甲房地产开发公司(以下简称甲公司)与乙建筑工程公司(以下简称乙公司)签订了工程承包合同，由乙公司承建甲公司开发的W商场，总建设投资为5亿元。甲公司向商业银行申请了年利率为5．6％的开发贷款3亿元，贷款期为1年。乙公司于2005年6月正式开工建设，合同规定建

admin2012-03-04 38

问题甲房地产开发公司(以下简称甲公司)与乙建筑工程公司(以下简称乙公司)签订了工程承包合同，由乙公司承建甲公司开发的W商场，总建设投资为5亿元。甲公司向商业银行申请了年利率为5．6％的开发贷款3亿元，贷款期为1年。乙公司于2005年6月正式开工建设，合同规定建设期为12个月。乙公司对该建筑工程所有险种都投了保，保险双方事先约定了保险的最高赔偿限额，但保险标的实际价值要待保险事故发生后进行估算。在建设过程中，一场暴雨使商场外门廊地基发生了塌陷事故，但建筑主体并没有受到影响，责任鉴定结果为暴雨导致地基发生沉降引起的塌陷。此事故在保险承保范围内，保险公司对乙公司进行了赔付。商场建成后，甲公司将商场首层商铺进行销售，成交均价达到了20000元／m²[2006年考题]
销售均价20000元／m²。为( )。

选项 A、众数
B、中位数
C、算术平均数
D、几何平均数

答案C

解析本题考核的是统计平均指标的种类。众数是指分布数列中出现频率最大的标志值。中位数是指分布数列中总体各单位标志值按大小顺序排列，处在中间位置的标志值。算术平均数又称平均值、均值，是全部变量值的算术平均。几何平均数是指分布数列中n个标志值的连乘积的n次方根。销售均价20000元／m²为算术平均数。

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房地产基本制度与政策

房地产估价师

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房地产基本制度与政策

房地产估价师

房地产投资收益受周边环境影响较大的主要原因，是房地产投资具有()。

从房地产投资的角度来说，风险是指过去获得的实际收益与预期收益的差异程度。()

相对于债务融资，权益融资的特点有()。

在房地产开发投资的项目投资现金流量表中，现金流出不包括()。

按决策性质不同划分的投资决策类型包括()决策。

法定税费包括营业税及附加，税率为()，按月缴纳。

某物业的购买价格为60万元，其中20万元为金融提供的抵押贷款，在正常经营期内，年租金收入为10万元，年运营费用为5万元，年还本付息额为2万元，所得税率为33％，则该项投资的税前现金回报率为()。

投资机会研究中的主要内容有地区情况，经济政策、劳动力状况、()等。

属于直接融资方式的有()。

任何商品的替代效应总为负值。()[2009年考题]

在RHEL5系统的命令界面中，若设置环境变量()的值为60，则当用户超过60秒没有任何操作时，将自动注销当前所在的命令终端。

下列属于土地征用费的是()①土地补偿费；②土地使用权出让金；③安置补助费；④土地清理费；⑤青苗补偿费

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设,且存在三阶非零矩阵B,使得AB=O，则a=,b=_.

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房地产估价师

房地产投资收益受周边环境影响较大的主要原因，是房地产投资具有()。

从房地产投资的角度来说，风险是指过去获得的实际收益与预期收益的差异程度。()

相对于债务融资，权益融资的特点有()。

在房地产开发投资的项目投资现金流量表中，现金流出不包括()。

按决策性质不同划分的投资决策类型包括()决策。

法定税费包括营业税及附加，税率为()，按月缴纳。

某物业的购买价格为60万元，其中20万元为金融提供的抵押贷款，在正常经营期内，年租金收入为10万元，年运营费用为5万元，年还本付息额为2万元，所得税率为33％，则该项投资的税前现金回报率为()。

投资机会研究中的主要内容有地区情况，经济政策、劳动力状况、()等。

属于直接融资方式的有()。

任何商品的替代效应总为负值。()[2009年考题]

在RHEL5系统的命令界面中，若设置环境变量()的值为60，则当用户超过60秒没有任何操作时，将自动注销当前所在的命令终端。

下列属于土地征用费的是()①土地补偿费；②土地使用权出让金；③安置补助费；④土地清理费；⑤青苗补偿费

下面描述有误的是()。

境内机构投资者可以委托符合一定条件的投资顾问进行境外证券投资，这些条件不包括()。

根据以下表格资料，回答问题。根据表格内容，不能得出以下哪一项结论?()

林肯说：“一个妇人写了一本小册子，结果引起了一场战争。”这个妇人就是斯托夫人，这本小册子就是《黑奴吁天录》(又译为《汤姆叔叔的小屋》)，这场战争就是()。

视觉的生理机制包括()

设,且存在三阶非零矩阵B,使得AB=O，则a=______,b=_______.

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设,且存在三阶非零矩阵B,使得AB=O，则a=,b=_.