某市房地产开发公司与某单位于2015年11月正式签署一份写字楼转让合同，取得转让收入15000万元，公司按税法规定缴纳了与转让房地产有关的税金及附加共825万元(不含印花税)。已知房地产开发公司为取得该写字楼的土地使用权而支付的地价款和按国家统一规定缴纳的

admin2017-01-03 77

问题某市房地产开发公司与某单位于2015年11月正式签署一份写字楼转让合同，取得转让收入15000万元，公司按税法规定缴纳了与转让房地产有关的税金及附加共825万元(不含印花税)。已知房地产开发公司为取得该写字楼的土地使用权而支付的地价款和按国家统一规定缴纳的有关费用共计3000万元；投入房地产开发成本4000万元；房地产开发费用中的利息支出为1200万元(不能按转让房地产项目计算分摊利息支出，也不能提供金融机构证明)，当地省人民政府规定的房地产开发费用的扣除比例为10％。
根据上述资料，回答下列问题：
该房地产开发公司应缴纳的土地增值税为( )万元。

选项 A、2062．5
B、2732．5
C、1533．75
D、2017

答案C

解析该公司转让房地产的土地增值税的增值额=15000-9925=5075(万元)，增值率=增值额÷扣除项目金额×100％=5075÷9925×100％=51．13％，适用税率40％，速算扣除系数5％，应缴纳的土地增值税税额=5075×40％-9925×5％=1533．75(万元)。

转载请注明原文地址:https://kaotiyun.com/show/43pg777K

本试题收录于：税法二题库税务师职业资格分类

税法二

税务师职业资格

相关试题推荐

随机试题

最新回复(0)

税法二

税务师职业资格

关于税务师可提供涉税服务业务的说法，错误的是()。

2019年1月5日，某市咨询公司田先生前往信达税务师事务所咨询，现就下列问题分别予以解答。根据上述资料，回答下列问题：丙企业法定代表人转让其持有的A公司的30％的股权，应如何缴纳个人所得税?

税务检察权是税务机关查处税收违法行为的职权，主要包括()。

“多证合一”纳税人，以下登记信息发生变化的，应向设立登记机关办理变更登记的是()。

某外商投资企业经董事会讨论决定生产经营期由10年改变为15年，注册税务师代理变更税务登记手续应向主管税务机关报送的资料有()。

张某有一闲置门面房，于2019年5月对外出租，每月初收取租金，每月租金收入为8．5万元。张某5月就出租门面房的行为应缴纳增值税()元。

下列各项中，属于纳税人应当进行土地增值税清算的是()。

选择国家税收法律、法规或政策规定不予征税的经营、投资、理财等活动的方案以减轻税收负担的方法是()。

食品的生物性污染包括微生物、寄生虫和昆虫的污染，其中以寄生虫的污染所占比重大，且危害也重。()

关于医德评价，下列说法错误的是

下列各项中，适用超额累进税率计征个人所得税的是()。

法按照适用范围可分为()。

完成以下数列：3，10，11，()，127。

公安民警违法行使职权，侵犯公民人身自由的赔偿计算标准，每日赔偿金按照国家上年度职工()计算。

在国庆节放假期间，小轩约了几个同学在学校踢足球时摔掉了门牙，家长要求学校承担医疗费，由于事故在学校内发生，学校应该承担部分事故责任。()

(2000年试题，十三)已知向量组β1=与向量组具有相同的秩，且β3可由α1，α2，α3线性表示，求a，b的值．

她打听到了小李的地址准会告诉我的。