2018年1月1日，甲公司与乙公司签订资产转让合同。合同约定，甲公司将其办公楼以4500万元的价格出售给乙公司，同时甲公司自2018年1月1日至2022年12月31日期间可继续使用该办公楼，但每年末需支付乙公司租金300万元，期满后乙公司收回办公楼。201

admin2019-08-13 53

问题 2018年1月1日，甲公司与乙公司签订资产转让合同。合同约定，甲公司将其办公楼以4500万元的价格出售给乙公司，同时甲公司自2018年1月1日至2022年12月31日期间可继续使用该办公楼，但每年末需支付乙公司租金300万元，期满后乙公司收回办公楼。2018年1月1日，该办公楼账面原值为6000万元，已计提折旧750万元，未计提减值准备，预计尚可使用年限为35年。同等办公楼的市场售价为5500万元，市场上租用同等办公楼每年需支付租金520万元。1月10日，甲公司收到乙公司支付的款项，并办妥办公楼产权变更手续。2018年1月1日向乙公司出售办公楼时，正确的会计处理是( )。

选项 A、确认资产处置损益750万元
B、确认递延收益借方发生额750万元
C、确认营业外收入250万元
D、确认其他业务收入4500万元

答案B

解析售后租回交易形成经营租赁，售价低于资产的公允价值，且该损失将由低于市价的未来租赁付款额补偿时，出售损失应予递延，并按与确认租金费用相一致的方法分摊于预计的资产使用期内。
借：固定资产清理 5250
累计折旧 750
贷：固定资产 6000
借：银行存款4500
递延收益 750
贷：固定资产清理 5250

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根据《企业会计准则第39号——公允价值计量》，下列不能将取得资产或承担负债的交易价格作为资产或负债的公允价值的有()。

下列交易事项中，能够引起资产和所有者权益同时发生增减变动的有()。

下列关于承租人与融资租赁有关会计处理的表述中，正确的有()。

根据《企业会计准则——基本准则》的规定，下列表述中符合会计信息质量要求的有()。

疝手术病人入院时血压150／96mmHg。针对此血压值正确的处理是

主治食积不化，脘腹胀满，不思饮食及肠鸣泄泻的中药是（）。

A．舒芬太尼B．麦角胺C．哌醋甲酯D．麦角胺咖啡因片属于药品类易制毒化学品的是

安全控制的目标是减少和消除生产过程中的事故，保证人员健康安全和财产免受损失，具体包括(　　)。

甲在电冰箱上使用“天鹅”注册商标。根据商标的分类，甲的“天鹅”商标能够被归人的商标类型属于文字商标和商品商标。()

根据契税法律制度的规定，下列行为中，应征收契税的是()。

注意有两个特点，即()和()。

Thereweresomeconsistentpatternsamongtheheavierreaders:Fortheyoungerchildren—ages6to11—beingreadaloudtoregula

UML是一种面向对象的统一建模语言。在UML中有(51)四种关系。

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根据《企业会计准则第39号——公允价值计量》，下列不能将取得资产或承担负债的交易价格作为资产或负债的公允价值的有()。

下列交易事项中，能够引起资产和所有者权益同时发生增减变动的有()。

下列关于承租人与融资租赁有关会计处理的表述中，正确的有()。

根据《企业会计准则——基本准则》的规定，下列表述中符合会计信息质量要求的有()。

疝手术病人入院时血压150／96mmHg。针对此血压值正确的处理是

主治食积不化，脘腹胀满，不思饮食及肠鸣泄泻的中药是（）。

A．舒芬太尼B．麦角胺C．哌醋甲酯D．麦角胺咖啡因片属于药品类易制毒化学品的是

安全控制的目标是减少和消除生产过程中的事故，保证人员健康安全和财产免受损失，具体包括( )。

甲在电冰箱上使用“天鹅”注册商标。根据商标的分类，甲的“天鹅”商标能够被归人的商标类型属于文字商标和商品商标。()

根据契税法律制度的规定，下列行为中，应征收契税的是()。

注意有两个特点，即()和()。

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