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2013年2月,A地块使用权人甲公司与B地块使用权人乙公司约定,由乙公司在B地块上修路。同年4月,甲公司将A地块过户给丙公司,6月,乙公司将B地块过户给不知上述情形的丁公司。下列哪些表述是正确的?(2013年卷三第56题)
2013年2月,A地块使用权人甲公司与B地块使用权人乙公司约定,由乙公司在B地块上修路。同年4月,甲公司将A地块过户给丙公司,6月,乙公司将B地块过户给不知上述情形的丁公司。下列哪些表述是正确的?(2013年卷三第56题)
admin
2018-05-10
25
问题
2013年2月,A地块使用权人甲公司与B地块使用权人乙公司约定,由乙公司在B地块上修路。同年4月,甲公司将A地块过户给丙公司,6月,乙公司将B地块过户给不知上述情形的丁公司。下列哪些表述是正确的?(2013年卷三第56题)
选项
A、2013年2月,甲公司对乙公司的B地块享有地役权
B、2013年4月,丙公司对乙公司的B地块享有地役权
C、2013年6月,甲公司对丁公司的B地块享有地役权
D、2013年6月,丙公司对丁公司的B地块享有地役权
答案
A,B
解析
这里出题人出现了失误,应将“由乙公司在B地块上修路”改为“由甲公司在B地块上修路”,否则根本不产生地役权,这道题就没法做了。
A正确:由于甲公司与乙公司的约定,甲公司在乙公司享有使用权的B地块上设定地役权,需役地为A地块,供役地为B地块。
B正确:《物权法》第166条规定,需役地A地块转让给丙公司,根据地役权的不可分性,丙公司享有对B地块的地役权。
C错误:甲公司对于A地块的权利已经转让给丙公司,地役权也随之转让,甲公司对B地块不再享有权利。
D错误:根据《物权法》第158条的规定,虽然地役权已经转让给丙公司,但是丙公司未登记,不可对抗善意第三人丁。故丙对丁的地块不享有地役权。
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试卷二题库法律职业资格分类
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试卷二
法律职业资格
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