首页
外语
计算机
考研
公务员
职业资格
财经
工程
司法
医学
专升本
自考
实用职业技能
登录
工程
2009年3月,王某委托甲房地产经纪公司(以下简称甲公司),拟以总价100万元在中心城区购买一套三室一厅的住房。因王某的委托价格明显低于市场行情,甲公司委派的房地产经纪人张某一直未能为王某买到他所想要的住房,但张某也并未放弃与王某的联系。2010年5月,张
2009年3月,王某委托甲房地产经纪公司(以下简称甲公司),拟以总价100万元在中心城区购买一套三室一厅的住房。因王某的委托价格明显低于市场行情,甲公司委派的房地产经纪人张某一直未能为王某买到他所想要的住房,但张某也并未放弃与王某的联系。2010年5月,张
admin
2022-03-30
61
问题
2009年3月,王某委托甲房地产经纪公司(以下简称甲公司),拟以总价100万元在中心城区购买一套三室一厅的住房。因王某的委托价格明显低于市场行情,甲公司委派的房地产经纪人张某一直未能为王某买到他所想要的住房,但张某也并未放弃与王某的联系。2010年5月,张某通过与王某多次沟通,最终使王某同意以总价120万元的价格购买客户陈某的住房。随后,王某、陈某和甲公司签署了三方买卖合同,并约定王某和陈某各负担一半佣金,甲公司承诺在15天内完成所有交易过户手续,否则将取消此项交易。
甲公司的经营活动存在明显的( )。
选项
A、操作不规范风险
B、服务协议风险
C、对外合作风险
D、道德风险
答案
B
解析
本题考查的是买卖合同签订与款项支付知识点。经纪人在与客户签订协议时,要有较强的法律、法规意识,不能一味迎合客户的要求而在协议中写下难以兑现的承诺条款,避免服务协议风险。本案例中,甲公司接受王某以低于市场行情的价格购买住房的委托,属于迎合顾客需求的服务协议风险。
转载请注明原文地址:https://kaotiyun.com/show/4Nbf777K
本试题收录于:
房地产经纪业务操作题库房地产经纪人分类
0
房地产经纪业务操作
房地产经纪人
相关试题推荐
消费者购买某种商品愿意支付的实际价格是指()。
所谓房地产的长期出租是指出租时间为5年以上,最长不超过10年。()
根据国土资源部35号令规定,考取土地估价师资格证书并进入土地估价机构从事土地估价业务,应当经过不少于()年的专业实践,并进行执业登记。经过执业登记的土地估价师方能在土地估价报告上签字,承担法律责任。
管理费是交易过程中交易双方所需交纳的市场管理费,一般为交易双方各交纳交易额的()。
地价的特点是()。
以下问题与下述案例有关,认真阅读本案例,选出正确的选项现有商贸公司A、建筑公司B、房地产咨询公司C,于1999年1月共同发起设立天达房地产开发有限责任公司(项目公司,以下简称天达公司),其中A、B公司以现金入资,C公司以技术入股,三方所占股份分别为78
城市修建性详细规划涉及的主要内容有()等。
在国有土地租赁过程中,承租人在按规定支付土地租金并完成开发建设后,经土地行政主管部门同意或根据租赁合同约定可将承租土地使用权()。
负债按照形成渠道和偿付对象,划分为()。①向金融机构或其他单位借入的短期借款、长期借款等②因筹资需偿还给各投资人的应付债券、应付利润等③因购置器材、物资、接受劳务供应等,而应付给供应单位的应付账款、应付票据等④因销售开发产品、代委托单位开发建设
房地产经纪人员记录房源信息常用的表格有()。
随机试题
根据临床治疗需要,既可麸炒又可土炒的饮片是
急性胰腺炎假性囊肿形成的时间一般是病后
治疗跌打损伤,瘀血肿痛选用治疗颈椎病引起的头晕,手臂麻木选用
采用喷锚暗挖法进行隧道施工,当隧道出现()时,应立即按规定预警并启动应急进行工程抢险。
根据《会计法》的规定,下列各项中,单位出纳人员不得兼任的工作有()。
简述能力与知识、技能的关系。
刑事责任的特点不包括()。
设y=y(x)是二阶常系数非齐次线性微分方程y’’+Py’+Qy=3e2x满足初始条件y(0)=y’(0)=0的特解,则极限=()
有如下程序:#includeusingnamespacestd;intmain(){intef1=0,f2=1;for(inti=3;i<=6;i++){f=f1+f2;f
Theunexplaineddigressionsintothefinerpointsofquantumelectrodynamicsareso______thatevenreaderswithaphysicsdegree
最新回复
(
0
)