鹏亚公司于2010年10月10日通过拍卖方式拍得位于北京郊区的一块工业建设用地，并于同年11月5日，鹏亚公司办理完毕建设用地使用权登记，并获得建设用地使用权证。2011年11月21日，鹏哑公司与相邻土地的建设用地使用权人博程公司签订书面合同，该合同约定：鹏

admin2013-01-15 80

问题鹏亚公司于2010年10月10日通过拍卖方式拍得位于北京郊区的一块工业建设用地，并于同年11月5日，鹏亚公司办理完毕建设用地使用权登记，并获得建设用地使用权证。2011年11月21日，鹏哑公司与相邻土地的建设用地使用权人博程公司签订书面合同，该合同约定：鹏亚公司在博程公司的土地上修筑一条机动车道，以利于交通方便；使用期限为20年，鹏亚公司每年向博程公司支付10万元费用。该合同所设立的权利没有办理登记手续。2011年1月28日，鹏亚公司以取得的上述建设用地使用权作抵押，向丙银行借款5000万元，借款期限3年。该抵押权办理了登记手续。此后，鹏亚公司依法办理了各项立项、规划、建筑许可、施工许可等手续之后开工建设厂房。2011年5月，因城市修改道路规划，政府提前收同鹏哑公司取得的尚未建设厂房的部分土地，川于市政公路建设。鹏亚公司凶该原因办理建设州地使用权变更登记手续时，发现登记机构登记簿上记载的建设用地使用权面积与土地使用权证上的记载不尽一致。根据上述内容，分别回答下列问题：
在政府提前收回鹏亚公司部分建设用地使用权的情况下，丙银行能否就鹏亚公司获得的补偿金主张权利?并说明理由。

选项

答案丙银行可以就补偿金主张权利。根据规定，担保期间，担保财产毁损、灭失或者被征收等，担保物权人可以就获得的保险金、赔偿金或者补偿金等优先受偿。

解析

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某项被估资产需用10名工人进行操作，而同类先进设备只需要5名工人。据统计，每名工人年工资福利等共约12000元。据测算，该被估资产尚可使用5年，适用资本化率和折现率为10%。试计算功能贬值额(所得税率33%)。

注册资产评估师在评估结论披露过程中，除遵守注册资产评估师基本职业道德规范对评估结论披露过程的有关要求外，还应遵守具体职业道德规范有()。

()是指作为企业组成部分的特定资产对其所属企业能够带来的价值，而并不考虑该资产的最佳用途或资产变现所能够实现的价值量。

对于买方讨价还价能力,买方主要通过压价和对产品质量和服务质量的要求,来影响产业中现有企业的盈利。下列()条件的买方可能具有较强的讨价还价能力。

下列资产中，属于不可确指的资产的是()。

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某企业于5月1日按合同开出面值为120000元，为期6个月的银行承兑汇票一张，若该企业在票据到期日无力支付票款且于10天后才将此票据款项归还银行，银行按每日0.05%计算罚息，企业应支付的罚息为()。

债务人或者第三人将其动产或权利交债权人占有，将该权利或动产作为债权担保的行为是(　　　)。

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腹泻至少超过多长时间称为慢性腹泻

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在CAPM的假设下，一个有效投资组合的期望收益率为25％。给定如下条件：E(Rm)=15％Rf=5％σm=20％其中，Rm和σm分别是市场组合的期望收益率和标准差，Rf为无风险利率。求该投资组合的回报率标准差，以及该组

【B1】【B3】

Soonaftertheaccidenthappened,thevehiclesinvolvedwere______away.

Withfavorableweatherconditions,itwasa(n)______momenttosetsail.

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资产评估师

某项被估资产需用10名工人进行操作，而同类先进设备只需要5名工人。据统计，每名工人年工资福利等共约12000元。据测算，该被估资产尚可使用5年，适用资本化率和折现率为10%。试计算功能贬值额(所得税率33%)。

注册资产评估师在评估结论披露过程中，除遵守注册资产评估师基本职业道德规范对评估结论披露过程的有关要求外，还应遵守具体职业道德规范有()。

()是指作为企业组成部分的特定资产对其所属企业能够带来的价值，而并不考虑该资产的最佳用途或资产变现所能够实现的价值量。

对于买方讨价还价能力,买方主要通过压价和对产品质量和服务质量的要求,来影响产业中现有企业的盈利。下列()条件的买方可能具有较强的讨价还价能力。

下列资产中，属于不可确指的资产的是()。

我国资产评估法律规范的内容涵盖了()等方面。

某企业于5月1日按合同开出面值为120000元，为期6个月的银行承兑汇票一张，若该企业在票据到期日无力支付票款且于10天后才将此票据款项归还银行，银行按每日0.05%计算罚息，企业应支付的罚息为()。

债务人或者第三人将其动产或权利交债权人占有，将该权利或动产作为债权担保的行为是( )。

议会控制政府税收和开支的权力是()。

腹泻至少超过多长时间称为慢性腹泻

关于外用电梯安全控制的说法，正确的是（ ）。

假定某公司普通股股票当期市场价格为15元，那么该公司转换比率为30的可转换债券的转换价值为()

以“快乐的端午节”为活动内容，设计一份大班社会教育活动计划。要求写出：活动目标、活动准备、活动过程。

人民满意不满意、赞成不赞成、答应不答应是衡量公安工作的最高标准。()

在CAPM的假设下，一个有效投资组合的期望收益率为25％。给定如下条件：E(Rm)=15％Rf=5％σm=20％其中，Rm和σm分别是市场组合的期望收益率和标准差，Rf为无风险利率。求该投资组合的回报率标准差，以及该组

【B1】【B3】

Soonaftertheaccidenthappened,thevehiclesinvolvedwere______away.

Withfavorableweatherconditions,itwasa(n)______momenttosetsail.

债务人或者第三人将其动产或权利交债权人占有，将该权利或动产作为债权担保的行为是(　　　)。

关于外用电梯安全控制的说法，正确的是（　　　）。