顺发房地产公司从某市政府以出让方式获得市郊一块土地使用权进行房地产开发。出让合同中规定，顺发公司应至迟于2007年10月10日破土动工，对该土地进行开发。由于房地产市场行情下跌，公司领导于2007年9月决定暂停该房地产开发项目，对房地产市场采取观望态度，2

admin2014-12-18 46

问题顺发房地产公司从某市政府以出让方式获得市郊一块土地使用权进行房地产开发。出让合同中规定，顺发公司应至迟于2007年10月10日破土动工，对该土地进行开发。由于房地产市场行情下跌，公司领导于2007年9月决定暂停该房地产开发项目，对房地产市场采取观望态度，2009年12月，顺发公司以缺乏资金为由，请求将土地使用权转让给恒顺土地综合开发公司用于修建高尔夫球场。下列说法正确的是：( )

选项 A、市政府可以收回该土地使用权，但应给予相应补偿
B、市人民政府可无偿收回该土地使用权
C、恒顺公司若取得该土地使用权用于修建高尔夫球场，必须取得市政府城市规划行政主管部门的同意
D、恒顺公司若取得该土地使用权用于修建高尔夫球场，必须相应调整土地使用权出让金

答案B，C，D

解析《城市房地产管理法》第26条规定：“以出让方式取得土地使用权进行房地产开发的，必须按照土地使用权出让合同约定的土地用途、动工开发期限开发土地。超过出让合同约定的动工开发日期满一年未动工开发的，可以征收相当于土地使用权出让金百分之二十以下的土地闲置费；满二年未动工开发的，可以无偿收回土地使用权；但是，因不可抗力或者政府、政府有关部门的行为或者动工开发必需的前期工作造成动工开发迟延的除外。”本题中，已经期满超过两年，市政府可以无偿收回该土地使用权，故A选项错误，不当选。B选项正确，当选。第18条规定：“土地使用者需要改变土地使用权出让合同约定的土地用途的，必须取得出让方和市、县人民政府城市规划行政主管部门的同意，签订土地使用权出让合同变更协议或者重新签订土地使用权出让合同，相应调整土地使用权出让金。”因此C、D选项正确，当选。

转载请注明原文地址:https://kaotiyun.com/show/3eVy777K

本试题收录于：试卷一题库法律职业资格分类

试卷一

法律职业资格

相关试题推荐

随机试题

最新回复(0)

试卷一

法律职业资格

许某第一次到法院作证，法官对他进行了权利和义务告知。请问，下列选项中，不属于法官告知事项的是()

下列关于税收保全措施的说法，错误的有：

以下行为可以不适用我国刑法的是()

有关《十二表法》的特点，下列说法错误的是：

孙某被遣送回原籍之后，受家人催促赴邻县做工。1个月以后以A区公安分局为被告，向邻县人民法院提起行政诉讼。人民法院以下做法正确的是：

女，14岁，因油腻饮食后出现持续性右上腹痛伴阵发性加重8小时入院。查体：体温39.5℃，脉搏102次/分，血压110/70mmHg。皮肤、巩膜中度黄染。WBC17×109/L,中性0.82，PT及Hb正常。可能出现的临床表现是

下列哪一项不是白芷的适应症

舒某是某企业的销售人员，随身携带盖有该企业公章的空白合同书，便于对外签约。后舒某因收取回扣被企业除名，但空白合同书未被该企业收回。舒某以此合同书与他人签订购销协议，该购销协议的性质是()。

根据《建筑机械使用安全技术规程》建筑机械在使用前，应（）。

在教育目的的问题上，“古之王者，建国君民，教学为先”的主张体现了()

马克思主义作为我们党和国家的根本指导思想，其决定因素是马克思主义

应用数据库的主要目的是(　　)。

试卷一

法律职业资格

许某第一次到法院作证，法官对他进行了权利和义务告知。请问，下列选项中，不属于法官告知事项的是()

下列关于税收保全措施的说法，错误的有：

以下行为可以不适用我国刑法的是()

有关《十二表法》的特点，下列说法错误的是：

孙某被遣送回原籍之后，受家人催促赴邻县做工。1个月以后以A区公安分局为被告，向邻县人民法院提起行政诉讼。人民法院以下做法正确的是：

女，14岁，因油腻饮食后出现持续性右上腹痛伴阵发性加重8小时入院。查体：体温39.5℃，脉搏102次/分，血压110/70mmHg。皮肤、巩膜中度黄染。WBC17×109/L,中性0.82，PT及Hb正常。可能出现的临床表现是

下列哪一项不是白芷的适应症

舒某是某企业的销售人员，随身携带盖有该企业公章的空白合同书，便于对外签约。后舒某因收取回扣被企业除名，但空白合同书未被该企业收回。舒某以此合同书与他人签订购销协议，该购销协议的性质是()。

根据《建筑机械使用安全技术规程》建筑机械在使用前，应（）。

在教育目的的问题上，“古之王者，建国君民，教学为先”的主张体现了()

马克思主义作为我们党和国家的根本指导思想，其决定因素是马克思主义

应用数据库的主要目的是( )。

应用数据库的主要目的是(　　)。