某物业项目建筑面积30万m2，可收物业服务费用面积27万m2，每年计划成本375万元，现在进行招投标。有一物业公司管理项目多层住宅20万m2，高层住宅20万m2，别墅4万m2，该项目投标做了一个物业费的核算，总共包括以下项目： (1)人工费：①人员工资及按

admin2015-05-15 60

问题某物业项目建筑面积30万m²，可收物业服务费用面积27万m²，每年计划成本375万元，现在进行招投标。有一物业公司管理项目多层住宅20万m²，高层住宅20万m²，别墅4万m²，该项目投标做了一个物业费的核算，总共包括以下项目：
(1)人工费：①人员工资及按比例计提的保险费用和福利费用：包括公司分管项目副总经理的工资、项目经理的工资和社会保险；②补充养老金；③项目人员年终绩效奖励。
(2)工程保修费。
(3)公共区域清洁卫生材料费。
(4)装修工程垃圾清运费。
(5)对社会的爱心捐赠。
(6)用于项目的固定资产折旧。
(7)项目履约保证金。
(8)共用设施设备及公众责任保险金。
(9)公共区域维修保养费。
(10)公共秩序维护费。
请回答下列问题：
以上费用哪些不能计人物业服务成本?

选项

答案不能计入物业服务成本的费用有：公司分管项目副总经理的工资、补充养老金、项目人员年终绩效奖励、工程保修费、项目履约保证金、装修工程垃圾清运费、对社会的爱心捐赠。

解析

转载请注明原文地址:https://kaotiyun.com/show/3pbS777K

本试题收录于：物业管理实务题库物业管理师分类

物业管理实务

物业管理师

相关试题推荐

随机试题

最新回复(0)

物业管理实务

物业管理师

某市建筑公司承建的居民住宅楼，为5层的钢筋混凝土框架结构。施工时发现，在第2层存在柱墙混凝土烂根现象。施工单位分析了原因并进行了治理。请回答下列问题：下列选项中属于房屋建筑工程质量保修范围的是()

某市建筑公司承建的居民住宅楼，为5层的钢筋混凝土框架结构。施工时发现，在第2层存在柱墙混凝土烂根现象。施工单位分析了原因并进行了治理。请回答下列问题：根据相关规定，主体结构工程的最低保修年限为()

()是保险合同的关系人。

包括下达命令、协调关系和激励士气三项任务的管理职能是()

在物业管理区域的低压配电，大多干线采用()

在物业管理过程中，()是管理的首要职能，是管理活动的起点。

心理学在物业管理中的应用不包括()

Frame默认的布局管理器是（）。

不同的药物成分所对应的提取方式不同，常用水蒸气蒸馏法提取的药物成分是

刘某被公安局拘留，在该公安局的拘留行为被确认违法并撤销后，该公安局应在侵权行为影响的范围内，采用什么方式对损害刘某名誉权的行为承担赔偿责任?()

建设项目管理信息系统的基本功能包括()。

光缆直埋线路工程中，标石符号()表示普通接头标石。

在利用网络图编制施工进度计划时，用节点及其编号来表示工作的是()。

开发一个C++语言程序的步骤通常包括编辑、【】、链接、运行和调试。

Asanimportantembodimentofcivilizationandhistoricalwitnessofhumandevelopment,culturalheritagehasreflectedtheardu