某工业企业2014年转让一幢新建办公楼取得收入5000万元，该办公楼建造成本和准予扣除的开发费用共计3700万元，缴纳与转让办公楼相关的税金277．5万元。该企业应缴纳土地增值税( )万元。

admin2016-01-13 68

问题某工业企业2014年转让一幢新建办公楼取得收入5000万元，该办公楼建造成本和准予扣除的开发费用共计3700万元，缴纳与转让办公楼相关的税金277．5万元。该企业应缴纳土地增值税( )万元。

选项 A、96．75
B、97．50
C、306．75
D、307．50

答案C

解析扣除项目金额=3700+277．5=3977．5(万元)，土地增值额=5000-3977．5=1022．5(万元)，增值额与扣除项目比率=1022．5÷3977．5×100％=25．71％，适用税率为30％，应纳土地增值税=1022．5×30％=306．75(万元)。

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税法二

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