某物业项目建筑面积30万m2，可收物业服务费用面积27万m2，每年计划成本375万元，现在进行招投标。有一物业公司管理项目多层住宅20万m2，高层住宅20万m2，别墅4万m2，该项目投标做了一个物业费的核算，总共包括以下项目： (1)人工费：①人员工资及按

admin2015-05-15 22

问题某物业项目建筑面积30万m²，可收物业服务费用面积27万m²，每年计划成本375万元，现在进行招投标。有一物业公司管理项目多层住宅20万m²，高层住宅20万m²，别墅4万m²，该项目投标做了一个物业费的核算，总共包括以下项目：
(1)人工费：①人员工资及按比例计提的保险费用和福利费用：包括公司分管项目副总经理的工资、项目经理的工资和社会保险；②补充养老金；③项目人员年终绩效奖励。
(2)工程保修费。
(3)公共区域清洁卫生材料费。
(4)装修工程垃圾清运费。
(5)对社会的爱心捐赠。
(6)用于项目的固定资产折旧。
(7)项目履约保证金。
(8)共用设施设备及公众责任保险金。
(9)公共区域维修保养费。
(10)公共秩序维护费。
请回答下列问题：
以上费用哪些不能计人物业服务成本?

选项

答案不能计入物业服务成本的费用有：公司分管项目副总经理的工资、补充养老金、项目人员年终绩效奖励、工程保修费、项目履约保证金、装修工程垃圾清运费、对社会的爱心捐赠。

解析

转载请注明原文地址:https://kaotiyun.com/show/3pbS777K

本试题收录于：物业管理实务题库物业管理师分类

物业管理实务

物业管理师

相关试题推荐

随机试题

最新回复(0)

物业管理实务

物业管理师

物业管理过程中，订立保险合同时，应遵循的原则包括()

失业人员领取失业保险金的最长期限为()

()的组织化、正规化程度高，其成员间的互动采取制度化、规范化的方式。

建筑石灰的特性主要有()

以成员的个人身份归属及是否参与接受其规范，可将群体划分为()

揭示客观事物的本质联系及其发展规律的是()

下列关于供暖系统常见故障的说法中，错误的是()

物业管理的基本职能中，()应遵循“例外原则”。

病为黄疸，症见黄色晦暗，食少纳呆，脘闷腹胀，神疲畏寒，大便不实，舌淡苔白腻，脉濡缓。其最佳方剂为：

患者，女，53岁，已婚。带下量多，色黄，阴道灼热干涩，腰膝酸软，妇科检查：阴道潮红，萎缩变薄。治疗首选药物是

美国房地产经纪人出现()现象与行为要暂停或吊销牌照。

关于以人为本的含义，下列叙述不正确的是()。

工程项目的质量终检存在一定的局限性，因此施工质量控制应重视()。

在经济学中，关于充分就业的含义是指()。

幼儿教育是的重要组成部分，是我国学校教育和的奠基阶段。

下列词语中，没有错别字的一项是：

SpeakerA:What’stherateforsendingapackageofbookssurfacemailtoJapan?SpeakerB:______

物业管理实务

物业管理师

物业管理过程中，订立保险合同时，应遵循的原则包括()

失业人员领取失业保险金的最长期限为()

()的组织化、正规化程度高，其成员间的互动采取制度化、规范化的方式。

建筑石灰的特性主要有()

以成员的个人身份归属及是否参与接受其规范，可将群体划分为()

揭示客观事物的本质联系及其发展规律的是()

下列关于供暖系统常见故障的说法中，错误的是()

物业管理的基本职能中，()应遵循“例外原则”。

病为黄疸，症见黄色晦暗，食少纳呆，脘闷腹胀，神疲畏寒，大便不实，舌淡苔白腻，脉濡缓。其最佳方剂为：

患者，女，53岁，已婚。带下量多，色黄，阴道灼热干涩，腰膝酸软，妇科检查：阴道潮红，萎缩变薄。治疗首选药物是

美国房地产经纪人出现()现象与行为要暂停或吊销牌照。

关于以人为本的含义，下列叙述不正确的是()。

工程项目的质量终检存在一定的局限性，因此施工质量控制应重视()。

在经济学中，关于充分就业的含义是指()。

幼儿教育是______的重要组成部分，是我国学校教育和______的奠基阶段。

下列词语中，没有错别字的一项是：

SpeakerA:What’stherateforsendingapackageofbookssurfacemailtoJapan?SpeakerB:______

幼儿教育是的重要组成部分，是我国学校教育和的奠基阶段。