首页
外语
计算机
考研
公务员
职业资格
财经
工程
司法
医学
专升本
自考
实用职业技能
登录
工程
某企业因融资需要委托某土地评估机构,对所属某宗地2008年6月30日的价格进行评估。待估宗地位于市区综合级别三级地、商业用地二级地、住宅用地三级地,宗地面积10000平方米,其中商业用地占20%,住宅用地占80%。城市基准地价的评估基准日为2007年1月1
某企业因融资需要委托某土地评估机构,对所属某宗地2008年6月30日的价格进行评估。待估宗地位于市区综合级别三级地、商业用地二级地、住宅用地三级地,宗地面积10000平方米,其中商业用地占20%,住宅用地占80%。城市基准地价的评估基准日为2007年1月1
admin
2010-05-04
41
问题
某企业因融资需要委托某土地评估机构,对所属某宗地2008年6月30日的价格进行评估。待估宗地位于市区综合级别三级地、商业用地二级地、住宅用地三级地,宗地面积10000平方米,其中商业用地占20%,住宅用地占80%。城市基准地价的评估基准日为2007年1月1日,综合级别三级地基准地价为3500元/平方米,商业用地二级地基准地价为5000元/平方米,住宅用地三级地基准地价为3000元/平方米。市国土资源局公布城市地价指数(以上季度为100)如下表。
就上述内容,回答以下问题。
若待估宗地商业容积率修正系数为1.12,区域和个别因素修正系数为5.06%,年期修正系数为0.9942;住宅容积率修正系数为1.08,区域和个别因蒹修正系数为6.01%,年期修正系数为0.9981,开发程度均不需作修正,则该杀地总地价为( )万元。
选项
A、7171
B、5721
C、4851
D、4271
答案
C
解析
转载请注明原文地址:https://kaotiyun.com/show/4Dsf777K
本试题收录于:
土地估价理论与方法题库土地估价师分类
0
土地估价理论与方法
土地估价师
相关试题推荐
自1979年开始,我国对土地使用制度的改革大致经历了以下()三个阶段。
最高额土地抵押是为()发生的债权提供担保。
张某在王某的土地上建了一间仓库存放杂物,根据规定,王某有权请求张某拆除仓库,恢复原状,这体现了土地权利的()特征。
下列对集体土地被征用(收)的程序顺序排列正确的一项是()。①公告②批准③公示、听取意见④落实⑤根据征地方案拟定补安置方案⑥进行补偿登记
国土资源行政主管部门在收到申请人提出的土地权属争议调查处理申请后,首先要根据《土地权属争议调查处理办法》第十条的规定对申请人资格进行审查,并在收到申请书之日起()个工作日内提出是否受理的意见。
承包经营耕地的单位和个人连续()年弃耕抛荒的,应当终止合同,收回发包的土地。
甲公司是国有企业,通过划拨方式获得了一片国有土地的土地使用权,后该企业业务不佳,为了防止场地闲置,该企业就在土地上建设一批房子用以出租,根据规定,该企业应向国家上缴()。
下列权利可以与土地上的建筑物,其他附着物同时出租,设定土地承租权,不正确的一项是()。
下列选项中,不属于集体土地使用权的是()。
随机试题
某区卫计局以董某擅自开展诊疗活动为由作出没收其违法诊疗工具并处5万元罚款的处罚。董某向区政府申请复议,区政府维持了原处罚决定。董某向法院起诉。下列说法中正确的是()。
1979年,党中央批准试办的经济特区有()
发生切口疝最主要的病因是
A、青霉素GB、氨氯西林C、替卡西林D、双氯西林E、苄星青霉素耐药金黄色葡萄球菌选用的药物是
A.可的松滴眼液B.金霉素眼膏C.酞丁安滴眼液D.硫酸锌滴眼液E.磺胺醋酰钠滴眼液在治疗沙眼的非处方药中,葡萄糖—6—磷酸脱氢酶缺乏(有溶血性贫血倾向)患者禁用的是
下列关于手续费及佣金支出在企业所得税税前扣除规定的表述中,不正确的是()。
关于BPRS量表叙述正确的是()。
在双缓冲情况下,系统对一块数据的处理时间为()。
A、1B、2C、3D、4CU(c)=0.21-4/2(0.16)2=15.88(可选择的最高效用)
TheincreasingnumberoftheunaccompaniedchildrenacrosstheU.S.borderpresstheUnitedStatestodetainmoreandmorechil
最新回复
(
0
)