写字楼承租人考虑的主要准则不包含有( )。

admin2011-03-29 37

问题写字楼承租人考虑的主要准则不包含有( )。

选项 A、潜在承租人所经营业务的类型及其声誉
B、财务稳定性和长期盈利的能力
C、所需的面积大小及其需要提供的特殊物业管理服务的内容
D、形象和声誉在商业经营活动中至关重要

答案D

解析

转载请注明原文地址:https://kaotiyun.com/show/4Vmf777K

本试题收录于：房地产开发经营与管理题库房地产估价师分类

房地产开发经营与管理

房地产估价师

相关试题推荐

估价程序是指房地产估价全过程中的各项具体工作,按照其内在联系性所排列出的先后进行次序。房地产估价的一般程序包括()。
出典人将自己的房地产让与他人使用收益,以获得相当于卖价的资金,但保留该房地产的所有权,待日后有能力时可以赎回;而典权人则以支付低于买价的典价,取得房地产的使用收益权,且日后还有取得房地产所有权的可能,这就是所谓的()。
根据发展前景比较容易预测未来的房地产价格水平时,不适宜采用预知未来若干年后房地产价格的公式,特别是在某地区将会出现较大改观或房地产市场行情预计有较大变化的情况下。()
值得注意的是,如果无形收益已通过有形收益得到体现,如在当地能显示其形象、地位的写字楼,那承租者用该写字楼办公可显示其实力,该因素往往已包含在该写字楼的()中,则不必单独考虑,以免重复。
运用收益法估价,由于估价对象不同,如评估的是房地价格,还是土地价格或建筑价格,应采用的资本化率有所不同,由此需要区分资本化率的类型。应用最广泛的几种资本化率,以下选项中正确的是()。
不论宗地的类型如何,只要该类宗地有较发达的交易市场存在,可找到较多的交易实例,均适用()。
房地产开发具有()的特点,故其开发成本、管理费用、销售税费,开发完成后的价值等实际发生的时间不尽相同,特别是一项大型的房地产开发项目。
关于预收账款存货比率说法正确的是()。
售楼书包括照片和相应的说明文字,文字资料一般不包括()。

随机试题

住院病案的“首次病程记录”完成时间是
某女，55岁，面色萎黄，唇甲色淡，头晕眼花，脉细。医师辨证后处方为四物合剂。为减少服药品种，针对患者气血两虚、食少便溏之证，宜选用的成药是
A、未注明生产批号的药品；B、未注明有效期的药品；C、被污染的药品；D、超过有效期的药品；E、以他种药品冒充此种药品；根据《中华人民共和国药品管理法》应按假药论处的是
根据《企业职工伤亡事故分类}}GB6441-1986，下列事故中属于按照安全事故类别分类的职业伤害事故有()。
冶炼厂将一电锌工程通过招标,发包给某冶金建设公司承包。该公司成立了一级项目部。该一级项目经理部又将该工程主厂房分包给所属二级公司(具备相应资质),该二级公司相应成立了二级项目经理部,该二级项目经理部在基础施工中,进行人工挖孔桩施工,在挖下7.8m左右,因铁
下列旅游纠纷中，人民法院应予以支持的有()。
为了维护正常的领导关系。具有隶属关系或业务指导关系的机关之间应基本采取()。
正当程序的特征主要体现在()。
汉朝法律规定，被告人及其亲属不服官府判决的，可申请重审。这一诉讼程序称为()(2015年一综一第35题)
面向对象程序设计将描述事物的数据与________封装在一起，作为一个相互依存、不可分割的整体来处理。

最新回复(0)

写字楼承租人考虑的主要准则不包含有( )。

房地产开发经营与管理

房地产估价师

估价程序是指房地产估价全过程中的各项具体工作,按照其内在联系性所排列出的先后进行次序。房地产估价的一般程序包括()。

根据发展前景比较容易预测未来的房地产价格水平时,不适宜采用预知未来若干年后房地产价格的公式,特别是在某地区将会出现较大改观或房地产市场行情预计有较大变化的情况下。()

值得注意的是,如果无形收益已通过有形收益得到体现,如在当地能显示其形象、地位的写字楼,那承租者用该写字楼办公可显示其实力,该因素往往已包含在该写字楼的()中,则不必单独考虑,以免重复。

运用收益法估价,由于估价对象不同,如评估的是房地价格,还是土地价格或建筑价格,应采用的资本化率有所不同,由此需要区分资本化率的类型。应用最广泛的几种资本化率,以下选项中正确的是()。

不论宗地的类型如何,只要该类宗地有较发达的交易市场存在,可找到较多的交易实例,均适用()。

房地产开发具有()的特点,故其开发成本、管理费用、销售税费,开发完成后的价值等实际发生的时间不尽相同,特别是一项大型的房地产开发项目。

关于预收账款存货比率说法正确的是()。

售楼书包括照片和相应的说明文字,文字资料一般不包括()。

住院病案的“首次病程记录”完成时间是

某女，55岁，面色萎黄，唇甲色淡，头晕眼花，脉细。医师辨证后处方为四物合剂。为减少服药品种，针对患者气血两虚、食少便溏之证，宜选用的成药是

A、未注明生产批号的药品；B、未注明有效期的药品；C、被污染的药品；D、超过有效期的药品；E、以他种药品冒充此种药品；根据《中华人民共和国药品管理法》应按假药论处的是

根据《企业职工伤亡事故分类}}GB6441-1986，下列事故中属于按照安全事故类别分类的职业伤害事故有()。

下列旅游纠纷中，人民法院应予以支持的有()。

为了维护正常的领导关系。具有隶属关系或业务指导关系的机关之间应基本采取()。

正当程序的特征主要体现在()。

汉朝法律规定，被告人及其亲属不服官府判决的，可申请重审。这一诉讼程序称为()(2015年一综一第35题)

面向对象程序设计将描述事物的数据与________封装在一起，作为一个相互依存、不可分割的整体来处理。