某公司2013年1月以一座写字楼作抵押，向银行贷款1400万元，2014年1月到期后本息合计1460万元；因该公司无力归还贷款，银行将所抵押的房屋收归已有，经权威机构评估，该房屋价值1550万元，银行和公司进行了价款结算，则该公司应纳销售不动产的营业税为(

admin2014-03-12 43

问题某公司2013年1月以一座写字楼作抵押，向银行贷款1400万元，2014年1月到期后本息合计1460万元；因该公司无力归还贷款，银行将所抵押的房屋收归已有，经权威机构评估，该房屋价值1550万元，银行和公司进行了价款结算，则该公司应纳销售不动产的营业税为( )万元。

选项 A、115
B、68．5
C、77.5
D、105.6

答案C

解析该公司以房抵债，房产的产权已经发生了转移，属于转让不动产．应依法缴纳销售不动产的营业税。该公司应纳销售不动产的营业税=1550×5％=77．5(万元)

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税法一

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