关于房地产抵押的说法，正确的有( )。

admin2018-11-26 36

问题关于房地产抵押的说法，正确的有( )。

选项 A、债权人和抵押权人可以是同一人
B、抵押权自抵押合同生效时设立
C、订立抵押合同前抵押房地产已出租的，原租赁关系不受该抵押权的影响
D、抵押期间，抵押人可以自行处分抵押房地产
E、以建设用地使用权抵押的，该土地上的建筑物必须一并抵押

答案A,C,E

解析房地产抵押贷款是指贷款人以借款人或第三人的房地产作为抵押物发放的贷款。在房地产抵押贷款中，借款人为债务人，贷款人为债权人；债权人同时也是抵押权人，但债务人不一定是抵押人。抵押人是指将其房地产提供给抵押权人，作为本人或第三人履行债务担保的公民、法人或其他组织。抵押权人通常为银行。房地产抵押可分为房屋所有权抵押、建设用地使用权抵押、预购商品房贷款抵押、在建工程抵押。其中，预购商品房贷款抵押是购房人在支付规定的首付款后，由贷款人代其支付其余的购房款，将所购商品房抵押给贷款人作为偿还贷款担保的行为。我国实行不动产登记制度，房地产抵押应向不动产登记机构办理不动产抵押登记。故此题目选ACE。

转载请注明原文地址:https://kaotiyun.com/show/296f777K

本试题收录于：房地产经纪职业导论题库房地产经纪人分类

房地产经纪职业导论

房地产经纪人

相关试题推荐

随机试题

最新回复(0)

关于房地产抵押的说法，正确的有( )。

房地产经纪职业导论

房地产经纪人

()是房地产企业经营状况和产品竞争力状况的综合反映，关系到房地产企业在市场中的地位和兴衰。

房地产企业的生存发展需要以适应房地产()为前提。

房地产买卖的房款支付需要控制风险，当前最安全的钱款交割方式有()。

门店接待法开拓客源信息的优势有()。

在新建商品房销售中，最终确定并用于销售的价目表()。

宗地图描述()等，用来作为该宗土地产权证书和地籍档案的附图。

作为房屋所有权证的附图，用于表示房屋权属范围和明确异产毗连房屋的权利界线的细部图是()。

根据“主客原络配穴法”，与太白相配的腧穴是

A．神经调节B．体液调节C．自身调节D．负反馈调节E．正反馈调节内环境理化性质保持相对恒定，属于

以下关于牙体缺损修复中增加患牙抗力的措施，哪项是正确的

下列关于公司收缩的表述中，正确的有()。

我们要对做出成绩、群众公认的优秀干部大胆(　　)。

对长度为n的线性表排序，在最坏情况下，比较次数不是n(n-1)／2的排序方法是

TheUnitedStatesiswell-knownforitsnetworkofmajorhighwaysdesignedtohelpadrivergetfromoneplacetoanotherinthe

Thereusedtobearailwaystationnearhere,______?

关于房地产抵押的说法，正确的有( )。

房地产经纪职业导论

房地产经纪人

()是房地产企业经营状况和产品竞争力状况的综合反映，关系到房地产企业在市场中的地位和兴衰。

房地产企业的生存发展需要以适应房地产()为前提。

房地产买卖的房款支付需要控制风险，当前最安全的钱款交割方式有()。

门店接待法开拓客源信息的优势有()。

在新建商品房销售中，最终确定并用于销售的价目表()。

宗地图描述()等，用来作为该宗土地产权证书和地籍档案的附图。

作为房屋所有权证的附图，用于表示房屋权属范围和明确异产毗连房屋的权利界线的细部图是()。

根据“主客原络配穴法”，与太白相配的腧穴是

A．神经调节B．体液调节C．自身调节D．负反馈调节E．正反馈调节内环境理化性质保持相对恒定，属于

以下关于牙体缺损修复中增加患牙抗力的措施，哪项是正确的

下列关于公司收缩的表述中，正确的有()。

我们要对做出成绩、群众公认的优秀干部大胆( )。

对长度为n的线性表排序，在最坏情况下，比较次数不是n(n-1)／2的排序方法是

TheUnitedStatesiswell-knownforitsnetworkofmajorhighwaysdesignedtohelpadrivergetfromoneplacetoanotherinthe

Thereusedtobearailwaystationnearhere,______?

我们要对做出成绩、群众公认的优秀干部大胆(　　)。