2. 工程
  3. 现有总建筑面积为1500m2的某在建工程，已知土地使用年限为40年(自开工之日起算)，计划开发期为3年，现已进行1．5年。估计建成还需1．5年，投入使用后年净收益为480万元，资本化率为8％，折现率为12％。该项目续建完成后的总价值折算到现在为(

现有总建筑面积为1500m2的某在建工程，已知土地使用年限为40年(自开工之日起算)，计划开发期为3年，现已进行1．5年。估计建成还需1．5年，投入使用后年净收益为480万元，资本化率为8％，折现率为12％。该项目续建完成后的总价值折算到现在为(

admin2020-06-24  30
问题 现有总建筑面积为1500m2的某在建工程，已知土地使用年限为40年(自开工之日起算)，计划开发期为3年，现已进行1．5年。估计建成还需1．5年，投入使用后年净收益为480万元，资本化率为8％，折现率为12％。该项目续建完成后的总价值折算到现在为(     )。
选项 A、3939．61万元
B、4433．88万元
C、4768．50万元
D、5652．09万元
答案C
解析
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