公寓内的租客希望获得洗衣服务，那就可以通过增加自助洗衣房、提供出租洗衣设备来解决这一问题，按照租客的意愿及时调整房地产的使用功能。这是房地产投资的( )特性。

admin2017-10-19 44

问题公寓内的租客希望获得洗衣服务，那就可以通过增加自助洗衣房、提供出租洗衣设备来解决这一问题，按照租客的意愿及时调整房地产的使用功能。这是房地产投资的( )特性。

选项 A、区位选择异常重要
B、投资价值难以判断因而易产生资本价值风险
C、需要适时的更新改造投资
D、存在效益外溢和转移

答案C

解析需要适时的更新改造投资要求投资者适时调整房地产的使用功能，以适应市场环境的变化。

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房地产开发经营与管理

房地产估价师

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公寓内的租客希望获得洗衣服务，那就可以通过增加自助洗衣房、提供出租洗衣设备来解决这一问题，按照租客的意愿及时调整房地产的使用功能。这是房地产投资的( )特性。

房地产开发经营与管理

房地产估价师

只要是新近开发建造、计划开发建造或者可以假设重新开发建造的房地产,都可以采用()估价。

从全社会来看,收益率与投资风险正相关,风险大者收益率也高,反之则低。()

综合资本化率是求取房地产价格对应采用的资本化率。这时对应的净收益是()。

某类房地产,在其购买中通常抵押贷款占七成,抵押贷款的年利率为8%,自有资金要求的年收益率为15%,则该类房地产的资本化率为()。

要求评估的估价对象的价格是估价时点的价格,应是在估价时点以前的房地产市场状况下形成的。()

房屋新旧程度的判定标准是()。

就开发周期长短不同的房地产来看,在一定时期内,对于开发周期较短的房地产,开发商可以根据市场价格的变化较及时地调整开发量,()相应地就比较大。

运用市场法估价的操作步骤一般可分为()。

血浆胶体渗透压决定于

下列说法中错误的是

直角刚杆OAB可绕固定轴O在图所示的平面内转动，已知OA=40cm，AB=30cm，ω=2rad／s，ε=1rad／s2。则图示瞬时，B点的加速度在x和y向的投影分别为()。①40cm／s2②00cm／s2③50cm／s2④一200cm／s2

下列关于能源资源开发利用的表述中，错误的是()

(　　)的税收负担随着计税依据数额的增加而递增，能够较好地体现纳税人的税负水平与税负能力相适应的原则，可以更有效地调节纳税人的收入、财产等，正确处理税收负担公平问题，多在所得、财产课税中应用。

固定资产的各组成部分具有不同使用寿命或者以不同方式为企业提供经济利益的，应当将各组成部分分别确认为单项固定资产。(　　)

某学校购买一批牛奶到一敬老院慰问老人。如果送给每位老人4盒牛奶，那么还剩28盒；如果送给每位老人5盒，那么最后一位老人又不足4盒，则该敬老院的老人人数至少是：

设有两个事务T1、T2，对数据A的并发操作如下图所示。下列说法中正确的是（）。

公寓内的租客希望获得洗衣服务，那就可以通过增加自助洗衣房、提供出租洗衣设备来解决这一问题，按照租客的意愿及时调整房地产的使用功能。这是房地产投资的( )特性。

房地产开发经营与管理

房地产估价师

只要是新近开发建造、计划开发建造或者可以假设重新开发建造的房地产,都可以采用()估价。

从全社会来看,收益率与投资风险正相关,风险大者收益率也高,反之则低。()

综合资本化率是求取房地产价格对应采用的资本化率。这时对应的净收益是()。

某类房地产,在其购买中通常抵押贷款占七成,抵押贷款的年利率为8%,自有资金要求的年收益率为15%,则该类房地产的资本化率为()。

要求评估的估价对象的价格是估价时点的价格,应是在估价时点以前的房地产市场状况下形成的。()

房屋新旧程度的判定标准是()。

就开发周期长短不同的房地产来看,在一定时期内,对于开发周期较短的房地产,开发商可以根据市场价格的变化较及时地调整开发量,()相应地就比较大。

运用市场法估价的操作步骤一般可分为()。

血浆胶体渗透压决定于

下列说法中错误的是

直角刚杆OAB可绕固定轴O在图所示的平面内转动，已知OA=40cm，AB=30cm，ω=2rad／s，ε=1rad／s2。则图示瞬时，B点的加速度在x和y向的投影分别为()。①40cm／s2②00cm／s2③50cm／s2④一200cm／s2

下列关于能源资源开发利用的表述中，错误的是()

( )的税收负担随着计税依据数额的增加而递增，能够较好地体现纳税人的税负水平与税负能力相适应的原则，可以更有效地调节纳税人的收入、财产等，正确处理税收负担公平问题，多在所得、财产课税中应用。

固定资产的各组成部分具有不同使用寿命或者以不同方式为企业提供经济利益的，应当将各组成部分分别确认为单项固定资产。( )

某学校购买一批牛奶到一敬老院慰问老人。如果送给每位老人4盒牛奶，那么还剩28盒；如果送给每位老人5盒，那么最后一位老人又不足4盒，则该敬老院的老人人数至少是：

设有两个事务T1、T2，对数据A的并发操作如下图所示。下列说法中正确的是（）。

(　　)的税收负担随着计税依据数额的增加而递增，能够较好地体现纳税人的税负水平与税负能力相适应的原则，可以更有效地调节纳税人的收入、财产等，正确处理税收负担公平问题，多在所得、财产课税中应用。

固定资产的各组成部分具有不同使用寿命或者以不同方式为企业提供经济利益的，应当将各组成部分分别确认为单项固定资产。(　　)