某市房地产开发公司与某单位于2015年11月正式签署一份写字楼转让合同，取得转让收入15000万元，公司按税法规定缴纳了与转让房地产有关的税金及附加共825万元(不含印花税)。已知房地产开发公司为取得该写字楼的土地使用权而支付的地价款和按国家统一规定缴纳的

admin2017-01-03 84

问题某市房地产开发公司与某单位于2015年11月正式签署一份写字楼转让合同，取得转让收入15000万元，公司按税法规定缴纳了与转让房地产有关的税金及附加共825万元(不含印花税)。已知房地产开发公司为取得该写字楼的土地使用权而支付的地价款和按国家统一规定缴纳的有关费用共计3000万元；投入房地产开发成本4000万元；房地产开发费用中的利息支出为1200万元(不能按转让房地产项目计算分摊利息支出，也不能提供金融机构证明)，当地省人民政府规定的房地产开发费用的扣除比例为10％。
根据上述资料，回答下列问题：
该房地产开发公司应缴纳的土地增值税为( )万元。

选项 A、2062．5
B、2732．5
C、1533．75
D、2017

答案C

解析该公司转让房地产的土地增值税的增值额=15000-9925=5075(万元)，增值率=增值额÷扣除项目金额×100％=5075÷9925×100％=51．13％，适用税率40％，速算扣除系数5％，应缴纳的土地增值税税额=5075×40％-9925×5％=1533．75(万元)。

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税法二

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欠缴税款的纳税人()时，给国家税收造成损害的，税务机关可以行使代位权、撤销权。

按现行政策规定，下列关于煤炭资源税的说法中，错误的是()。

下列各项中，纳税人应依照房产余值缴纳房产税的有()。

根据营改增相关规定，下列情形属于视同提供应税服务的有()。

某事业单位在进行企业所得税纳税申报时，下列项目中，准予从收入总额中扣除的免征企业所得税的项目有()。

下述情形中，委托方在代理期限内不可单方面终止代理行为的是()。

某企业1996年度应纳企业所得税额20万元，因计算错误实际缴纳23万元。1998年度应纳企业所得税额为30万元，实际缴纳了28万元。2000年1月该企业委托某税务师事务所代理上述纳税事项，应向主管税务机关提出()。

甲地税务局委托乙保险公司代征税款．纳税人对代征税款行为不服申请复议，复议机关是()。

财产保险企业的手续费和佣金支出，应按当年全部保费收入扣除退保金等后余额的()计算在企业所得税前的扣除限额。

为进一步加强公安队伍纪律作风建设，公安部于2013年出台“三项纪律"，以更高的要求、更严的纪律，规范公安民警行为，建设过硬队伍，回应人民群众新期待。这“三项纪律”包括公安民警()。

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下列哪一条不属于手足疔疮的病机

某项目有A、B两个建设方案，基准收益率ic=12%，两方案的净现值等有关指标如表12-7所示。已知(P/A,10%,6)=4.355、(P/A,10%,10)=6.145，则(　　)。　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　表1

以航运公司为主体，签发联运提单，与航线两端的内陆运输部门合作，开展联运业务的国际多式联运的形式为()。

认股权证的价格杠杆作用，表现为认股权证价格要比其可选购的股票价格的上涨或下跌速度慢得多。(　　)

（）的现象属于联觉现象。

广义的劳动法则是指()以及与劳动关系密切联系的其他一些社会关系的法律规范的总和。

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欠缴税款的纳税人()时，给国家税收造成损害的，税务机关可以行使代位权、撤销权。

按现行政策规定，下列关于煤炭资源税的说法中，错误的是()。

下列各项中，纳税人应依照房产余值缴纳房产税的有()。

根据营改增相关规定，下列情形属于视同提供应税服务的有()。

某事业单位在进行企业所得税纳税申报时，下列项目中，准予从收入总额中扣除的免征企业所得税的项目有()。

下述情形中，委托方在代理期限内不可单方面终止代理行为的是()。

某企业1996年度应纳企业所得税额20万元，因计算错误实际缴纳23万元。1998年度应纳企业所得税额为30万元，实际缴纳了28万元。2000年1月该企业委托某税务师事务所代理上述纳税事项，应向主管税务机关提出()。

甲地税务局委托乙保险公司代征税款．纳税人对代征税款行为不服申请复议，复议机关是()。

财产保险企业的手续费和佣金支出，应按当年全部保费收入扣除退保金等后余额的()计算在企业所得税前的扣除限额。

为进一步加强公安队伍纪律作风建设，公安部于2013年出台“三项纪律"，以更高的要求、更严的纪律，规范公安民警行为，建设过硬队伍，回应人民群众新期待。这“三项纪律”包括公安民警()。

肾结核的血尿表现为

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某项目有A、B两个建设方案，基准收益率ic=12%，两方案的净现值等有关指标如表12-7所示。已知(P/A,10%,6)=4.355、(P/A,10%,10)=6.145，则( )。 表1

以航运公司为主体，签发联运提单，与航线两端的内陆运输部门合作，开展联运业务的国际多式联运的形式为()。

认股权证的价格杠杆作用，表现为认股权证价格要比其可选购的股票价格的上涨或下跌速度慢得多。( )

（）的现象属于联觉现象。

广义的劳动法则是指()以及与劳动关系密切联系的其他一些社会关系的法律规范的总和。

某项目有A、B两个建设方案，基准收益率ic=12%，两方案的净现值等有关指标如表12-7所示。已知(P/A,10%,6)=4.355、(P/A,10%,10)=6.145，则(　　)。　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　表1

认股权证的价格杠杆作用，表现为认股权证价格要比其可选购的股票价格的上涨或下跌速度慢得多。(　　)