某房地产开发项目的销售利润为6540万元，销售利润率为24％，项目的销售税费为销售收入的5．5％，该项目的成本利润率是( )。

admin2016-02-09 39

问题某房地产开发项目的销售利润为6540万元，销售利润率为24％，项目的销售税费为销售收入的5．5％，该项目的成本利润率是( )。

选项 A、18．50％
B、22．68％
C、31．58％
D、34．04％

答案D

解析销售利润率=销售利润／销售收入，销售收入=6540／24％=27250(万元)，销售利润在数值上等于计算成本利润率时的开发商利润，开发成本利润率：开发利润／项目总开发成本=65401[27250(1-5．5％)-6540]=34．04％。

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房地产开发经营与管理

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