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2017年1月1日,甲公司资产管理部门外购一栋写字楼用于出租,并于当日签订租赁协议。购置当日办公楼的成本为3200万元,甲公司采用公允价值模式对投资性房地产进行后续计量。租赁合同约定租期为2017年1月2日至2019年12月31日,年租金为360万元。20
2017年1月1日,甲公司资产管理部门外购一栋写字楼用于出租,并于当日签订租赁协议。购置当日办公楼的成本为3200万元,甲公司采用公允价值模式对投资性房地产进行后续计量。租赁合同约定租期为2017年1月2日至2019年12月31日,年租金为360万元。20
admin
2018-11-21
71
问题
2017年1月1日,甲公司资产管理部门外购一栋写字楼用于出租,并于当日签订租赁协议。购置当日办公楼的成本为3200万元,甲公司采用公允价值模式对投资性房地产进行后续计量。租赁合同约定租期为2017年1月2日至2019年12月31日,年租金为360万元。2017年12月31日写字楼的公允价值为3500万元,甲公司2017年发生修理费40万元,甲公司2017年该投资性房地产影响营业利润的金额为( )。
选项
A、320万元
B、602万元
C、620万元
D、660万元
答案
C
解析
甲公司该投资性房地产影响营业并4润的金额=360-40+(3500-3200)=620(万元)。
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