下列有关各种系统风险的含义阐述不正确的是( )。

admin2011-03-29 73

问题下列有关各种系统风险的含义阐述不正确的是( )。

选项 A、通货膨胀风险也称购买力风险,是指投资完成后所收回的资金与投入的资金相比,购买力提高给投资者带来的风险
B、市场供求风险是指投资者所在地区房地产市场供求关系的变化给投资者带来的风险
C、变现风险是指急于将商品兑换为现金时由于折价而导致的资金损失的风险
D、周期风险是指房地产业的规则周期变化给投资者带来的风险

答案A,D

解析 A项中应为购买力降低给投资者带来的风险。D项应为房地产业的周期波动给投资者带来的风险。

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房地产开发经营与管理

房地产估价师

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下列有关各种系统风险的含义阐述不正确的是( )。

房地产开发经营与管理

房地产估价师

某宗熟地的原生地取得费为540元/m2，土地开发期为2年，土地开发费第一年和第二年分别为90元/m2和60元/m2，贷款年利率为8%。这块地的面积是10000平方米。采用成本法求取该熟地的价值时，其中的投资利息为()元/m2。

下列房地产中，一般情况下适用市场法估价的有()。

运用收益法评估房地产抵押价值时，当估计未来收益可能会高也可能会低时，一般应采用()的收益估计值。

收益乘数是房地产的价格除以其某种年收益所得的倍数,具体的有()。

城市商业区内的土地,有时没有可参照的土地交易实例,难以采用比较法进行估价,成本法也往往不适用,但存在着大量的房屋出租商业经营行业,此时可以采用()进行估价。

建筑物是指人工建筑而成,由建筑材料、建筑构配件和设备(如给排水、卫生、燃气、照明、空调、电梯、通讯、防灾等设备)等组成的整体物。()

投资开发后的房地产经营方式有()。

对于待开发房地产投资开发前的状况和在投资开发后的状况综合起来有几种情况。除了以下三种情况(①估价对象为生地,将生地建成房屋;②估价对象为生地,将生地开发成熟地;③估价对象为毛地,将毛地建成房屋)外还有()。

房地产价格政策抽象来看分为()。

人的顶骨、额骨等通过膜内成骨形成，四肢骨、躯干骨等通过软骨内成骨形成。

苏某(女)是某医学院三年级的学生，在医院实习期间，受朋友之托，为楚某(女)做节育复通手术。因缺乏临床经验，对突然发生的大出血束手无策，致使楚某因失血过多死亡。苏某的行为构成何罪?()

订立书面合同()日内，中标人应当将合同送县级以上建设行政主管部门备案。

在用直方图对产品质量检查分析时，绘制出的直方图是一个孤岛分布，则说明(　　)。

依据DSM—IV，学习障碍指的是()。

在“验证机械能守恒定律”的实验中，(1)下列器材中不必要的是(只需填字母代号)。A重物B纸带C天平D刻度尺(2)由于打点计时器两限位孔不在同一竖直线上，使纸带通过时受到较大阻力，这样会导致实验结果mghmv2。(选填“”)。

异位ACTH综合征患者，下列哪项是最可能出现的生化特征

影响问题解决的因素包括()

ScientistsWorryMachinesMayOutsmartManArobotthatcanopendoorsandfindelectricaloutletstorechargeitself.Compu

下列有关各种系统风险的含义阐述不正确的是( )。

房地产开发经营与管理

房地产估价师

某宗熟地的原生地取得费为540元/m2，土地开发期为2年，土地开发费第一年和第二年分别为90元/m2和60元/m2，贷款年利率为8%。这块地的面积是10000平方米。采用成本法求取该熟地的价值时，其中的投资利息为()元/m2。

下列房地产中，一般情况下适用市场法估价的有()。

运用收益法评估房地产抵押价值时，当估计未来收益可能会高也可能会低时，一般应采用()的收益估计值。

收益乘数是房地产的价格除以其某种年收益所得的倍数,具体的有()。

城市商业区内的土地,有时没有可参照的土地交易实例,难以采用比较法进行估价,成本法也往往不适用,但存在着大量的房屋出租商业经营行业,此时可以采用()进行估价。

建筑物是指人工建筑而成,由建筑材料、建筑构配件和设备(如给排水、卫生、燃气、照明、空调、电梯、通讯、防灾等设备)等组成的整体物。()

投资开发后的房地产经营方式有()。

对于待开发房地产投资开发前的状况和在投资开发后的状况综合起来有几种情况。除了以下三种情况(①估价对象为生地,将生地建成房屋;②估价对象为生地,将生地开发成熟地;③估价对象为毛地,将毛地建成房屋)外还有()。

房地产价格政策抽象来看分为()。

人的顶骨、额骨等通过膜内成骨形成，四肢骨、躯干骨等通过软骨内成骨形成。

苏某(女)是某医学院三年级的学生，在医院实习期间，受朋友之托，为楚某(女)做节育复通手术。因缺乏临床经验，对突然发生的大出血束手无策，致使楚某因失血过多死亡。苏某的行为构成何罪?()

订立书面合同()日内，中标人应当将合同送县级以上建设行政主管部门备案。

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依据DSM—IV，学习障碍指的是()。

异位ACTH综合征患者，下列哪项是最可能出现的生化特征

影响问题解决的因素包括()

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