对于不同估价目的的房地产估价,其估价时点与估价所依据的估价对象状况和房地产市场状况的情形有( )。

admin2013-11-04 94

问题对于不同估价目的的房地产估价,其估价时点与估价所依据的估价对象状况和房地产市场状况的情形有( )。

选项 A、估价时点为过去的情形,多出现在房地产纠纷案件中,特别是对估价结果有争议而引发的复核估价
B、估价时点为现在,估价对象为历史状况下的情形,多出现于房地产损害赔偿案件中
C、估价时点为现在,估价对象为现时状况下的情形,是估价中最常见、最大量的,包括在建工程估价
D、估价时点为过去,估价对象为现在状况下的情形
E、估价时点为未来的情形,多出现于房地产市场预测,为房地产投资分析提供价值依据的情况中,特别是预估房地产在未来建成后的价值

答案A,B,C,D

解析 E项应为估价时点为现在,估价对象为未来状况下的情形。

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房地产估价理论与方法

房地产估价师

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对于不同估价目的的房地产估价,其估价时点与估价所依据的估价对象状况和房地产市场状况的情形有( )。

房地产估价理论与方法

房地产估价师

甲房地产开发公司将一块以出让方式获得的土地使用权转让给乙房地产开发公司(以下简称乙公司)，土地用途为住宅用地，3年后该项目建成，由丙物业管理公司实施物业管理。物业管理区域内物业管理的重要责任主体是()。

下列房地产中，免征房产税的房产有()。

职工可以提取住房公积金的情形有()。

土地增值税的纳税人包括()。

国有土地使用权出让、土地使用权转让、房屋买卖以()为契税计税依据。

根据《房屋登记办法》的规定，可以由当事人单方申请房屋登记的情形有()。

中国大陆目前主要有所有权、使用权、租赁权、抵押权、典权、地役权。其中,使用权属于自物权,其余属于他物权。()

对于供役地而言,地役权的存在会降低土地的价值。()

权益是房地产中无形的,不可触摸的部分,包括权利、利益和收益,例如所有权使用权、租赁权、抵押权、典权、地役权、相邻关系。()

劳动合同期满，劳动合同应延续至相应的情形消失时终止，属于相应情形的是()。

铝合金的铣削特点是什么?

50岁，男性，患急性心肌梗死入院治疗，第二天患者突然排柏油样黑便。过去无胃病与肝炎史，诊断最可能为

如果F=250kN/m，则基底净反力的最大值与下列(　　)值接近。如果基底设混凝土垫层，取保护层50mm，按《混凝土结构设计规范》，取βh=0，则基础在I-I截面的抗剪承载力与下列(　　)项值接近。

土石坝根据施工方法可分为()．

对设计技术与工程进度的关系作分析比较，这项工作的主要时间段在()。

什么是起重机的工作级别?它是如何确定的?

020电子商务实现线上与线下协调集成，其本质属于()。

StageFrightFalldownasyoucomeonstage.That’sanoddtrick.Notrecommended.ButitsavedthepianistVladimirFeltsma

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甲房地产开发公司将一块以出让方式获得的土地使用权转让给乙房地产开发公司(以下简称乙公司)，土地用途为住宅用地，3年后该项目建成，由丙物业管理公司实施物业管理。物业管理区域内物业管理的重要责任主体是()。

下列房地产中，免征房产税的房产有()。

职工可以提取住房公积金的情形有()。

土地增值税的纳税人包括()。

国有土地使用权出让、土地使用权转让、房屋买卖以()为契税计税依据。

根据《房屋登记办法》的规定，可以由当事人单方申请房屋登记的情形有()。

中国大陆目前主要有所有权、使用权、租赁权、抵押权、典权、地役权。其中,使用权属于自物权,其余属于他物权。()

对于供役地而言,地役权的存在会降低土地的价值。()

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劳动合同期满，劳动合同应延续至相应的情形消失时终止，属于相应情形的是()。

铝合金的铣削特点是什么?

50岁，男性，患急性心肌梗死入院治疗，第二天患者突然排柏油样黑便。过去无胃病与肝炎史，诊断最可能为

如果F=250kN/m，则基底净反力的最大值与下列( )值接近。如果基底设混凝土垫层，取保护层50mm，按《混凝土结构设计规范》，取βh=0，则基础在I-I截面的抗剪承载力与下列( )项值接近。

土石坝根据施工方法可分为()．

对设计技术与工程进度的关系作分析比较，这项工作的主要时间段在()。

什么是起重机的工作级别?它是如何确定的?

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如果F=250kN/m，则基底净反力的最大值与下列(　　)值接近。如果基底设混凝土垫层，取保护层50mm，按《混凝土结构设计规范》，取βh=0，则基础在I-I截面的抗剪承载力与下列(　　)项值接近。