以下可以采用成本法进行估价的有( )。

admin2010-06-11 33

问题以下可以采用成本法进行估价的有( )。

选项 A、医院
B、房地产保险
C、单纯的建筑物
D、过于陈旧的房地产
E、待出让的土地

答案A,B,C,E

解析此题属于熟悉的范畴。是在考查成本法的适用对象。只要是新近开发建造、计划开发建造或者可以假设重新开发建造的房地产，都可以采用成本法估价。如学校、医院等一些既无收益又很少发生交易的房地产；单纯的建筑物；房地产的损害赔偿等。由于那些过于老旧的房地产，在测算重新购建价格和折旧时难度很大，因此不便用成本法进行估价。解决此题的关键在于真正理解成本法的含义。

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房地产估价理论与方法

房地产估价师

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以下可以采用成本法进行估价的有( )。

房地产估价理论与方法

房地产估价师

房地产经纪的作用有()。

甲房地产开发企业(以下简称甲企业)将其开发的某住宅小区1、2、3号住宅楼委托乙房地产经纪机构(以下简称乙机构)代理销售。乙机构的行为中，属于滥用代理权的有()。

房地产经纪人在执业中应当回避的情形有()。

房地产经纪执业规范的适用对象是()。

房地产经纪人员从事房地产价格咨询时，常用的估价方法有()。

在“天、地、彼、此”中，“地”是指（　　　）

蛋白质合成时下列何种物质能使多肽链从核蛋白体上释出来?

A．肾上腺素B．去甲肾上腺素C．乙酰胆碱D．5-羟色胺心迷走神经节前纤维末梢释放的递质是

关于等渗性脱水，不正确的是

甲乙两医院乳腺癌术后的5年生存率(%)由两院的生存率资料可认为

患者，52岁，咽中如有物阻，咯吐不出，吞咽不下，胸胁满闷月余。治宜选用（　　）。

关联交易主要包括()。

下列各项中，()属于培训后评估的内容。

A、AskJohnstononemoretime.B、AskJohnstontoextendthedeadline.C、AskJohnstontoclarifythesubmissiondate.D、AskJohnst

以下可以采用成本法进行估价的有( )。

房地产估价理论与方法

房地产估价师

房地产经纪的作用有()。

甲房地产开发企业(以下简称甲企业)将其开发的某住宅小区1、2、3号住宅楼委托乙房地产经纪机构(以下简称乙机构)代理销售。乙机构的行为中，属于滥用代理权的有()。

房地产经纪人在执业中应当回避的情形有()。

房地产经纪执业规范的适用对象是()。

房地产经纪人员从事房地产价格咨询时，常用的估价方法有()。

在“天、地、彼、此”中，“地”是指（ ）

蛋白质合成时下列何种物质能使多肽链从核蛋白体上释出来?

A．肾上腺素B．去甲肾上腺素C．乙酰胆碱D．5-羟色胺心迷走神经节前纤维末梢释放的递质是

关于等渗性脱水，不正确的是

甲乙两医院乳腺癌术后的5年生存率(%)由两院的生存率资料可认为

患者，52岁，咽中如有物阻，咯吐不出，吞咽不下，胸胁满闷月余。治宜选用（ ）。

关联交易主要包括()。

下列各项中，()属于培训后评估的内容。

A、AskJohnstononemoretime.B、AskJohnstontoextendthedeadline.C、AskJohnstontoclarifythesubmissiondate.D、AskJohnst

在“天、地、彼、此”中，“地”是指（　　　）

患者，52岁，咽中如有物阻，咯吐不出，吞咽不下，胸胁满闷月余。治宜选用（　　）。