下列有关投资性房地产的会计处理方法，不正确的有( )。

admin2021-04-25 41

问题下列有关投资性房地产的会计处理方法，不正确的有( )。

选项 A、将作为存货的房地产转换为以公允价值模式计量的投资性房地产的，应按其在转换日的公允价值，借记“投资性房地产—成本”科目，按其账面余额，贷记“开发产品”等科目，按其差额，贷记或借记“投资收益”科目。已计提跌价准备的，还应同时结转跌价准备
B、无论采用公允价值模式，还是采用成本模式对投资性房地产进行后续计量，取得的租金收入，均应借记“银行存款”等科目，贷记“其他业务收入”科目
C、将以公允价值模式计量的投资性房地产转为自用时，应按其在转换日的公允价值，借记“固定资产”等科目，按其账面余额，贷记“投资性房地产—成本、公允价值变动”科目，按其差额，贷记或借记“投资收益”科目
D、处置投资性房地产时，与处置固定资产和无形资产的核算方法相同，其处置损益均计人营业外收入或营业外支出
E、对投资性房地产进行后续计量，符合—定条件时可以将采用成本模式的转换为公允价值模式

答案A,C,D

解析选项A，应按其差额，贷记“资本公积—其他资本公积”科目或借记“公允价值变动损益”科目；选项C，应按其差额，贷记或借记“公允价值变动损益”科目；选项D，处置投资性房地产，应通过其他业务收入与其他业务成本核算其处置损益，不同于处置固定资产或无形资产的处理。

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下列有关投资性房地产的会计处理方法，不正确的有( )。

会计

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在中期财务报告中，企业应当提供的财务报表及比较财务报表包括()。

下列关于企业中期财务报告附注应当披露的内容中，正确的有()。(2016年回忆版)

甲公司持有一笔于2×12年7月1日从银行借入的五年期长期借款，下列关于该长期借款在2×16年12月31日资产负债表中列示的表述中，错误的是()。

甲上市公司2010年初发行在外的普通股20000万股，6月1日新发行6000万股；10月1日回购4000万股，以备将来奖励职工。甲公司当年实现的利润总额为5000万元，归属于普通股股东的净利润为4800万元。则2010年甲公司基本每股收益为()。

企业因担保事项可能产生的负债，下列说法中不正确的是()。

临床疑为DIC，应选择下列哪组筛选试验

此病例的中医证型是选用的方剂是

若抵押人在抵押合同有效期内的房产转让有效，则正确的说法有()。

当房地产的需求和供给同方向变化,且供给增加等于需求增加,则均衡价格和均衡交易量的变化分别是()。

急性肾炎多发生在链球菌感染后()。

根据现代基础教育的学校教学活动领域所涉及的主要问题。教学设计可归纳为三个层面，它们是()。

教育的文化功能不包含()。

设α1，α2，…，αs均为n维向量，下列结论中不正确的是()

以下自定义数据类型的语句中，正确的是(　　)。

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以下自定义数据类型的语句中，正确的是( )。

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