(三)某套住宅的建筑面积为100m2，套内建筑面积为80m2，套内使用面积为70m2，其中餐厅、厨房及卫生问面积为40m2，由于该住宅的卫生间偏小，经买卖双方协商，卖方给予了一定的优惠，最终议定的单价为6000元／m2，房价款在成交时一次性付清，但单价的内

admin2018-11-26 50

问题 (三)某套住宅的建筑面积为100m²，套内建筑面积为80m²，套内使用面积为70m²，其中餐厅、厨房及卫生问面积为40m²，由于该住宅的卫生间偏小，经买卖双方协商，卖方给予了一定的优惠，最终议定的单价为6000元／m²，房价款在成交时一次性付清，但单价的内涵、交易税费负担方式尚未议定。当地该类住宅交易中，卖方和买方应缴纳的税费分别为成交价格的7％和4％。
如果按套内建筑面积计价且交易税费均由买方负担，则买方购买该套住宅的总支出为( )万元。

选项 A、51．36
B、53．28
C、62．4
D、66．6

答案D

解析正常负担下的价格=卖方实得金额／(1一应有卖方缴纳的税率比率)，即6000×100／(1—7％)=64．52万元。故此题目选择D。

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房地产经纪职业导论

房地产经纪人

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房地产经纪职业导论

房地产经纪人

下列关于房地产市场信息搜集途径的说法中，正确的是()。

()，即房地产企业根据目标客户群体的需求特点，使产品在目标客户心目中建立特定位置、公认形象的活动过程。

房源采用合作推荐的操作方式下，买方代理经纪人一般可以获得成交总佣金的()。

某项目主力户型以三居室为主，对于本区域而言面积偏大，这一条件在SWOT矩阵中应为()条件。

朱砂安神丸中泻火除烦的药物是()

与横道图相比，用网络图编制工程项目进度计划的优点不包括()。在该网络计划的执行过程中，检查发现工作D的实际进度比原计划推迟了5周，下列说法中错误的是()。

贷款的还款方式一般分为还款期结束前一次性归还全部贷款和在还款期内分次还款两种。()

简述集装箱全程运费的构成。

亚洲某地(约27°N，86°E)，蓝天与白云交织，雪山与湖泊辉映……该地的相对地理位置位于()。

班主任王老师经常在班级管理的过程中对学生进行思想品德教育，王老师进行德育的途径是()。

党政机关公文的主要作用有()。

Smokingmeanssomethingdifferenttovariouscultures.In【B1】,manypeoplesmoke.Inthewinter,itisoften【B2】to

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房地产经纪人

下列关于房地产市场信息搜集途径的说法中，正确的是()。

()，即房地产企业根据目标客户群体的需求特点，使产品在目标客户心目中建立特定位置、公认形象的活动过程。

房源采用合作推荐的操作方式下，买方代理经纪人一般可以获得成交总佣金的()。

某项目主力户型以三居室为主，对于本区域而言面积偏大，这一条件在SWOT矩阵中应为()条件。

朱砂安神丸中泻火除烦的药物是()

与横道图相比，用网络图编制工程项目进度计划的优点不包括()。在该网络计划的执行过程中，检查发现工作D的实际进度比原计划推迟了5周，下列说法中错误的是()。

贷款的还款方式一般分为还款期结束前一次性归还全部贷款和在还款期内分次还款两种。()

简述集装箱全程运费的构成。

亚洲某地(约27°N，86°E)，蓝天与白云交织，雪山与湖泊辉映……该地的相对地理位置位于()。

班主任王老师经常在班级管理的过程中对学生进行思想品德教育，王老师进行德育的途径是()。

党政机关公文的主要作用有()。

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