价师

房地产经纪人职业资格属于()。

房地产经纪人李某根据所掌握的信息，总是能对潜在购房客户的需求进行较为准确的判断和把握，并能快速完成每笔业务，这说明其具有较强的()技能。

2016年9月1日，张某与李某签订房屋租赁合同，出租房屋的土地使用权终止日期为2046年10月31日。该房屋起租日期为2016年9月15日，合同约定该房屋租赁合同中依法规定的最晚租赁终止日期应是()。

从市场营销的角度分析住房市场的潜力或规模，除了人口和购买能力，还应考虑的因素是()。

()年，中国房地产估价师与房地产经纪人学会和香港地产代理监管局签署了《内地房地产经纪人与香港地产代理专业资格互认协议书》。

中国房地产估价师与房地产经纪人学会将定期开展()，向社会公布结果，引导房地产经纪行业规范、健康、持续发展。

下列关于房地产纪经行业信用管理的表述中，不正确的是()。

Areyoufacingasituationthatlooksimpossibletofix?In1969,thepollutionwasterriblealongtheCuyahogaRivernearC

肾病综合征最典型的表现是

关于动脉粥样硬化症的描述，哪项是正确的

采用气压驱动的机器人，为了稳定工作速度，一般气压取为()MPa。

我国的债券指数包括()。Ⅰ．中证全债指数Ⅱ．上证国债指数Ⅲ．上证企业债指数Ⅳ．中国债券指数

外资银行营业机构申请经营人民币业务的，应满足提出申请前在中国境内开业______年以上，并且提出申请前______年连续盈利。()

企业期末结转前“本年利润”科目的借方余额为7万元，“利润分配”和“应付股利"账户贷方余额分别为18万元和12万元，则当期资产负债表中“未分配利润"项目金额应为()万元。

在动态博弈战略行动中，只有当局人从实施某一威胁所能获得的总收益()不实施该威胁所获得的总收益时，该威胁才是可信的。

外资银行营业机构申请经营人民币业务的，应满足提出申请前在中国境内开业年以上，并且提出申请前年连续盈利。()