以下可以采用成本法进行估价的有( )。

admin2010-06-11 37

问题以下可以采用成本法进行估价的有( )。

选项 A、医院
B、房地产保险
C、单纯的建筑物
D、过于陈旧的房地产
E、待出让的土地

答案A,B,C,E

解析此题属于熟悉的范畴。是在考查成本法的适用对象。只要是新近开发建造、计划开发建造或者可以假设重新开发建造的房地产，都可以采用成本法估价。如学校、医院等一些既无收益又很少发生交易的房地产；单纯的建筑物；房地产的损害赔偿等。由于那些过于老旧的房地产，在测算重新购建价格和折旧时难度很大，因此不便用成本法进行估价。解决此题的关键在于真正理解成本法的含义。

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房地产估价理论与方法

房地产估价师

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以下可以采用成本法进行估价的有( )。

房地产估价理论与方法

房地产估价师

房地产经纪人员的诚实守信主要体现在()。

()年，中国房地产估价师与房地产经纪人学会印发《房地产经纪专业人员继续教育办法》。

房地产经纪人在执业中应当回避的情形有()。

关于房地产经纪机构品牌管理的特点，下列表述中不正确的是()。

注：上表中房地产状况因素是以估价对象为基准给出的，正(负)值表示可比实例的房地产状况优(劣)于估价对象的房地产状况导致的价格差异幅度。当地2003年1～8月房地产价格定基指数为：1060、1062、1064、1065、1048、1046、1050

根据《建筑法》有关规定，建筑工程总承包单位将建筑工程分包给其他单位的，分包单位应当接受()的质量管理。

根据《水电水利工程模板施工规范》DL／T5110—2013，下列关于模板施工的说法正确的是()。

下列有关会计科目的概念所作的表述中，正确的是()。

赵某使用银行卡支付宾馆住宿费1万元。根据银行卡业务管理规定，银行办理该银行卡收单业务收取的结算手续费应不得低于()元。

列入分类管理的二类企业应具备的条件有(　　)。

A、Offersolutionstothewoman’sissue.B、Criticisethewoman’sspendinghabits.C、Canceltheplanetickets.D、Payoffthewoman

TheFrontierHeritageTheImpactoftheAmericanFrontier[A]AlthoughAmericancivilizationtookoverandreplacedthefrontier

以下可以采用成本法进行估价的有( )。

房地产估价理论与方法

房地产估价师

房地产经纪人员的诚实守信主要体现在()。

()年，中国房地产估价师与房地产经纪人学会印发《房地产经纪专业人员继续教育办法》。

房地产经纪人在执业中应当回避的情形有()。

关于房地产经纪机构品牌管理的特点，下列表述中不正确的是()。

注：上表中房地产状况因素是以估价对象为基准给出的，正(负)值表示可比实例的房地产状况优(劣)于估价对象的房地产状况导致的价格差异幅度。当地2003年1～8月房地产价格定基指数为：1060、1062、1064、1065、1048、1046、1050

根据《建筑法》有关规定，建筑工程总承包单位将建筑工程分包给其他单位的，分包单位应当接受()的质量管理。

根据《水电水利工程模板施工规范》DL／T5110—2013，下列关于模板施工的说法正确的是()。

下列有关会计科目的概念所作的表述中，正确的是()。

赵某使用银行卡支付宾馆住宿费1万元。根据银行卡业务管理规定，银行办理该银行卡收单业务收取的结算手续费应不得低于()元。

列入分类管理的二类企业应具备的条件有( )。

A、Offersolutionstothewoman’sissue.B、Criticisethewoman’sspendinghabits.C、Canceltheplanetickets.D、Payoffthewoman

TheFrontierHeritageTheImpactoftheAmericanFrontier[A]AlthoughAmericancivilizationtookoverandreplacedthefrontier

列入分类管理的二类企业应具备的条件有(　　)。