首页
外语
计算机
考研
公务员
职业资格
财经
工程
司法
医学
专升本
自考
实用职业技能
登录
公务员
陈某看中某一套住房,应销售方要求先付款3万元,销售方出具“收定金叁万元”的收据。后陈某放弃购买,销售方认为是陈某的原因导致房屋买卖合同不能订立,故已收取的3万元不予退还。对这一纠纷的处理,下列说法正确的是( )。
陈某看中某一套住房,应销售方要求先付款3万元,销售方出具“收定金叁万元”的收据。后陈某放弃购买,销售方认为是陈某的原因导致房屋买卖合同不能订立,故已收取的3万元不予退还。对这一纠纷的处理,下列说法正确的是( )。
admin
2014-03-26
82
问题
陈某看中某一套住房,应销售方要求先付款3万元,销售方出具“收定金叁万元”的收据。后陈某放弃购买,销售方认为是陈某的原因导致房屋买卖合同不能订立,故已收取的3万元不予退还。对这一纠纷的处理,下列说法正确的是( )。
选项
A、该3万元是合同订立的担保,卖方可不予退还
B、该3万元就是定金,卖方可不予退还
C、该3万元只是预付款,卖方应当退还
D、该3万元是定金,陈某应赔偿卖方3万元
答案
C
解析
《最高人民法院关于适朋(中华人民共和国担保法)若干问题的解释》第118条规定,当事人交付留置金、担保会、保证金、订约金、押金或者定金等,但没有约定定金性质的,当事人主张定金权利的,人民法院不予支持。本题中虽然写的是定金,但没有约定定金性质,故不算定金,只能算预付款。故本题答案选C。
转载请注明原文地址:https://kaotiyun.com/show/4sdl777K
本试题收录于:
公共基础知识题库事业单位考试分类
0
公共基础知识
事业单位考试
相关试题推荐
我国《专利法》规定,授予专利权的新颖性条件中,有一条是,“在申请日以前没有同样的发明创造在()范围内公开使用过或以其他方式为公众所知”。
在所有司法机关中,只有检察机关才有可能参与刑事诉讼的全过程。()
中国固有的法律文化深受伦理的影响:而宗教对于西方社会法律信仰的形成具有重要的影响,为确立“法律至上”观念奠定了基础。这一表述从一个侧面正确反映了法与社会的关系。()
在公诉案件的审理过程中,合议庭应当决定延期审理的情形是()。
A公司委派业务员李某持授权委托书到B公司采购电视机。A、B两公司于2012年3月1日签订了电视机买卖合同。合同约定:B公司负责代办托运,货交承运人C公司后即视为完成交付;电视机总价款为200万元,在货交C公司后,A公司支付货款120万元,其中包含定金20万
我国《宪法》规定了国家主席的替补制度,下列选项中哪个是对替补制度的正确表述?()
按照我国的法律效力原则,下面哪种情况属于我国法律的效力范围?()
2005年11月3日,央视新闻联播报道,第一款使用中国人自主研发的CPU的龙芯电脑在江苏开始批量生产,已经形成年产40万套电子产品的生产能力,标志着我国整个电子产业在世界产业链的中下游开始向上游迈出坚实的第一步。承担这一重要任务的却是国内生产床上用品的龙头
“司马光砸缸”的故事是说司马光小时候看到一个小孩掉进水缸后,他没有按常规让人脱离水,而是打破水缸,尽快让水脱离人。这一故事给我们的哲学启示是()。
苏轼在《石钟山记》中就士大夫和渔工水师没有正确认识到“钟声”产生的原因时指出:“士大夫终不肯以小舟停泊绝壁之下故莫能知;而渔工水师虽知而不能言。”这句话蕴含的哲学道理包括()。
随机试题
如果游标卡尺的游标的零线恰好与主标尺某刻度对正,则该主标尺刻线的读数就是被测尺寸。()
数控机床加工有哪些常见的工艺文件?
患儿男性,20天,足月儿,因“咳嗽、呛奶3天”入院。无胎膜早破、羊水清,无窒息史。查体:体温37.5℃,全身皮肤黏膜黄染,口周发绀,口周吐沫,呼吸略急促,双肺听诊呼吸音粗,心音有力,未闻及杂音,腹软,脐带未脱落,脐周红肿,可见少许分泌物,肝肋下1.5cm,
护士在为患者行灌肠术时未用屏风遮挡,未注意保护患者隐私,导致患者投诉,护士的行为应视为
《证券法》规定,公开发行公司债券有一定的条件,对其描述错误的是()。
某汽车制造厂为增值税一般纳税人。2007年3月,该厂购进用于汽车生产的原材料,取得的增值税专用发票上注明的税款共800万元;进口大型检测设备一台,取得的海关完税凭证上注明的增值税税款10万元;销售汽车取得销售收入9000万元(含增值税);兼营汽车修理修配业
亲子关系
行政管理通常是指执行国家意志、推行政务、管理社会公共事务的活动。在我国.开展这一活动的主体主要是所有掌握公共权力的国家机关。()
Thenewsaboutvitaminskeepsgettingworse.Manystudiespublishedinthelastfewyearsshowsthatavarietyofpopularsupple
在分层体系结构中,(41)实现与实体对象相关的业务逻辑。在基于Java,EE技术开发的软件系统中,常用(42)技术来实现该层。(42)
最新回复
(
0
)