的情况下，采用市场提取法求取资本率r要用到的方法是 ( )。

admin2010-06-11 64

问题

选项 A、试错法
B、移动平均法
C、曲线拟合法．
D、线性内插法
E、指数修匀法

答案A,D

解析此题属于熟悉的范畴。是在考查资本化率的求取方法。

具体是先采用试错法，计算到一定精度后再采用线性内插法求取，即r是通过试错法和线性内插法相结合的方法来求取。解决此题的关键在于日常的积累以及将以上两种方法和长期趋势法的几种具体方法区分开。

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房地产估价理论与方法

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