甲公司与乙公司约定：为满足甲公司开发住宅小区观景的需要，甲公司向乙公司支付100万元，乙公司在20年内不在自己厂区建造6米以上的建筑。甲公司将全部房屋售出后不久，乙公司在自己的厂区建造了一栋8米高的厂房。下列哪一选项是正确的?（）

admin2011-11-07 43

问题甲公司与乙公司约定：为满足甲公司开发住宅小区观景的需要，甲公司向乙公司支付100万元，乙公司在20年内不在自己厂区建造6米以上的建筑。甲公司将全部房屋售出后不久，乙公司在自己的厂区建造了一栋8米高的厂房。下列哪一选项是正确的?（）

选项 A、小区业主有权请求乙公司拆除超过6米的建筑
B、甲公司有权请求乙公司拆除超过6米的建筑
C、甲公司和小区业主均有权请求乙公司拆除超过6米的建筑
D、甲公司和小区业主均无权请求乙公司拆除超过6米的建筑

答案A

解析甲乙公司之间的约定属于地役权合同，根据《物权法》第158条，该合同一经生效，即在乙的厂区土地上为甲的住宅小区设定了相应的地役权。关于小区业主的地役权人资格问题，根据《物权法》第166条、第147条，小区业主通过受让建筑物区分所有权，对小区范围内的建设用地使用权同时取得(《物权法》第70条)，依法享有地役权，有权向供役地权利人提出相应请求。甲公司在转让全部小区房屋后，对需役地已不具有任何权利，丧失了地役权人的资格，因此无权向乙提出请求。A项正确。

转载请注明原文地址:https://kaotiyun.com/show/5L1y777K

本试题收录于：试卷二题库法律职业资格分类

试卷二

法律职业资格

相关试题推荐

随机试题

最新回复(0)

试卷二

法律职业资格

简述补充侦查的方式。

试从宪法学的角度谈谈你对司法制度改革的看法。

试述宪法对政治关系的作用。

如何理解法律发展的本土化与国际化?

Agoodfriendisonewhowill______youwhenyouareintrouble.

对甲亢病人突眼的护理措施最重要的是

发证机关在收到建设单位报送的《建筑工程施工许可证申请表》和所附证明文件后,对于不符合条件的,应当自收到申请之日起()书面通知建设单位,并说明理由。

根据《基本农田保护条例》，经国务院批准占用基本农田的，占用单位的补偿措施包括()。

采用缩短折旧年限的方法，有利于加速成本回收，可使后期成本费用前移，从而使前期会计利润发生后移，在税率不变的情况下可以使企业所得税递延缴纳。以下情况应缩短折旧年限的是()。

当国内群众生活必需的某种商品价格发生剧烈变动时．国家发改委可能会对生产这种商品的企业进行约谈，要求它们建立该商品的价格报告制度．定期向国家发改委报送该种商品的市场价格变动状况。这说明()。

根据我国《民事诉讼法》的规定，下列不属于人民法院专属管辖的是：

問題13　右のページは、「東西劇場　友の会」の案内である。下の問いに対する答えとして最もよいものを、1、2、3、4から一つ選びなさい。

WhenIfoundthelightswitch,theunshadedbulbonlyilluminatedtwosmallcats,sittingonthetable______roundtheinsideof

试卷二

法律职业资格

简述补充侦查的方式。

试从宪法学的角度谈谈你对司法制度改革的看法。

试述宪法对政治关系的作用。

如何理解法律发展的本土化与国际化?

Agoodfriendisonewhowill______youwhenyouareintrouble.

对甲亢病人突眼的护理措施最重要的是

发证机关在收到建设单位报送的《建筑工程施工许可证申请表》和所附证明文件后,对于不符合条件的,应当自收到申请之日起()书面通知建设单位,并说明理由。

根据《基本农田保护条例》，经国务院批准占用基本农田的，占用单位的补偿措施包括()。

采用缩短折旧年限的方法，有利于加速成本回收，可使后期成本费用前移，从而使前期会计利润发生后移，在税率不变的情况下可以使企业所得税递延缴纳。以下情况应缩短折旧年限的是()。

当国内群众生活必需的某种商品价格发生剧烈变动时．国家发改委可能会对生产这种商品的企业进行约谈，要求它们建立该商品的价格报告制度．定期向国家发改委报送该种商品的市场价格变动状况。这说明()。

根据我国《民事诉讼法》的规定，下列不属于人民法院专属管辖的是：

問題13 右のページは、「東西劇場 友の会」の案内である。下の問いに対する答えとして最もよいものを、1、2、3、4から一つ選びなさい。

WhenIfoundthelightswitch,theunshadedbulbonlyilluminatedtwosmallcats,sittingonthetable______roundtheinsideof

問題13　右のページは、「東西劇場　友の会」の案内である。下の問いに対する答えとして最もよいものを、1、2、3、4から一つ選びなさい。