首页
外语
计算机
考研
公务员
职业资格
财经
工程
司法
医学
专升本
自考
实用职业技能
登录
工程
甲房地产开发公司将商品房预售给张某,合同约定建筑面积110m2,单位建筑面积价格5000元。买卖双方对面积误差的处理方式未做约定。已知该商品房产权登记的建筑面积为100m2,甲公司应当返还张某( )元。
甲房地产开发公司将商品房预售给张某,合同约定建筑面积110m2,单位建筑面积价格5000元。买卖双方对面积误差的处理方式未做约定。已知该商品房产权登记的建筑面积为100m2,甲公司应当返还张某( )元。
admin
2022-08-11
53
问题
甲房地产开发公司将商品房预售给张某,合同约定建筑面积110m
2
,单位建筑面积价格5000元。买卖双方对面积误差的处理方式未做约定。已知该商品房产权登记的建筑面积为100m
2
,甲公司应当返还张某( )元。
选项
A、50000
B、67000
C、83490
D、100000
答案
C
解析
针对已售商品房面积误差的处理方式规定如下:产权登记面积小于合同约定面积时,面积误差比绝对值在3%以内(含3%)部分的房价款由房地产开发企业返还买受人;绝对值超出3%部分的房价款由房地产开发企业双倍返还买受人。购买商品房的面积误差比为:(110-100)÷110×100%=9.09%,绝对值超过3%,所以,甲公司应当返还张某的总数为[3%+2×(9.09%-3%)]×110×5000=83490(元)。
转载请注明原文地址:https://kaotiyun.com/show/eE9f777K
本试题收录于:
房地产交易制度政策题库房地产经纪人分类
0
房地产交易制度政策
房地产经纪人
相关试题推荐
房地产投资是指国家、企业或个人为了达到一定目的,直接或间接地对房地产的开发、经营、管理所进行的投资活动。投资所涉及的领域有()。
房地产转移登记指经初始登记的房地产因()等原因致使房地产权利人发生变化的登记。
房地产卖方代理业务是房地产经纪人以委托人名义()的行为。
房地产经纪人接受委托销售商品房时,应对房屋的基本情况作了解,即物业查验。了解的途径主要有()。
房地产代理属于()。
房地产经纪企业薪酬支付方式主要有()。
商品房销售代理的主要方式有()。
以下关于房地产代理合同的说法中,正确的有()。
某房产中介公司在接受房地产权利人的委托为其提供经纪服务时,签订经纪合同应该注意的问题很多,其中特别需要重视的有以下问题。在卖方代理业务中,经纪人的基本义务是实行标的物业的最高出售价格,但价格越高,销售难度也就越大,销售进度也会受影响。因此,卖方代理合同
随机试题
多为脐周或下腹持续性隐痛或钝痛
“清廉”是检察官职业道德的人格和纪律要求。《检察官职业道德规范》对检察官“清廉”的要求包括_________。
根据我国现行《宪法》的规定,国家对个体经济、私营经济实行下列哪些策略?()
涂装质量好坏,最后都要体现在涂膜好坏上,所以涂装后的质量检测主要是对涂膜性能的检测。()
甲公司是一家传统制造业上市公司,只生产A产品。2018年末公司准备新上一条生产线,经营周期4年,正在进行项目的可行性研究。相关资料如下:(1)预计A产品每年销售1000万只,单位售价60元,单位变动制造成本40元;每年付现固定制造费用2000万元
请认真阅读下列材料,并按要求作答。触摸春天邻居的小孩叫安静,是个盲(máng)童。春天来了,小区的绿地上花繁叶茂。桃花开了,月季花开了。浓郁
论述聂耳的历史地位和意义。
如图所示,有一个信号源和五个接收器,接收器与信号源在同一个串联线路中时,就能接收到信号,否则就不能接收到信号。若将图中左端的六个接线点随机地平均分成三组,将右端的六个接线点也随机地平均分成三组,再把所有六组中每组的两个接线点用导线连接,则这五个接收器能同时
从均值为20,标准差为10的总体中抽取一个容量为100的随机样本,则样本均值的抽样分布为
Manyparentsmaythinkthateachnewsibling(兄弟姐妹)offerstheirchildrenthegiftofcompanionship.Butwhilewetendtothinkth
最新回复
(
0
)