首页
外语
计算机
考研
公务员
职业资格
财经
工程
司法
医学
专升本
自考
实用职业技能
登录
公务员
陈某看中某一套住房，应销售方要求先付款3万元，销售方出具“收定金叁万元”的收据。后陈某放弃购买，销售方认为是陈某的原因导致房屋买卖合同不能订立，故已收取的3万元不予退还。对这一纠纷的处理，下列说法正确的是( )。
陈某看中某一套住房，应销售方要求先付款3万元，销售方出具“收定金叁万元”的收据。后陈某放弃购买，销售方认为是陈某的原因导致房屋买卖合同不能订立，故已收取的3万元不予退还。对这一纠纷的处理，下列说法正确的是( )。
admin
2014-03-26
58
问题
陈某看中某一套住房，应销售方要求先付款3万元，销售方出具“收定金叁万元”的收据。后陈某放弃购买，销售方认为是陈某的原因导致房屋买卖合同不能订立，故已收取的3万元不予退还。对这一纠纷的处理，下列说法正确的是( )。
选项
A、该3万元是合同订立的担保，卖方可不予退还
B、该3万元就是定金，卖方可不予退还
C、该3万元只是预付款，卖方应当退还
D、该3万元是定金，陈某应赔偿卖方3万元
答案
C
解析
《最高人民法院关于适朋(中华人民共和国担保法)若干问题的解释》第118条规定，当事人交付留置金、担保会、保证金、订约金、押金或者定金等，但没有约定定金性质的，当事人主张定金权利的，人民法院不予支持。本题中虽然写的是定金，但没有约定定金性质，故不算定金，只能算预付款。故本题答案选C。
转载请注明原文地址:https://kaotiyun.com/show/4sdl777K
本试题收录于：
公共基础知识题库事业单位考试分类
0
公共基础知识
事业单位考试
相关试题推荐
我国各市辖区、不设区的市人民政府经上级批准设立的街道办事处是基层人民政府。()
张某和赵某在市中区共同出资购买了1间房并出租给李某．租房期间张某欲转让自己的份额，赵某与李某均表示愿意购买。下列说法正确的是()。
熊某系广州某音乐学院应届毕业生，因很快要到美国留学，便于2010年8月10日将自有的一架价值30000元的钢琴交由广州一同学罗某保管，并嘱咐：“我明天就去美国了，钢琴你先替我保管好，如果两年后我还没回国，钢琴就送给你。”罗某点头应允。2012年7月25日，
小王在某电视求职节目上表现独特。引起了社会的广泛关注。于是便有网友将其曾用名、家庭背景、恋爱史、旧时照片等公布在某一网站上，还捏造其多次整容的情节。对于网友的行为，下列说法正确的有()。
我国的政体是工人阶级领导的、以工农联盟为基础的人民民主专政的社会主义国家。()
下列对“公民在法律面前一律平等原则"的理解。正确的有()。
听证制度是指行政机关在做出影响相对人权利义务的决定之前，举行有()参加的会议，听取其意见，接受其提供的征据材料，并可与之辩论、对质，然后根据核实的材料做出行政决定的一种较正式、严格的程序制度。
2004年8月8日，中央电视台“每周质量报告”曝光福建、广东一带一些私营企业为追求高额利润，用李子制作假情人梅，用“工业2号红”染色，为增加甜度超标使用糖精钠，并且其卫生条件令人作呕。从哲学上看，上述材料说明()。
贯彻“三个代表”重要思想的关键在于()。
二○○七年二月二十五日，××市委、市政府《关于加快发展旅游业的决定》(××字[××××]七号)明确指出：“同意建立旅游建设发展专项资金，其部分资金来源于交通建设附加费的分配，并将此分配比例从原来的5％调高到10％”。对此，我委认为该措施无疑有利于筹集资金，
随机试题
在变化的市场环境中效率较高的组织结构是_______。
以合作为主、以互惠互利为基础的谈判应采用的让步方式是()
胆总管探查及引流术适用于
可能的癫痫发作类型是最佳选用的治疗药物为
不论宗地的类型如何,只要该类宗地有较发达的交易市场存在,可找到较多的交易实例,均适用()。
股份有限公司在财产清查时发现的存货盘亏、盘盈，应当于年末结账前处理完毕，如果确实尚未报经批准的，可先保留在“待处理财产损溢”科目中，待批准后再处理。()
下列各项中不符合契税计税依据的是()。
国家权力机关监督的客体包括()。
Whendoyouthinkthisconversationtookplace?
A、 B、 C、 C(A)Ms．Brooks是第三方，并不是正在对话的两个人之一，所以这一回答很别扭。(B)乍一听Ithink像是正确答案，但是抽屉里并不能成为宣布升职的场所。(C)在职工大会上宣布升职，这是正确答案。
最新回复
(
0
)
