首页
外语
计算机
考研
公务员
职业资格
财经
工程
司法
医学
专升本
自考
实用职业技能
登录
考研
简述市场法的理论依据、应用前提。
简述市场法的理论依据、应用前提。
admin
2015-08-03
74
问题
简述市场法的理论依据、应用前提。
选项
答案
市场法是指利用市场上同样或类似资产的近期交易价格,经过直接比较或者类比分析以估测资产价值的各种评估技术方法的总称。 (1)市场法的理论依据:市场法是根据替代原则,采用比较和类比的思路及其方法判断资产价值的评估技术规程。因为任何一个正常的投资者在购置某项自资产时,所愿意支付的价格不会高于市场上具有相同用途的替代品的现行市价。因此,市场法是资产评估中最为直接、最具说服力的评估方法之一。 (2)通过市场法进行资产评估,尚需满足一些最基本的条件: ①要有一个活跃的公开市场。公开市场是一个充分的市场,市场上有自愿的买者和卖者,他们之间进行平等交易。这就排除了个别交易的偶然性,市场成交价格基本上可以反映市场行情。 ②公开市场上要有可比的资产及其交易活动。资产及其交易的可比性,是指选择的可比资产及其交易活动在近期公开市场上已经发生和,且与被评估资产及资产业务相同或相似。这些已经完成交易的资产就可以作为被评估资产的参照物,其交易数据是进行比较分析的主要依据。
解析
转载请注明原文地址:https://kaotiyun.com/show/4B6a777K
本试题收录于:
资产评估硕士(资产评估专业基础)题库专业硕士分类
0
资产评估硕士(资产评估专业基础)
专业硕士
相关试题推荐
某公司目前有1000万股股票,每股75元,同时有1亿元的债务。该公司今天宣布未来发行3.5亿元的新债,3.5亿元一部分用来偿还目前所有债务,一部分用于发放现金股息,在发新债之前的股权成本为8.5%,债权的成本为4.25%,新债的成本为5%。假设该公司在完美
Y公司现在股价是20元,公司计划每股分红2元。假设股利税税率为40%,资本利得税税率为20%,分红后公司的股价是()。
投资收益在国际收支结算中应当计入()。
一两年期债券票面价格是1000,票面收益率是5%,首次发行价格为900,每年计息一次。若持有至到期的到期收益率。
以下是会计师为甲公司编制的经过审计的2014年末的财务报表:试编制会计现金流量表,并说明现金变动情况。
根据利率敏感性缺口理论,当银行处于资产缺口时,利率下降会使银行的收入增加。()
画图并简述国际收支调整的J曲线效应及其形成原因。
已知某公司2011年会计报表的有关资料如下:要求:(1)计算杜邦财务分析体系中的下列指标(凡计算指标涉及资产负债表项目数据的,均按平均数计算):①净资产收益率;②总资产净利率(保留三位小数);③
某公司有1000万股流通股,当前交易价格为每股40元,公司估计股东的期望收益率约为10%。公司还以6%的利率发行有3亿元的长期债券,公司纳税的边际税率为30%。该公司的税后WACC为多少元?(提示:用有税MM理论解答)
某公司向银行借款500万元,年利率为5%,期限为2年,到期一次性还本付息,发生资产评估、信用评估等手续费为15万元,不考虑其他因素,该长期借款的资金成本是()
随机试题
Arapidmeansoflong-distancetransportationbecameanecessityfortheUnitedStatesassettlementspreadfartherwestward.F
肺栓塞的治疗目的是
可用于治疗急性肺水肿的药物是常用于治疗肾性尿崩症的药物是
水电建设工程质量事故分类为()。
根据消费税法规的规定,下列各项应按规定征收消费税的是( )。
《银行业从业人员职业操守》中“尊重同事”原则要求从业人员()。
下面不属于法定公文文种的是()。
下列关于行政法基本原则的表述正确的是()。
A、 B、 C、 D、 D
A、Hisphysicalappearanceandhisaction.B、Hiswayofspeakingandbehaving.C、Hislearningandbehaviour.D、Hiswayofacting
最新回复
(
0
)